AMSTERDAM, Van Nijenrodeweg 533

€ 225.000,00 k.k

  • Aantal slaapkamers: 1
  • Aantal verdiepingen: 1
  • Inhoud: 110 m³
  • Woonoppervlakte: 34 m²
  • Bouwjaar: 1965
  • Soort:
  • Status:

Omschrijving

**You will find the English translation below**

Goed onderhouden en licht 2-kamer appartement van ca. 34 m2 met zonnig balkon gelegen op de 7de verdieping. Ideaal voor starters, studenten of als pied-à-terre.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden appartement, op een uitstekende locatie, dichtbij uitvalswegen, stations, winkelcentra en diverse stadsparken?
Dan nodig ik u graag uit om dit appartement te komen bezichtigen.

ALGEMEEN
Vanuit de verzorgde centrale hal op de begane grond met bellentableau en brievenbussen bereikt u via een afgesloten entreedeur de lift en het trappenhuis. Het appartement is gelegen op de 7de etage. Op deze verdieping bevindt zich een voorportaal ten behoeve van 4 appartementen.

WONEN
Living met open keuken. De keuken is uitgerust met een elektrische 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven en een koel-vriescombinatie. Vanaf de living heeft u toegang tot het balkon waar u kunt genieten in alle rust van de middag- en avondzon en het schitterende weidse uitzicht over het mooie groen van Buitenveldert.

SLAPEN
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt ruimte voor een tweepersoons bed en een ruime kledingkast. Tevens zit hier de wasmachine aansluiting. Via de slaapkamer heeft u toegang tot een keurige badkamer.

BADEN
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.

HET COMPLEX
Het complex wordt uitstekend onderhouden. De vereniging van eigenaars zorgt onder andere voor wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten en groot onderhoud vindt plaats conform MJOP.

Dit bijzondere complex (gebouwd tussen 1965 en 1967) is een ontwerp van de beroemde architect W.M. Dudok (1884-1974). De ontwerpen van Dudok zijn niet in een specifieke stijl of stroming onder te brengen. Zijn specialisme was juist het combineren van het beste van diverse stijlen en stromingen. Het complex aan de Van Nijenrodeweg is nog altijd een zeer herkenbaar en aansprekend gebouw.

In de onderbouw van het gebouw bevindt zich nog een ruime (fietsen)berging.

HIGHLIGHTS
– Zeer actieve en gezonde VvE (Beheer via VvE Backershagen)
– VvE-bijdrage:€ 110,65 per maand (incl. €27,- voorschot stookkosten)
– Gunstige vaste erfpachtcanon van €44,- per jaar
– Het gehele appartement is voorzien van dubbelglas;
– Zonnig balkon op het Zuiden;
– Berging in de onderbouw
– Oplevering/aanvaarding: in overleg
– Mogelijkheid tot aanvragen 2 parkeervergunningen (op dit moment geen wachtlijst)

LOCATIE
Het appartementencomplex ligt in het groene en rustige Buitenveldert, om de hoek van de Zuidas, de VU, het Amstelpark en Amsterdamse Bos. Het complex is uitstekend bereikbaar per auto (nabij uitvalswegen A2 en A10) en openbaar vervoer. Station Zuid ligt op ruim 5 minuten lopen. Op enkele minuten lopen bevindt zich Winkelcentrum Gelderlandplein waar u naar hartenlust kunt shoppen en uw dagelijkse boodschappen kunt halen. Ook Stadshart Amstelveen ligt op minder dan 10 autominuten afstand.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”

** English translation**

Well-maintained and bright 2-room apartment of approx. 34 m2 with a sunny balcony on the 7th floor. Ideal for starters, students or as a pied-à-terre.

Are you looking for a well-maintained apartment in an excellent location, close to motorways, train stations, shopping centres and various city parks?
Then I invite you to come and view this apartment.

GENERAL
From the neat central hall on the ground floor with doorbell panel and mailboxes, you can reach the lift and stairwell via a closed entrance door. The apartment is found on the 7th floor. This floor also contains a porch for 4 apartments.

LIVING
Living with open kitchen. The kitchen is equipped with an electric 4-burner stove, extractor hood, oven and fridge-freezer combination. From the living room, you have access to the balcony where you can enjoy the afternoon and evening sun and the magnificent panoramic view of the beautiful greenery of Buitenveldert in peace.

SLEEPING
The bedroom is located at the rear of the apartment and offers space for a double bed and a spacious wardrobe. This is also where the washing machine connection is found. You have access to a neat bathroom via the bedroom.

BATHING
The bathroom features a walk-in shower, toilet and washbasin.

THE COMPLEX
The complex is maintained excellently. The owners’ association takes care of weekly cleaning of the common areas and major maintenance takes place in accordance with MJOP.

This special complex (built between 1965 and 1967) is a design from famous architect W. M. Dudok (1884-1974). Dudok’s designs do not fall under a specific style. His specialty was combining the best of various styles. The complex at the Van Nijenrodeweg is still a very recognisable and appealing building.

There is a large (bicycle) storage in the substructure of the building.

HIGHLIGHTS
– Very active and healthy owners’ association (Management via VvE Backershagen)
– Owners’ association contribution: € 110.65 per month (incl. €27 advance heating costs)
– Favourable fixed long lease for €44 per year
– The entire apartment has double glazing
– Sunny south-facing balcony
– Storage in the substructure
– Delivery/acceptance: in consultation
– Possibility of applying for 2 parking permits (currently no waiting list)

LOCATION
The apartment complex is located in the green and quiet Buitenveldert district, around the corner from De Zuidas, the VU, the Amstelpark and Amsterdamse Bos. The complex is easily accessible by car (near motorways A2 and A10) and public transport. Station Zuid is just a five-minute walk away. The Gelderlandplein shopping centre is just a few minutes’ walk away, where you can shop and do your daily shopping to your heart’s content. Stadshart Amstelveen is also less than 10 minutes away by car.

“We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable “

Bekijk op de kaart

Plattegrond

  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond

Reageren

  • Contact code:

Geen reactie's

Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.