Omschrijving

***English translation below***

We bieden aan een lichte 3-kamer appartement van ca. 91 m2 op de derde verdieping. Het appartement heeft een balkon (zuidoost) over de gehele breedte van de woning en is bereikbaar via de woon-/eetkamer. Tevens heeft het een berging in de onderbouw. Het appartement is centraal gelegen, dichtbij Amsterdam en bij alle uitvalswegen. Schiphol is binnen 10 autominuten bereikbaar. Er is voor de deur altijd voldoende gratis parkeergelegenheid. Het complex is voorzien van een trappenhuis en lift.

WONEN
De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De gehele woning heeft dubbele beglazing en is voorzien van een licht eiken laminaatvloer met een houten toplaag.

KOKEN
Deze functionele keuken (Bruynzeel) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combi-oven magnetron, vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer, RVS afzuigkap en een stenen werkblad.

SLAPEN
De woning biedt twee goed formaat slaapkamers. Eventueel is het mogelijk om met een kleine aanpassing een derde slaapkamer te creëren. De grote slaapkamer heeft een ruime inbouwkast.

BADEN
De goed onderhouden badkamer (2006) heeft een bubbelbad, ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een wasmachine aansluiting.

In de hal bevindt zich een separaat toilet met fontein.

BUITEN
In de ochtend is het heerlijk wakker worden met een kop koffie op dit brede balkon, gelegen op het zuidoosten. Het is voorzien van grijze vlondertegels, elektra en zonwering. Vanuit dit balkon kijkt u uit over een groen veld en hoge bomen.

EXTRA
Verder heeft u de beschikking over een berging van 7 m2.

LOCATIE
In de dorpskern van Badhoevedorp vindt u diverse winkels voor oa uw dagelijkse boodschappen, delicatesse winkels, restaurants, wijnbar, kleding- en cadeauwinkels etc. Het appartementencomplex ligt in een rustige en groene omgeving vlakbij de brug naar Amsterdam, het Amsterdamsebos en het Nieuwe Meer. Het ligt centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Amstelveen, Haarlem en Hoofddorp ( A4, A9, A10). Ook zijn de OV-voorzieningen goed. Er zijn allerlei sportaccommodaties op korte afstand zoals sportschool HealthCity, Golfbaan The International, Tennispark TVB, voetbal- en hockeyclubs.

BIJZONDERHEDEN
- 3 kamer appartement, (4de kamer mogelijk);
- Woonoppervlakte ca. 91 m2;
- Eigen grond;
- Balkon op het zuidoosten;
- Servicekosten € 209,04 per maand (incl. water);
- CV-ketel Remeha september 2018;
- Professionele en gezonde VVE;
- Op een paar minuten fietsen van Amsterdam, slechts 20 minuten e-biken naar het Leidseplein;
- In het dorp zijn alle voorzieningen aanwezig voor de dagelijkse behoeften en het Amsterdamse Bos ligt om de hoek;
- Houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Energielabel C;
- Ouderdomsclausule en asbest clausule zijn van toepassing;
- Zeer nette woning welke snel te betrekken is.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.
Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.


*** English translation***

We offer a bright 3-room flat of approx. 91 m2 on the third floor. The flat has a balcony (south-east) over the entire width of the house and is accessible from the living/dining room. It also has a storage room in the basement. The flat is centrally located, close to Amsterdam and all main roads. Schiphol Airport is within 10 minutes by car. There is always plenty of free parking in front of the building. The complex has a stairwell and lift.

LIVING
The spacious living room is located at the rear of the house and gives access to the balcony. The large windows provide plenty of natural light. The entire house has double glazing and is equipped with a light oak laminate flooring with a wooden top layer.

COOKING
This functional kitchen (Bruynzeel) is located at the front of the house and equipped with a 5-burner gas hob, microwave-oven, dishwasher, fridge, 3-drawer freezer, stainless steel extractor fan and a stone worktop.

SLAPING
The house offers two good size bedrooms. It is possible to create a third bedroom with a small adjustment. The master bedroom has a spacious built-in wardrobe.

BATHROOM
The well maintained bathroom (2006) has a bath (Whirlpool), large shower, a washbasin with double sink and a washing machine connection.

In the hall is a separate toilet with fountain.

OUTSIDE
In the morning it is wonderful to wake up with a cup of coffee on this wide balcony facing southeast. It is equipped with gray deck tiles, electricity and blinds. From this balcony you look out over a green field and tall trees.

EXTRA
Furthermore, you have access to a storage room of 7 m2.

LOCATION
In the village centre of Badhoevedorp you will find several shops for your daily groceries, delicatessen shops, restaurants, wine bar, clothing and gift shops etc. The apartment complex is located in a quiet and green environment near the bridge to Amsterdam, the Amsterdamsebos and the Nieuwe Meer. It is centrally located to various roads leading to Amsterdam, Schiphol, Amstelveen, Haarlem and Hoofddorp (A4, A9, A10). The public transport facilities are also good. There are all kinds of sports facilities at a short distance, such as health club HealthCity, golf course The International, tennis park TVB, football and hockey clubs.

HIGHLIGHTS
- 3 room flat, (4th room possible);
- Living area approx. 91m2;
- Own ground;
- Balcony facing South East;
- Service costs € 209,04 per month (incl. water);
- Boiler Remeha September 2018;
- Professional and healthy VVE;
- A few minutes cycling from Amsterdam, only 20 minutes e-bike to Leidseplein;
- In the village all facilities are present for daily needs and the Amsterdamse Bos is just around the corner;
- Wooden window frames with insulating glazing;
- Energy label C;
- Age clause and asbestos clause apply;
- Very neat house which can be moved in quickly.


“ We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "
Notary choice: if the object is located in Amsterdam, Amstelveen or Badhoevedorp, the deed of sale will be drawn up according to the model of the Royal Notarial Professional Organization, Ring Amsterdam. The buyer must designate a notary's office within a radius of 5 km from the object offered for sale.

Plattegrond

• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond