Omschrijving

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation**
Pak je koffers en geniet van dit heerlijke appartement! Zojuist gerenoveerd riante 5-kamer GEMEUBILEERDE maisonnette woning (100m2) aan het water. Deze woning ligt op het mooiste plekje van Rotterdam; op steenworp afstand van de bruisende Meent en het kloppende stadshart. Er zijn diverse horecagelegenheden, winkels, supermarkten, de markt, theaters en bioscopen in de omgeving. Wat wilt u nog meer?

Lay-out:
Entree, hal met bergkast, toilet met fontein, meterkast en toegang tot de ruime woonkamer. Lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde voorzien van oven, magnetron, koel en vrieskast, inductiekookplaat, vaatwasser en genoeg kasten om uw spullen kwijt te kunnen. De gehele ruimte is voorzien van een prachtige houten vloer,, strakke wanden en plafonds. Aan de achterzijde van de woonkamer is een heerlijk balkon gelegen aan het water met stads uitzicht wat uniek is. Via de trap is er toegang tot de bovengelegen verdieping.

2e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de diverse ruimtes. Aan de voorzijde van het pand zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de “master bedroom” met balkon en nog een studeer kamer. In de tussenruimte bevindt zich de badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet, en de wasmachine.

HIGHLIGHTS:

- Ca. 104 m2
- PERFECTE locatie
- Ruime berging op de begane grond
- Ruim balkon aan het water
- 4 ruime slaapkamers
- Direct beschikbaar
- Huurprijs € 2.075,- p.m. excl.
- Exclusief voorschot stookkosten van €100,-
- Borg gelijk aan 2 maand huur
- Minimale huurperiode 12 maanden
- Ideaal gelegen ten opzichte van de winkels en openbaar vervoer
- Lift aanwezig
- Huisdieren en rokers niet toegestaan


“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”


** English translation**

Bring your suitcase and enjoy this wonderful apartment! Renovated spacious 5-room FURNISHED duplex apartment (approx. 100 m2) facing the water.

This property is on the most beautiful spot in Rotterdam; a stone's throw from the bustling Meent, the Markthal, the central station and the city center. There are various restaurants, shops, supermarkets, the market, theaters and cinemas in the area. What more can you wish for?

Layout:
Entrance, hall with storage cupboard, toilet with fountain, meter cupboard and access to the spacious living room. Bright living room with open kitchen at the front with oven, microwave, fridge and freezer, induction hob, dishwasher and enough cupboards to store your things. The entire space is equipped with a neat wooden floor, sleek walls and ceilings. At the rear of the living room is a wonderful balcony located on the water with city views which is unique. Via the stairs there is access to the upper floor.

2nd Floor: Spacious landing with access to the various rooms. There are two spacious bedrooms at the front of the building. At the rear is the "master bedroom" with balcony and a study room. The bathroom with bath, washbasin, toilet and washing machine is located in the space between.

HIGHLICHTS:

- Approx. 104 m2
- PERFECT location
- Spacious storage on the ground floor
- Spacious balcony on the water
- 4 spacious bedrooms
- Immediately available
- Rent € 2075,- pm excl.
- Excluding pre payment for the heating €100,00 p/m
- Deposit equal to 2 month rent
- Minimum rental period 12 months
- Ideally located in relation to the shops and public transport
- Elevator present
- Pets and smokers are not allowed


"We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "