Omschrijving

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation**

!! OPEN HUIS OP VRIJDAG 3 OKTOBER VAN16:00-18:00 uur. U bent welkom !!

Wat een heerlijke gezinswoning! In het hart van de populaire wijk Randwijck staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met vier ruime slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten én een royale zonnige achtertuin op het westen. De woning is licht, comfortabel en zonder verbouwing te betrekken. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust én een centrale ligging.

Kortom, een ruim, licht en instapklaar familiehuis met zonnige tuin op een gewilde locatie in Amstelveen

WONEN
De woning beschikt over een verzorgde voortuin met hoge haag voor extra privacy. Het entree geeft toegang tot het moderne toilet met fonteintje, een handige trapkast, de trap naar boven en de living met open keuken. De zonnige woonkamer heeft een royaal formaat, met veel lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Een glazen harmonica pui verbinden de woonkamer met de achtertuin. De houten vloer, glad gestuukte wanden en plafonds geven de ruimte een stijlvolle uitstraling.

KOKEN
De moderne open keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een warme taupe tint. Het kookeiland met eetbar vormt het gezellige hart van de keuken. Alle inbouwapparatuur (van het merk Siemens) is aanwezig: een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven en een koffiemachine, vaatwasser en grote koelkast. Wie van koken houdt, zal de royale indeling, werk- en opbergruimte van deze keuken zeker waarderen.

SLAPEN
Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers, beide met grote ramen en veel licht. Op de tweede verdieping zijn er nog twee fijne slaapkamers te vinden. De kamers zijn mooi afgewerkt en hebben allemaal een prettig formaat.

BADEN
De woning beschikt over twee moderne badkamers. De eerste badkamer ligt op de eerste verdieping en is voorzien van een ligbad met douche, een zwevend toilet een breed wastafelmeubel en vloerverwarming. Op de tweede verdieping bevindt zich de tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Daarnaast is er op de eerste verdieping een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en een handige spoelbak.

BUITEN EN BERGING
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn verzorgd en onderhoudsarm aangelegd en bieden veel privacy. De diepe achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon kunt genieten. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel en een loungehoek. Het elektrisch zonnescherm houdt op zonnige dagen de warmte buiten. De stenen berging met elektra is ideaal voor fietsen en gereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom.

LOCATIE
Deze woning ligt op een toplocatie in de geliefde, kindvriendelijke wijk Randwijck. De Bourgondischelaan is een rustige, doodlopende straat met veel groen. Winkels, supermarkten, basisscholen, kinderopvang, middelbare scholen en divers Internationale scholen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Voor sporters zijn er diverse sportclubs en het Amsterdamse Bos op een steenworp afstand. De openbaar vervoerverbindingen zijn uitstekend: de metro, bus en NS-station Amsterdam Zuid zijn snel te bereiken. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9 of de A10 richting Amsterdam, Haarlem of Schiphol.
Parkeren (met vergunning) kun je voor de deur.

HIGHLIGHTS
- Turn-key eengezinswoning op eigen grond;
- Bouwjaar 1959;
- Perceeloppervlakte ca 161 m² ;
- Woonoppervlakte ca157 m² ;
- 4 ruime slaapkamers;
- 2 moderne badkamers en 3 toiletten;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.

***English translation***

!! OPEN HOUSE ON FRIDAY 3rd OCTOBER FROM 4:00-6:00 PM. FEEL FREE TO COME AND VIEUW THIS LOVELY HOUSE !!

What a wonderful family home!
In the heart of the popular Randwijck neighbourhood, you’ll find this beautifully maintained mid-terrace house with four spacious bedrooms, two bathrooms, three WCs and a generous sunny west-facing rear garden. The property is bright, comfortable and ready to move into without the need for any renovation – ideal for families looking for space, tranquillity and a central location.

In short: a spacious, light and turnkey family home with a sunny garden in a sought-after part of Amstelveen.

LIVING
The house features a well-kept front garden with tall hedges for extra privacy. The entrance hall gives access to the modern cloakroom with WC and washbasin, a practical understairs cupboard, the staircase to the upper floors and the open-plan living room and kitchen. The bright living room is generously sized, with large windows at both the front and back. Spectacular full-width glass folding doors connect the living room seamlessly with the rear garden. Wooden flooring, smooth plastered walls and ceilings create a stylish and contemporary feel.

COOKING
The modern open-plan kitchen is located at the front of the property and finished in a warm taupe shade. The central island with breakfast bar forms the cosy heart of the space. All integrated appliances (Siemens) are included: a 4-burner gas hob with extractor, a combi-oven, built-in coffee machine, dishwasher and full hight fridge. Anyone who enjoys cooking will certainly appreciate the generous layout, worktop space and storage options in this kitchen.

SLEEPING
On the first floor are two large bedrooms, both with big windows allowing in plenty of natural light. The second floor provides two further well-proportioned bedrooms. Each room is nicely finished and of a very comfortable size.

BATHING
The property boasts two modern bathrooms. The first, on the first floor, features a bathtub with shower, floating WC, wide washbasin unit and underfloor heating. The second bathroom, located on the top floor, offers a walk-in shower, washbasin unit and WC.
Additionally, there is a separate laundry room on the first floor with connections for a washing machine and dryer, plus a useful sink.

OUTSIDE & STORAGE
Both the front and rear gardens are low-maintenance and offer plenty of privacy. The deep rear garden faces west, ensuring lovely afternoon and evening sunshine. There is ample space for a large dining table as well as a lounge area. An electric sun awning provides shade on hot days. The brick-built shed with electricity is ideal for bicycles and tools, and the garden is accessible via a rear entrance.

LOCATION
This home is ideally situated in the much-loved, family-friendly Randwijck neighbourhood. Bourgondischelaan is a quiet cul-de-sac with plenty of greenery. Shops, supermarkets, primary and secondary schools, childcare facilities and a various international schools are all within walking or cycling distance. Sports enthusiasts will find numerous clubs nearby, as well as the Amsterdamse Bos just around the corner. Public transport connections are excellent: metro, bus and Amsterdam Zuid railway station are all easily accessible. By car, you can reach the A9 and A10 motorways within minutes, giving quick access to Amsterdam, Haarlem and Schiphol.
Permit parking is available right in front of the house.

HIGHLIGHTS
-Turnkey family home, freehold;
-Built in 1959;
-Plot size approx. 161 m²;
-Living space approx. 157 m²;
-4 spacious bedrooms;
-2 modern bathrooms and 3 WCs;
-Energy label C;
-Completion by mutual agreement.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”