WILNIS, De Baan 7

  • VERKOCHT onder voorbehoud

€ 485.000,00 k.k

Omschrijving

**You will find the English translation below**

Dit royale vrijstaande woonhuis met carport is gelegen aan de rand van de oude dorpskern van Wilnis.
Het rustige doodlopende straatje biedt toegang tot een heerlijke woonomgeving waar de kinderen nog onbekommerd buiten kunnen spelen en ravotten. En dat op slechts 18 autominuten afstand van Amsterdam !

Aan de linkerzijde van de riante tuin (ca. 170 m2) bevindt zich de carport en het afgesloten entree tot de tuin die rondom omheind is. Naast de carport bevindt zich een schuur/bergruimte voor opslag van de tuinmeubels, fietsen en gereedschap.Het bouwjaar van het huis is 2008.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Via de diepe zonnige tuin komen we bij het entree van de woning. Vanuit de ruime hal met meterkast is er toegang tot het toilet met fontein en een zeer praktische bijkeuken die tevens een eigen toegangsdeur heeft vanuit de tuin.
De ideale route voor de kinderen om hun sporttassen en schoenen eerst uit te kunnen doen voordat ze het huis in komen.De bijkeuken heeft diverse handige opbergkasten en een keukenblok.
Onder de trapopgang bevindt zich nog een ruime bergkast.

Vervolgens vindt u de toegang tot de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.
Haast vanzelfsprekend is de woonkamer voorzien van een openhaard (gasgestookt).
De L-vormige open keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur en beschikt over veel kastruimte.
De plavuizenvloer is geheel voorzien vloerverwarming.
De woonkamer is erg licht door de openslaande deuren naar de tuin op het zuiden.

Eerste verdieping:
De trap doet royaal aan en geeft vanaf boven een mooi zicht op de hal.
Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht richting de weilanden en de polder.Deze kamer is ook weer heerlijk licht en verder voorzien van diverse luxe inbouwkasten.
Ook de slaapkamer aan de achterzijde is ruim en voorzien van inbouwkasten en een vast buro.
De derde en tevens kleinste slaapkamer heeft aangrenzend toegang tot een handige kamer waarin de aansluitingen voor de wasmachine en de droger te vinden zijn. Deze kamer zou ook eenvoudig tot één grote slaapkamer verbouwd kunnen worden. Vanaf de overloop is er voorts de toegang tot de badkamer welke voorzien is van een 2e toilet, wastafelmeubel en een ruime doucheruimte met een regendouche en een stoomcabinefunctie.De elektrische vloerverwarming maakt de badkamer compleet.
De vaste kast op overloop biedt ruimte aan de cv-ketel en is verder als opbergruimte te gebruiken.

Tweede verdieping:
De vast trap biedt toegang tot de zolderverdieping;
Deze ruime zolderverdieping is nog nader in te delen en beschikt in ieder geval al over een ruime dakkapel zodat het vrij eenvoudig is om hier een mooie vierde slaapkamer van te maken.

Tuin
Deze tuin heeft een voor-, zij- en achtergedeelte. De achterzijde is bereikbaar via een afgesloten poort en.
De tuin is gesitueerd op het zuidwesten, onderheid en volledig betegeld.
Tegen de achterzijde van de carport is een riante jacuzzi geplaatst waarin het heerlijk toefen is.
De ligging van de tuin biedt de mogelijkheid om elk moment van de dag een plekje in de zon op te zoeken. De elektrisch bediende zonwering aan de gevel zorgt ervoor dat u zelf ook schaduw en verkoeling kunt creëren.

Omgeving
Wilnis is wonen op z’n best. Landelijk wonen met diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer binnen handbereik en toch bent u ook zo in de stad. Wij hebben het voor u in kaart gebracht;

Autominuten:
Amsterdam Zuidas – 22 min.
Amsterdam Centrum – 28 min.
Stadshart Amstelveen – 18 min.
Schiphol – 22 min.
Utrecht Centrum – 28 min.

Daarnaast vindt u op slechts een paar fietsminuten van het Wilnisser dorpscentrum het gezellige centrum van Mijdrecht. Er zijn diverse wandel- en fietsroutes door het prachtige weidse landschap van het Groene Hart.
Kortom; een uitstekende ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en op korte afstand van Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Woerden en Hilversum.

Kenmerken:
Type woning: Vrijstaand.
Bouwjaar: 2008.
Woonoppervlakte: 147 m². Er is een NEN2580 meetrapport beschikbaar.
Perceeloppervlak: 246 m² eigen grond.
Tuinoppervlak: ca. 170 m²
Kamers: 5

Wij maken graag een afspraak met u om dit heerlijke woonhuis zelf te komen bekijken. Neem gerust contact met ons
op voor een bezichtiging !

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”

** English translation**

This generously sized detached residential house with carport is located at the edge of the old village centre of Wilnis.
The tranquil dead-end street provides access to a lovely living environment where children can still play around without a care in the world. And this is possible at a mere 18 minutes distance by car from Amsterdam!

The carport is located on the left side of the spacious garden (approx. 170 m2), as well as the entrance to the garden which is fenced all around. Adjacent to the carport there is a shed/storage space for storage of garden furniture, bicycles and tools. The construction year of the house is 2008.

The layout of the house is as follows:
Ground floor:
Through the deep sunny garden we arrive at the entrance of the house. From the spacious hall with meter cupboard there is access to the toilet with washbasin and a very practical scullery which also comes with private access door from the garden.
The ideal route for children to take of their sports bags and shoes before entering the house. The scullery has various useful storage closets and a kitchen block.
Below the staircase there is also another spacious storage closet.

You then find the access to the spacious living room with French doors to the garden.
Of course, the living room features a (gas-fired) fireplace.
The L-shaped open kitchen at the back features various luxurious built-in appliances and comes with lots of closet space.
The entire tile floor features floor heating.
The living room is very bright thanks to the French doors to the garden facing the south.

First floor:
The staircase is very impressive and provides a beautiful view on the hall from upstairs.
From the landing there is access to three bedrooms and the bathroom. The master bedroom is situated at the front side of the house and has a view towards the meadows and the polder.
This room is again also pleasantly bright and also features various luxurious built-in closets.
The bedroom at the back is also spacious and features built-in closets and a built-in desk.
The third and also smallest bedroom has adjacent access to a practical room where the connections for the washing machine and dryer are located. This room could also easily be converted into one large bedroom. Furthermore, from the landing there is access to the bathroom which features a 2nd toilet, washbasin and a spacious shower area with rain shower and steam cabin function. The electric floor heating completes the bathroom.
The built-in closet at the landing provides space for the central heating boiler and can also be used as storage space.

Second floor:
The staircase provides access to the loft floor.
This spacious loft floor can be divided further and already features a spacious dormer, which makes it quite easy to turn this into a beautiful fourth bedroom.

Garden
This garden has a front, side and rear part. The back is accessible through an enclosed gate.
The garden faces the southwest, is reinforced and completely tiled.
At the back of the carport there is a spacious jacuzzi, ideal for some gentle relaxation.
The orientation of the garden ensures that there is a spot of sun to be found at any moment of the day. The electrically operated sunblinds at the side of the facade ensures that you can also create shadow and coolness.

Vicinity
Wilnis is living at its best. Rural living with various amenities within reach including schools, sports associations and public transport within reach, and yet also very close to the city. We have mapped it for you:

Minutes by car:
Amsterdam De Zuidas – 22 min.
Amsterdam Centrum – 28 min.
City centre of Amstelveen – 18 min.
Schiphol Airport – 22 min.
Utrecht Centrum – 28 min.

In addition, at only a few minutes by bicycle from the village centre of Wilnis you can be in the convivial centre of Mijdrecht. There are various hiking and cycling routes through the beautiful wide landscape of Het Groene Hart.
In short, an excellent location in regard to various arterial roads and at a short distance from Amsterdam, Schiphol Airport, Utrecht, Woerden and Hilversum.

Details:
Type of house: Detached.
Construction year: 2008.
Living area: 147 m². A NEN2580 measurement report is available.
Plot size: 246 m² of freehold land.
Garden size: approx. 170 m²
Rooms: 5

We would gladly make an appointment with you so you can come and see this lovely residential house for yourself. Do not hesitate to contact us for a viewing!

“We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable “

Bekijk op de kaart

Plattegrond

  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond

Reageren

  • Contact code:

Geen reactie's

Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.