HALFWEG, Binnenhof 22

te koop € 415.000,00 k.k.

  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Inhoud: 298 m³
  • Woonoppervlakte: 97 m²
  • Bouwjaar: 1988
  • Soort:
  • Status:

Omschrijving

**You will find the English translation below**

Zorgeloos wonen in een zonnig en perfect onderhouden maisonnettewoning aan EEN RUSTIG HOFJE vlakbij Amsterdam en Haarlem. Deze comfortabele woning (ca.97 m2) is ZO TE BETREKKEN en ligt op eigen grond. Over twee verdiepingen zijn er een ZONNIGE LIVING, een MOOIE KEUKEN voorzien van alle gemakken, een LUXE BADKAMER, twee ruime slaapkamers, en een RIANT DAKTERRAS met vrij uitzicht.

WONEN
Het entree van de woning is op de eerste verdieping die u bereikt via een trap. Via het entree komt u in de hal, met het toilet, de meterkast, de trap naar de tweede verdieping, een trapkast, een speelse doorkijk naar de keuken en de toegang tot de keuken en living.
De woonkamer aan de achterzijde van de woning is ruim en heel zonnig, dankzij de grote raampartijen. Op de vloer ligt een mooie, lichte laminaatvloer.

KOKEN
Vanuit de living loop je zo de ruime keuken in. Een fijne plek om te kokkerellen, met veel werkruimte dankzij het grote werkblad, veel opbergruimte en natuurlijk voorzien van alle inbouwapparatuur. Zoals de 5-pits gaskookplaat met wok brander, de rvs afzuigkap, de combimagnetron/oven, de vaatwasser en de koelkast. Er ligt een mooie, onderhoudsarme plavuizen vloer en op de muur is er een speelse, wandtegel.

SLAPEN
De twee slaapkamers liggen op de tweede verdieping en zijn ruim van opzet. De ene is voorzien van twee inbouwkasten, aan opbergruimte dus geen gebrek! De master bedroom is aan de voorzijde en ligt heerlijk rustig. De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee deuren die toegang bieden tot het riante dakterras. Het is hier heerlijk wakker worden met een kop koffie genietend van het zonnetje.

BADEN
De recente verbouwde badkamer ligt tussen de twee slaapkamers in. In deze luxueuze natte ruimte is heerlijk badderen. Er is een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wasbak met meubel, een designradiator en een zwevend toilet. De badkamer is tot het plafond betegeld en op de vloer ligt een mooie grote, grijze tegel.

BUITEN
De bonus van deze comfortabele woning is het heerlijke dakterras over de gehele breedte van het huis. Op het zuiden, dus de hele dag zon! Het terras heeft een vrij uitzicht en biedt veel privacy. Het is maar liefst 18 m2 groot, een lounge set kun je er met gemak kwijt.
Wanneer het zonnetje je even te veel wordt, dan biedt het nieuwe, elektrische zonnescherm veel schaduw.

LOCATIE
Deze woning combineert rustig wonen vlakbij twee bruisende steden: Amsterdam én Haarlem. De uitvalsweg N200 ligt om de hoek en brengt je binnen enkele minuten naar de A10 en A9, naar Schiphol en naar beide stadscentra.
Ook qua openbaar vervoer is de woning goed gesitueerd, het NS-station Halfweg-Zwanenburg en de busstations liggen op loopafstand. Net als diverse scholen, sportverenigingen, winkels en gezellige restaurantjes. Alles is lopend te bereiken.
Shopliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij het naastgelegen Amsterdam The Style Outlet.
Liever buitensporten? Op fietsafstand ligt recreatiegebied Spaarnwoude, met twee golfclubs, eindeloze fiets- en wandelmogelijkheden en veel zwemwater om in de zomer lekker af te koelen.
Ook het Amsterdamse Westerpark is gemakkelijk met de fiets te bereiken.

HIGHLIGHTS
• Riante maisonnette op de eerste en tweede verdieping van ca.97 m2;
• Gelegen op eigen grond;
• Groot dakterras op het zuiden;
• Berging op de begane grond;
• Gratis parkeren voor de deur;
• De gehele woning is voorzien van dubbel glas en heeft energielabel B;
• Warmwatervoorziening en verwarming via een CV-combiketel uit 2021 (Intergas);
• Een actieve VvE, de servicekosten bedragen € 107,81 per maand;
• Oplevering in overleg.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de VBO zijn van toepassing”


** English translation**

Careless living in a sunny and perfectly maintained maisonette apartment in a TRANQUIL CLOSE, right between Amsterdam and Haarlem. This comfortable and TURN-KEY apartment (97 m2) is situated on freehold land. The two floors offer a LIGHT AND AIRY LIVING ROOM, a BEAUTIFUL KITCHEN with all the mod-cons you need, a LUXURY BATHROOM, two generously sized bedrooms, and a LARGE ROOF TERRACE offering unobstructed views.

LIVING
A staircase leads to the entrance on the first floor. The hallway – with the downstairs toilet, meter cupboard, the stairs to the second floor, and a built-in closet – gives access to the kitchen and living room.
The spacious and bright living room is at the rear and features wonderfully large windows. The gorgeous and light laminate flooring adds even more to the sense of spaciousness.

COOKING
The living leads on to the generous kitchen, which offers everything you need, such as the large worktop, lots of storage space, and various built-in appliances, for preparing delicious meals. The appliances include a 5-burner gas hob plus wok burner, a stainless steel extraction hood, a combi-microwave/oven, a dishwasher, and a fridge. The kitchen is finished with low-maintenance floor tiles and playful wall tiles.

SLEEPING
The two generously sized bedrooms are both upstairs. One of the bedrooms includes fitted wardrobes offering plenty of space for all your clothes! The master bedroom is at the front and very quiet. The bedroom at the back is where two doors lead to the large roof terrace, which is a wonderful place to relax, from enjoying your morning coffee to late in the evening.

BATHING
The recently refurbished and luxuriously finished bathroom sits between the two bedrooms and features a bath, a walk-in shower, a double washbasin/vanity unit, a design radiator, and a wall-mounted toilet. The bathroom has beautiful large grey floor tiles and fully tiled walls.

OUTSIDE
The icing on the cake with this comfortable apartment is definitely the amazing roof terrace that spans the entire width of the property. The south-facing position will have you bask in the sun the entire day! The terrace also offers all the privacy you need while still enjoying unobstructed views. With a surface area of no less than 18 m2, you can easily add a lounge set for ultimate relaxation.
The newly installed electric awning offers shade when the sun gets too hot.

LOCATION
This great apartment combines quiet living with easy access to two bustling cities: Amsterdam and Haarlem. The N200 arterial road is just around the corner and brings you to the A10 Ring, the A9 motorway, and both city centres in just minutes.
Public transport connections are excellent as the Halfweg-Zwanenburg railway station and bus stations are within walking distance. All kinds of other amenities like schools, sports facilities, shops, and wonderful restaurants can be reached on foot as well.
Shopping enthusiasts will be very happy to have Amsterdam The Style Outlet basically next door.
If you prefer outdoor pursuits and sports, you will find recreational area Spaarnwoude, with two golf clubs, endless cycling and walking trails, and a lake for swimming and cooling off in summer, at a few minutes’ cycling.
The well-known Amsterdam Westerpark, which hosts many cultural events, is also within cycling distance.

HIGHLIGHTS
• Spacious maisonette apartment of 97 m2 on the first and second floor of a residential complex;
• Situated on freehold land;
• Large, south-facing roof terrace;
• Storage room on the ground floor;
• Free on-street parking in front of the house;
• All windows are double-glazed, energy label B;
• New central heating/boiler unit (Intergas, 2021);
• Active Homeowners’ Association (VvE), service charges €107.81 per month;
• Transfer date in consultation.

"We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the VBO are applicable "

Plattegrond

  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond

Reageren