Omschrijving

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation**

Modern en licht appartement met een heerlijk zonnig balkon op het zuiden! Dit instapklare appartement van ca. 45 m², gebouwd in 2017, beschikt over energielabel A en biedt een vrij uitzicht. De woning is ideaal gelegen: op loopafstand van Station Heemstede en met uitstekende verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Bovendien liggen zowel het strand als de binnenstad van Haarlem op korte fietsafstand.

WONEN
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een vrij en open uitzicht. De ruimte is efficiënt ingedeeld en voelt ruim en comfortabel aan. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten.

KOKEN
De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Hier kun je gezellig koken terwijl je in contact blijft met de rest van de leefruimte. De keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en is van alle gemakken voorzien.

SLAPEN
Het appartement beschikt over één slaapkamer. Deze kamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, waardoor het een fijne plek is om tot rust te komen.

BADEN
De badkamer is modern en verzorgd afgewerkt. Voorzien van een douche, wastafel, wasmachine aansluiting en toilet, biedt deze ruimte alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort.

BUITEN EN BERGING
Het balkon op het zuiden is een absolute plus: een fijne plek om te ontspannen met vrij uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging voor extra opslagruimte.

HIGHLIFTS
- Appartement
- Instapklaar
- Energielabel A
- 45m2 Woonoppervlak
- Zonnige balkon op het zuiden
- Vrij uitzicht
- Op loopafstand van Station Heemstede
- Goede OV verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Schiphol
- Op fietsafstand van het strand

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”

*English translation*

A modern and bright flat with a lovely sunny south-facing balcony! This ready-to-move-in flat of approx. 45 m², built in 2017, has an energy rating of A and offers unobstructed views. The property is ideally located: within walking distance of Heemstede Station and with excellent connections to Haarlem, Amsterdam and Schiphol. Furthermore, both the beach and Haarlem city centre are a short cycle ride away.

LIVING AREA
The living room is wonderfully light thanks to the large windows and offers unobstructed, open views. The space is efficiently laid out and feels spacious and comfortable. From the living room, you have direct access to the sunny south-facing balcony, where you can enjoy the sun almost all day long.

COOKING
The modern open-plan kitchen flows seamlessly into the living room and is practically laid out. Here you can cook in a cosy atmosphere whilst staying in touch with the rest of the living space. The kitchen offers ample work and storage space and is fully equipped.

SLEEPING
The flat has one bedroom. This room is in a quiet location and offers enough space for a double bed and wardrobes, making it a lovely place to unwind.

BATHROOM
The bathroom is modern and finished to a high standard. Equipped with a shower, washbasin, washing machine connection and toilet, this room offers everything you need for daily comfort.

OUTDOOR AREA AND STORAGE
The south-facing balcony is a real bonus: a lovely spot to relax with unobstructed views. The flat also features a practical built-in storage cupboard for extra storage space.

HIGHLIGHTS

- Flat
- Ready to move into
- Energy rating A
- 45m² living space
- Sunny south-facing balcony
- Unobstructed views
- Within walking distance of Heemstede station
- Good public transport links to Haarlem, Amsterdam and Schiphol
- Within cycling distance of the beach

"We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "