Omschrijving

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation**

In de populaire en kindvriendelijke Bomenbuurt staat deze sfeervolle jaren ’20-woning uit 1927, waar karakter en comfort hand in hand gaan. Met een woonoppervlak van 131 m² en een perceel van 134 m² biedt dit huis verrassend veel ruimte, verdeeld over meerdere woonlagen. Authentieke details, zoals glas-in-loodramen en en suite-paneeldeuren, worden hier prachtig gecombineerd met modern wooncomfort, waaronder een energielabel A. Een heerlijke gezinswoning waar sfeer, licht en leefruimte samenkomen.

WONEN

De woonkamer ademt warmte en karakter. De originele en suite-paneeldeuren verdelen de ruimte op elegante wijze en laten de historie van de woning zien. Dankzij de grote ramen en het fraaie glas-in-lood is er volop daglicht. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de sfeervolle tuin met zonnige tuinkamer, een heerlijke plek om te ontspannen of te werken met uitzicht op de tuin.

KOKEN

De moderne keuken is een ware blikvanger. Het kookeiland vormt het hart van de ruimte en nodigt uit tot samen koken en borrelen. De strakke afwerking, hoogwaardige inbouwapparatuur en doordachte indeling maken deze keuken niet alleen stijlvol, maar ook praktisch in gebruik. Hier komen sfeer en functionaliteit perfect samen.

BADEN

De woning beschikt over maar liefst twee badkamers. De master bedroom en suite is voorzien van een luxe ligbad en een ruime inloopdouche – een echte privésuite voor ontspanning na een drukke dag. De tweede badkamer is modern afgewerkt en biedt eveneens alle gemakken voor het gezin.

SLAPEN

Met vier ruime slaapkamers is er plek genoeg voor het hele gezin, logees of een thuiskantoor. De kamers zijn licht, goed ingedeeld en afgewerkt in een rustige stijl. De master bedroom onderscheidt zich door de directe verbinding met de eigen badkamer, wat zorgt voor een gevoel van luxe en privacy.

BUITEN EN BERGING

Via de openslaande deuren stap je in de verzorgde achtertuin, waar je kunt genieten van de zon, rust en privacy. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van diverse fruitbomen, waardoor je in elk seizoen iets moois ziet groeien. De zonnige tuinkamer biedt extra leefruimte en kan het hele jaar door worden benut als lounge of hobbyruimte. Daarnaast is er voldoende bergruimte voor fietsen, tuinspullen en meer.

De woning ligt in de populaire Bomenbuurt. Een gezellige buurt dicht bij de Cronjéstraat met het gevarieerde aanbod aan winkels en horecagelegenheden. De supermarkt, diverse scholen en sportvoorzieningen zijn vlakbij te vinden. Op 5 minuten fietsen ben je op het station, met directe verbindingen naar Amsterdam en Den Haag. Hartje Haarlem ligt op 8 fietsminuten. Op de A9 naar
Amsterdam, Amstelveen en Alkmaar ben je in slechts 10 autominuten.

Ook de duinen en het strand zijn gemakkelijk met de fiets bereikbaar.

HIGHLIGHTS

- Ruime familiewoning
- Open ligging in een kindvriendelijke woonwijk
- Bouwjaar 1927 met authentieke details
- Woonoppervlakte ca 131 m2
- Perceel 134 m2
- Energielabel A
- 4 slaapkamers (kunnen er meer gecreëerd worden)
- Luxe Keuken met kookeiland
- Twee badkamers
- Ruime tuin met fruitbomen en een tuinkamer
- Station Haarlem op 5 min fiets
- Binnenstad van Haarlem op 8 min fietsen
- Oplevering in overleg

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”

*English translation*

This charming 1927 property, built in the popular and child-friendly Bomenbuurt neighbourhood, combines character and comfort. With a living area of 131 m² and a plot of 134 m², this house offers a surprising amount of space, spread over several floors. Authentic details, such as stained glass windows and en suite panelled doors, are beautifully combined with modern living comfort, including an energy label A. A delightful family home where atmosphere, light and living space come together.

LIVING

The living room exudes warmth and character. The original en suite panelled doors elegantly divide the space and reveal the history of the house. Thanks to the large windows and beautiful stained glass, there is plenty of daylight. At the rear, French doors give access to the sunny garden room, a wonderful place to relax or work with a view of the garden.

COOKING

The modern kitchen is a real eye-catcher. The cooking island forms the heart of the space and invites you to cook and socialise together. The sleek finish, high-quality built-in appliances and well-thought-out layout make this kitchen not only stylish but also practical to use. Here, atmosphere and functionality come together perfectly.

BATHROOMS

The property has no fewer than two bathrooms. The master bedroom en suite has a luxurious bathtub and a spacious walk-in shower – a real private suite for relaxation after a busy day. The second bathroom has a modern finish and also offers all the conveniences for the family.

SLEEPING

With four spacious bedrooms, there is plenty of room for the whole family, guests or a home office. The rooms are light, well laid out and finished in a calm style. The master bedroom stands out thanks to its direct connection to its own bathroom, which provides a feeling of luxury and privacy.

OUTSIDE AND STORAGE

Through the French doors, you step into the well-kept back garden, where you can enjoy the sun, peace and privacy. The garden is beautifully landscaped and features various fruit trees, so you can see something beautiful growing in every season. The sunny garden room offers extra living space and can be used all year round as a lounge or hobby room. In addition, there is ample storage space for bicycles, garden equipment and more.

The property is located in the popular Bomenbuurt neighbourhood. A pleasant neighbourhood close to Cronjéstraat with its varied selection of shops and restaurants. The supermarket, various schools and sports facilities are nearby. The station is a 5-minute bike ride away, with direct connections to Amsterdam and The Hague. The centre of Haarlem is an 8-minute bike ride away. The A9 motorway to
Amsterdam, Amstelveen and Alkmaar is only a 10-minute drive away.

The dunes and the beach are also easily accessible by bicycle.

HIGHLIGHTS

- Spacious family home
- Open location in a child-friendly residential area
- Built in 1927 with authentic details
- Living area approx. 131 m2
- Plot 134 m2
- Energy label A
- 4 bedrooms (more can be created)
- Luxury kitchen with cooking island
- Two bathrooms
- Spacious garden with fruit trees and a garden room
- Haarlem station 5 minutes by bicycle
- Haarlem city centre 8 minutes by bicycle
- Delivery in consultation

"We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "