Omschrijving

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation**

Midden in het hart van het historische centrum van Deventer bieden wij dit prachtige 3- kamerappartement aan met een oppervlakte van maar liefst ca. 113 m2!

INDELING
Via een ruim en goed onderhouden trappenhuis betreedt u het appartement op de eerste verdieping. Vanaf de entree heeft u direct toegang tot alle vertrekken. De zeer ruime en lichte woonkamer biedt door middel van drie gigantische ramen een geweldig uitzicht op de bekende Korte Bisschopstraat. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5 pits kookplaat met afzuigkap en inbouwoven. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige ruime slaapkamers (ideaal voor woningdelers) met toegang tot de patio van ideaal formaat. De badkamer is voorzien van twee separate wastafels, ligbad, inloopdouche en biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Het aparte toilet en extra opslagkast zijn tevens via de hal te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Beschikbaar per 1 april;
- Huurprijs exclusief de kosten van water, elektriciteit, telefoon en internet;
- Gestoffeerd opgeleverd (niet gemeubileerd dus): in overleg kunnen bepaalde zaken worden overgenomen;
- Waarborgsom: eenmalig huurprijs;
- Huurovereenkomst: Onbepaalde tijd met een minimumduur van 12 maanden;
- Woonoppervlakte ca. 113 m2;
- Patio ca. 22 m2;
- Externe berging ca. 9 m2;
- 3 kamers (2 slaapkamers);
- 1e woonlaag;
- Betaald parkeren en parkeervergunningen via Gemeente Deventer.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”

** English translation**

Right in the heart of the historic centre of Deventer, we offer this beautiful 3-room apartment with an area of no less than approx. 113 m2!

LAYOUT
Through a spacious and well-maintained stairwell you enter the flat on the first floor. From the entrance you have direct access to all rooms. The very spacious and bright living room offers great views of the famous Korte Bisschopstraat through three gigantic windows. The kitchen is fully equipped, including a 5-burner hob with extractor hood and built-in oven. Furthermore, the apartment has two full-sized spacious

bedrooms (ideal for house sharing) with access to the ideal-sized patio. The bathroom is equipped with two separate sinks, bathtub, walk-in shower and offers the possibility of installing a washing machine and dryer. The separate toilet and additional storage cupboard are also accessible from the hallway.

DETAILS
- Availible per April 1st;
- Rent does not include costs for water, electricity, telephone and internet;
- Semi-furnished (not furnished): certain items can be taken over in consultation;
- Deposit: one-off rent;
- Lease agreement: indefinite with a minimum term of 12 months;
- Living area approx. 113 m2;
- Terrace approx. 22 m2;
- External storage approx 9 m2;
- 3 rooms (2 bedrooms);
- 1st floor;
- Paid parking and parking permits via Gemeente Deventer.

"We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you. If you do not wish to call in professional guidance, you consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are important according to the law. The General Consumer Conditions of the NVM apply”