Omschrijving

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation**

Dit lichte en moderne appartement uit 2013 biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een fijne ligging. Met een woonoppervlak van circa 78 m², twee slaapkamers en een zonnig balkon is dit een ideale woning voor zowel gezinnen, stellen als ouderen. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met uitstekende OV-verbindingen richting Amsterdam en Schiphol, combineert deze woning rust met bereikbaarheid. Daarnaast geniet je hier van een vrij uitzicht en een energiezuinig energielabel A.

WONEN
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prettige leefruimte waar je je direct thuis voelt. Het vrije uitzicht zorgt voor extra privacy en een ruimtelijk gevoel. De indeling is praktisch en toegankelijk, waardoor de woning ook zeer geschikt is voor ouderen.

KOKEN
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt het hart van het appartement. Hier kook je met gemak terwijl je in contact blijft met je gezelschap. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van moderne apparatuur en een gezellige eethoek.

SLAPEN
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Alle kamers zijn goed bemeten en profiteren van het fijne lichtinval dat de woning kenmerkt.

BADEN
De badkamer is netjes en functioneel ingericht en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. Daarnaast is de badkamer voorzien van een aansluiting voor een wasdroger, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.

BUITEN EN BERGING
Het zonnige balkon is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

LOCATIE
Het appartementen complex ligt aan de Entree van Haarlem met een Albert Heijn XL op 500 meter afstand. Buitenactiviteiten zijn te vinden op enkele minuten fietsen, in het Reinaldapark, met onder andere een tennis/padel-club, een pannenkoekenhuis, een speelparadijs en de zwemvijver Fuikplas. In de directe nabijheid zijn er diverse scholen. Vlakbij vind je het grote winkelcentrum van Schalkwijk met bioscoop (Kinepolis) en het overdekte Boerhaavebad ligt letterlijk om de hoek. In 10 minuten fietsen sta je in hartje Haarlem op de Grote Markt.

De duinen en het strand liggen beide op fietsafstand. Via de Schipholweg ben je met de auto in 15 minuten in Amsterdam of op Schiphol. De openbaar vervoersverbindingen richting Amsterdam en Schiphol zijn ook erg dichtbij. In 12 fietsminuten ben je op Station Haarlem.

HIGHLIGHTS

- Woonoppervlakte ca. 78 m²
- Energielabel A
- Bouwjaar: 2013
- 2 slaapkamers
- Ruime berging
- Balkon op het Oosten
- Vrij uitzicht
- Kindvriendelijke buurt
- Goede ov verbinden naar Amsterdam en Schiphol
- Oplevering kan snel

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”

*English translation*

This bright and modern flat, built in 2013, offers everything you’re looking for: space, comfort and a great location. With a living area of approximately 78 m², two bedrooms and a sunny balcony, this is an ideal home for families, couples and older people alike. Situated in a child-friendly neighbourhood with excellent public transport links to Amsterdam and Schiphol, this property combines peace and quiet with easy access. You’ll also enjoy unobstructed views and an energy-efficient Energy Label A.

LIVING AREA
The living room is wonderfully light thanks to the large windows and offers a pleasant living space where you’ll feel right at home. The unobstructed views provide extra privacy and a sense of space. The layout is practical and accessible, making the property particularly suitable for older residents.

COOKING
The open-plan kitchen flows seamlessly into the living room and forms the heart of the flat. Here, you can cook with ease whilst staying in touch with your guests. The space offers plenty of scope for installing modern appliances and a cosy dining area.

SLEEPING
The flat has two full-sized bedrooms, ideal for a family, a home office or a guest room. All rooms are well-proportioned and benefit from the lovely natural light that characterises the property.

BATHROOM
The bathroom is neatly and functionally fitted and offers everything you need for daily comfort. It also features a connection for a tumble dryer, providing added convenience.

OUTDOOR AREA AND STORAGE ROOM
The sunny balcony is a lovely spot to relax and enjoy the unobstructed views. The property also features a spacious storage room, ideal for storing bicycles and extra belongings.

LOCATION
The apartment complex is situated at the entrance to Haarlem, with an Albert Heijn XL supermarket just 500 metres away. Outdoor activities are available just a few minutes’ cycle ride away in Reinaldapark, which features a tennis/padel club, a pancake house, a children’s play area and the Fuikplas swimming pond. There are several schools in the immediate vicinity. Nearby you’ll find the large Schalkwijk shopping centre with a cinema (Kinepolis), and the indoor Boerhaavebad is literally just around the corner. A 10-minute cycle takes you to the heart of Haarlem on the Grote Markt.

The dunes and the beach are both within cycling distance. Via the Schipholweg, you can reach Amsterdam or Schiphol Airport by car in 15 minutes. Public transport links to Amsterdam and Schiphol are also very close by. It takes 12 minutes by bike to reach Haarlem Station.

HIGHLIGHTS

- Living area approx. 78 m²
- Energy rating A
- Year of construction: 2013
- 2 bedrooms
- Spacious storage room
- East-facing balcony
- Unobstructed views
- Child-friendly neighbourhood
- Good public transport links to Amsterdam and Schiphol
- Available for immediate occupancy

"We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "