Omschrijving

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation**

Op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie? Deze moderne tussenwoning van 110m² combineert stijlvol wonen met ultiem comfort. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zonnige tuin op het oosten, én luxe voorzieningen zoals houten vloeren door het hele huis, zonnepanelen op het dak en nieuwe kozijnen met HR++ glas, is dit een thuis dat aan alle wensen voldoet. Gelegen tegen de Amsterdamse Waterleidingduinen en op slechts vijf minuten fietsen van het strand, woon je hier rustig én centraal.

WONEN

De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen, het gebruik van HR++ glas en de strakke afwerking voelt de ruimte comfortabel aan. De doorlopende houten vloer en de houtkachel geven de woning een warme en natuurlijke uitstraling. Instapklaar en stijlvol.

KOKEN

De moderne keuken is een echte eyecatcher, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werkruimte en een eigentijds design. Dankzij de open indeling is dit een sociale ruimte waar koken en samenzijn met je gezin hand in hand gaan. Ideaal voor zowel het drukke gezinsleven als gezellige diners.

SLAPEN

Met vier ruime slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden. De master bedroom, gelegen op de tweede verdieping, is een luxe privéverblijf op zich. Ruimtelijk, licht en stijlvol afgewerkt met een houten vloer en slimme inbouwkasten. De overige kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

BADEN

Op de eerste verdieping vind je een moderne badkamer die in 2025 is vernieuwd met inloopdouche en wastafelmeubel. De echte luxe bevindt zich echter op de bovenste verdieping: de master suite beschikt over een vrijstaand bad, een inloopdouche en een eigen toilet – allemaal fraai geïntegreerd in de slaapkamer. Wellness aan huis.

BUITEN EN BERGING

De zonnige tuin op het oosten is perfect voor een ontbijt in de ochtendzon of een rustige middag in de buitenlucht. Via de achterom is de tuin gemakkelijk te bereiken, en de ruime berging biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap of opslag. Ook praktisch: op het dak liggen zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening én een duurzamer huishouden.

LOCATIE

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt aan de rand van de openbare- en Amsterdamse Waterleidingduinen. Hier wandel of fiets je zó de natuur in. Toch zijn ook het strand, winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. In slechts vijf minuten fietsen sta je met je voeten in het zand en met de bus 80 om de hoek ben je binnen 20 min in hartje Haarlem. Ook is Amsterdam met de auto in 30 min te bereiken, kortom de perfecte balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid.

HIGHLIGTS

- Instapklaar
- Woonoppervlakte ca. 110 m²
- Perceel: 136 m²
- Energielabel B
- Bouwjaar: 1955
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Tuin op het oosten gelegen met achterom en schuur
- Kindvriendelijke buurt
- Gelegen tegen de openbare duinen
- Oplevering kan snel

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”

*English translation*

Looking for a ready-to-move-in home in a prime location? This modern 110m² terraced house combines stylish living with ultimate comfort. With four bedrooms, a modern kitchen and bathroom, a sunny east-facing garden, and luxury amenities such as wooden floors throughout the house, solar panels on the roof and new window frames with HR++ glass, this is a home that ticks all the boxes. Located next to the Amsterdamse Waterleidingduinen and just a five-minute bike ride from the beach, you will enjoy a peaceful yet central location.

LIVING

The bright living room is a wonderful place to relax. Thanks to the large windows, the use of HR++ glass and the sleek finish, the space feels comfortable. The continuous wooden floor and the wood-burning stove give the house a warm and natural look. Ready to move in and stylish.

COOKING

The modern kitchen is a real eye-catcher, equipped with high-quality built-in appliances, plenty of workspace and a contemporary design. Thanks to the open layout, this is a social space where cooking and spending time with your family go hand in hand. Ideal for both busy family life and cosy dinners.

SLEEPING

With four spacious bedrooms, this property offers plenty of possibilities. The master bedroom, located on the second floor, is a luxurious private retreat in itself. Spacious, light and stylishly finished with wooden flooring and smart built-in wardrobes. The other rooms are ideal as children's bedrooms, studies or guest rooms.

BATHROOMS

On the first floor, you will find a modern bathroom that was renovated in 2025 with a walk-in shower and washbasin. However, the real luxury is on the top floor: the master suite has a freestanding bath, a walk-in shower and its own toilet – all beautifully integrated into the bedroom. Wellness at home.

OUTSIDE AND STORAGE

The sunny east-facing garden is perfect for breakfast in the morning sun or a quiet afternoon outdoors. The garden is easily accessible via the back entrance, and the spacious storage room offers plenty of space for bicycles, garden tools or storage. Also practical: there are solar panels on the roof, which contribute to lower energy bills and a more sustainable household.

LOCATION

The property is located in a quiet, child-friendly neighbourhood on the edge of the public and Amsterdamse Waterleidingduinen nature reserves. Here, you can walk or cycle straight into nature. Yet the beach, shops, schools and public transport are also within easy reach. In just five minutes by bicycle, you can be standing with your feet in the sand, and with the 80 bus around the corner, you can be in the heart of Haarlem within 20 minutes. Amsterdam is also only 30 minutes away by car, making this the perfect balance between tranquillity, nature and accessibility.

HIGHLIGHTS

- Ready to move in
- Living area approx. 110 m²
- Plot: 136 m²
- Energy label B
- Year of construction: 1955
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- East-facing garden with back entrance and shed
- Child-friendly neighbourhood
- Located next to the public dunes
- Quick delivery possible

"We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "