Omschrijving

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation**

UNIEK LICHT, APPARTEMENT (CA. 93m2) OP DE 17E VERDIEPING MET PANORAMISCH UITZICHT OVER AMSTERDAM!

Dit appartement met twee slaapkamers is onderdeel van het markante Jatopa complex uit 2008, in 2009 genomineerd voor de architectuurprijs ’het mooiste woongebouw’ van Amsterdam. Gelegen in Amsterdam-West aan de Jan Evertsenstraat, nabij het centrum van Amsterdam, uitvalswegen en openbaar vervoer. Omringd door groen met veel recreatiemogelijkheden op loopafstand. Met de tram, bus, metro of fiets, ben je in een kwartier in hartje Amsterdam en op station Lelylaan of Sloterdijk.
Geen zorgen over de erfpacht want deze is eeuwigdurend afgekocht.
Je woont hier in alle rust vlak bij alle faciliteiten van Amsterdam.

ALGEMEEN
Er is een besloten entree met video-intercomsysteem, brievenbussen en toegang tot de gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging. Het gebouw heeft een goed onderhouden grote binnentuin, alleen te gebruiken door bewoners, hier kunnen de kinderen veilig spelen.
De lift (of trap) brengt je naar het appartement op de zeventiende verdieping.

WONEN EN KOKEN
De woning kom je binnen via de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Via de hal kom je in de ruime, lichte woonkamer met open keuken. De keuken heeft een composieten werkblad, veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een vaatwasser, combi-oven, koelkast en drieladen vriezer. De open keuken biedt de mogelijkheid om koken en gezellig tafelen met familie en vrienden te combineren.
In de gehele woning ligt een onderhoudsarme laminaatvloer. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en bieden een adembenemend uitzicht over Amsterdam.

SLAPEN
De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale garderobekast.

BADEN
De badkamer is ruim van opzet met inloopdouche, bad en een wastafelmeubel. Het toilet met fonteintje is separaat.

BUITEN
Er is een inpandig balkon met harmonicadeur op het zuidwesten die via de living te bereiken is. Hier kun je al heel vroeg, beschut en in alle privacy van de zon genieten.

OVERIG
Er is een ruime inpandige berging met de wasmachine-en drogeraansluitingen. En er is een eigen plek in de parkeergarage.
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

LOCATIE
De woning is onderdeel van het Jatopa-complex aan het Overtoomseveld, tussen het Rembrandtpark en de Sloterplas. Het is een plek die wonen in de stad combineert met een gevoel van 'buiten' door het vele groen. Recreatiemogelijkheden zijn hier volop, zoals op 5 minuten fietsen, bij het Sloterstrand, het grootste stadsstrand van Amsterdam aan de Sloterplas. Er zijn hier diverse watersporten te beoefenen en via verschillende grachten is de stad over het water te bereiken.
Verderop in de Jan Evertsenstraat is een ruim en gevarieerd aanbod van winkels te vinden. Er zijn talrijke horeca hotspots in de buurt zoals Café Zurich, Radijs en Bar Baarsch.
In de omgeving zijn er alle voorzieningen zoals (basis)scholen en “the Japanese School of Amsterdam”, sportclubs, diverse winkelcentra en een fijne markt, de Siermarkt. Je hebt hier een dorpsgevoel op fietsafstand van het centrum van de stad.
De Noord-Zuidlijn zorgt voor een snelle verbinding met het Centraal Station, de Pijp en Amsterdam-Noord. De woning is zeer goed bereikbaar met de auto, via de A10 afslag S105, maar ook met het openbaar vervoer met sneltramlijn 50 bij metrostation Postjesweg of met tramlijn 13 bij de Jan van Galenstraat.

HIGHLIGHTS
- Bouwjaar 2008;
- Woonoppervlakte ca 93 m2;
- Eigen parkeerplaats;
- Gelegen op de zeventiende verdieping;
- Energielabel X;
- Het complex heeft 3 liften en een trappenhuis;
- Stadsverwarming (dus geen gas)
- Servicekosten bedragen€ 153,88 per maand voor het appartement, voor de parkeerplaats € 42,28 ,- ;
- Gezamenlijke afgesloten fietsenberging in de onderbouw;
- Zeer gezonde en grote VvE, professioneel beheerd;
- De erfpacht voor zowel het appartement als de parkeerplaats zijn afgekocht. De regeling AB2016 van de Gemeente Amsterdam is van toepassing;
- Oplevering kan snel.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”

*English translation*

UNIQUE, LIGHT-FILLED APARTMENT (APPROX. 93 SQ M) ON THE 17TH FLOOR WITH PANORAMIC VIEWS OVER AMSTERDAM!

This two-bedroom apartment forms part of the distinctive Jatopa complex, completed in 2008 and nominated in 2009 for the Amsterdam Architecture Prize for ‘Best Residential Building’. Located in Amsterdam-West on Jan Evertsenstraat, close to the city centre, major road links and public transport. Surrounded by greenery with ample recreational opportunities within walking distance. By tram, bus, metro or bicycle, you can reach the heart of Amsterdam, or Lelylaan and Sloterdijk stations, within 15 minutes.
No concerns regarding ground lease, as it has been bought out in perpetuity.
Here, you enjoy peaceful living with all of Amsterdam’s amenities close at hand.

GENERAL
The building features a secure entrance with video intercom system, letterboxes and access to the communal, locked bicycle storage. There is a well-maintained, spacious communal courtyard garden, exclusively for residents, where children can play safely.
The lift (or staircase) takes you to the apartment on the seventeenth floor.

LIVING AND COOKING
You enter the property via the hallway, which provides access to all rooms. From here, you step into the spacious, bright living room with open-plan kitchen. The kitchen features a composite worktop, ample storage and various integrated appliances, including an induction hob, dishwasher, combination oven, fridge and three-drawer freezer. The open-plan layout allows for effortless cooking and dining with family and friends.
The entire apartment is fitted with a low-maintenance laminate floor. Large windows provide an abundance of natural light and offer breathtaking views over Amsterdam.

SLEEPING
Both bedrooms are situated at the front of the apartment. The principal bedroom offers ample space for a large double bed and a generous wardrobe.

BATHING
The bathroom is spacious and includes a walk-in shower, bathtub and vanity unit. The toilet with washbasin is separate.

OUTDOOR SPACE
There is an internal balcony with folding doors, accessed via the living area, facing south-west. Here, you can enjoy the sun from early on, sheltered and in complete privacy.

ADDITIONAL
There is a spacious internal storage room with connections for a washing machine and tumble dryer. In addition, the property includes a private parking space in the underground garage.
The ground lease has been bought out in perpetuity.

LOCATION
The apartment forms part of the Jatopa complex in Overtoomseveld, between Rembrandtpark and Sloterplas. This location combines city living with a sense of openness and greenery. Recreational opportunities are plentiful, including Sloterstrand – Amsterdam’s largest city beach – just a 5-minute cycle away. Various water sports can be enjoyed here, and the city can also be accessed via its canals.
Further along Jan Evertsenstraat, there is a wide and varied range of shops. The area also offers numerous popular cafés and restaurants, such as Café Zurich, Radijs and Bar Baarsch.
All amenities are within easy reach, including (primary) schools and the Japanese School of Amsterdam, sports facilities, several shopping centres and the popular Siermarkt. You benefit from a village-like atmosphere within cycling distance of the city centre.
The North–South metro line provides a fast connection to Central Station, De Pijp and Amsterdam North. The property is also easily accessible by car via the A10 (exit S105), as well as by public transport, with metro line 50 (Postjesweg station) and tram line 13 (Jan van Galenstraat).

HIGHLIGHTS
Built in 2008;
Living area approx. 93 sq m;
Private parking space;
Located on the seventeenth floor;
Energy label X;
The complex has three lifts and a staircase;
District heating (no gas);
Service charges: €153.88 per month for the apartment, €42.28 per month for the parking space;
Communal, secure bicycle storage in the basement;
Large and financially healthy owners’ association, professionally managed;
The ground lease for both the apartment and parking space has been bought out in perpetuity. The AB2016 regulations of the Municipality of Amsterdam apply;
Completion available at short notice.

"We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "