HAARLEM, Leidsevaart 374

€ 275.000,00 k.k

  • Aantal slaapkamers: 1
  • Aantal verdiepingen: 1
  • Inhoud: 250 m³
  • Woonoppervlakte: 72 m²
  • Bouwjaar: 1918
  • Soort:
  • Status:

Omschrijving

***English translation below***

Note: Om veiligheidsredenen voor een ieder zijn de bezichtigingen met maximaal 2 personen in de woning. We werken met vaste tijden dus wees op tijd!

Deze sfeervolle benedenwoning uit 1918 ligt aan de oudste trekvaart van Haarlem, de Leidsevaart. Zeer centraal gelegen vlakbij het historische centrum van Haarlem, duinen en strand en enkele luttele fietsminuten van een treinstation.

De woning heeft een bijzondere indeling. Een ruime eetruimte, voor in de woning, met uitzicht over de levendige vaart. Een moderne, luxe open keuken, voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een vaatwasser, een oven, een Amerikaanse koel-/vriescombinatie en een wasmachine. De slaapkamer is ruim, heeft een garderobekast en wordt afgeschermd door een gordijn.
De ruime badkamer biedt alle mogelijkheid tot ontspanning: er is een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
Achterin de woning is een ruime living met veel daglicht dankzij de twee daklichten.
De gehele woning heeft een duurzame, onderhandsarme grindvloer.
Lekker van de zon genieten, kun je aan de voorzijde. Er is een ruim terras waar je gemakkelijk een riante lounge set kwijt kunt.
De woning is simpel anders in te delen. Bijvoorbeeld door de slaapkamer naar de achterzijde te verplaatsen, waardoor er natuurlijke ventilatie in het slaapverblijf is en er een wand, met deur, geplaatst kan worden.

HIGHLIGHTS:
– Woonoppervlakte ca. 72m²
– Moderne keuken met inbouwapparatuur
– Badkamer met bad en inloopdouche
– Voortuin op het Oosten
– Eigen grond
– Binnen 8 fiets minuten van het station Haarlem of van station Heemstede-Aerdenhout
– Per direct beschikbaar
– Parkeren voor de deur is met vergunning (tegen geringe kosten) mogelijk
– Ter inspiratie: Er is één artist impression afbeelding toegevoegd die een andere sfeer laat zien van de woonkamer.

LOCATIE
De ligging van de woning is een groot pluspunt. Je fietst niet alleen zo naar het centrum van Haarlem, maar ook ben je in 15 minuten op de fiets aan het strand. Met een bootje, die je voor de deur aanmeert, maak je de mooiste tochten door de oude grachten van Haarlem of door de bollenstreek. Het station Haarlem en Heemstede-Aerdenhout (met verbindingen naar Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Schiphol) liggen op korte fietsafstand (allebei binnen 8 minuten). De rondweg Haarlem naar de uitvalswegen van Amsterdam en Den Haag, ligt om de hoek.
De bus stopt bijna voor de deur en brengt je (via centrum Haarlem) rechtstreeks naar hartje Amsterdam of naar het strand in Zandvoort.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je op 3 minuten lopen terecht bij een grote supermarkt.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”

*** English translation***

Note: For security reasons for everyone, the viewings are with a maximum of 2 people in the house. Be on time!

This attractive ground floor apartment dating from 1918 is located on the oldest towage of Haarlem, the Leidsevaart. Very centrally located near the historic center of Haarlem, dunes and beach and a few cycling minutes away from a train station.

The house has a special layout. A spacious dining room, in front of the house, with a view over the lively canal. A modern, luxurious open kitchen, with various built-in appliances including a dishwasher, an oven, an American fridge freezer and a washing machine. The bedroom is spacious, has a wardrobe and is separated by a curtain.
The spacious bathroom offers every opportunity for relaxation: there is a bath, walk-in shower, toilet and washstand.
At the back of the house is a spacious living room with lots of daylight thanks to the two skylights.
The entire house has a maintenance free floor.
You can enjoy the sun in the front of the house, where a spacious terrace can easily accommodate a lounge set.
The house is easy to rearrange. For example, by moving the bedroom to the rear, where there is natural ventilation and to place a wall, with a door, for more privacy.

HIGHLIGHTS:
– Living area approx. 72m²
– Modern kitchen with appliances
– Bathroom with bath and walk-in shower
– Front garden facing East
– Own ground
– Within 8 cycling minutes from Haarlem station or from Heemstede-Aerdenhout station
– Immediate availability
– Parking in front of the door is possible with a permit (at low cost)
– For inspiration: one artist impression image has been added that shows a different atmosphere of the living room.

LOCATION
The location of the house is a big bonus. Not only is the city center of Haarlem very near, but the beach is also only 15 bike-minutes away. With a boat, which you can dock in front the house, you can make beautiful trips through the old canals of Haarlem or through the flower fields of the Bollenstreek. The train stations of Haarlem and Heemstede-Aerdenhout (with connections to Amsterdam, The Hague, Rotterdam and Schiphol) are a short bike ride away (both within 8 minutes). The Haarlem exitroad Randweg is just around the corner. It will take you conveniently to the motorways to Amsterdam and The Hague.
The bus stops almost in front of the door and takes you (via the center of Haarlem) directly to the heart of Amsterdam or to the beach in Zandvoort.
A large supermarket is just a 3-minute walk away.

“ We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable ”
Notary choice: if the object is located in Amsterdam, Amstelveen or Badhoevedorp, the deed of sale will be drawn up according to the model of the Royal Notarial Professional Organization, Ring Amsterdam. The buyer must designate a notary’s office within a radius of 5 km from the object offered for sale.

Bekijk op de kaart

Plattegrond

  • Plattegrond

Reageren

  • Contact code:

Geen reactie's

Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.