Omschrijving

**You will find the English translation below**

Midden in het bruisende centrum van Amsterdam bieden wij een heel leuk appartement aan op de bovenste woonlaag van een in 2013 geheel gerenoveerd complex. Bent je op zoek naar een TURN-KEY appartement in de binnenstad met 2 kamers gelegen op eigen grond, dan is een bezoek aan deze woning de moeite waard.


ALGEMEEN
Via een eigen opgang vanaf de derde verdieping kom je in de indrukwekkende hoge en lichte hal van de woning, op de vierde verdieping.

WONEN
De lichte woonkamer is voorzien van zichtbare houten constructiebalken die voor veel sfeer zorgen. Door de gehele woning ligt een laminaatvloer. Verder is de woning afgewerkt met paneeldeuren en inbouwspotjes.

KOKEN
De open keuken welke is voorzien van witte hoogglans kastjes, een stenen werkblad en diversen inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koel/vriescombinatie, rvs afzuigkap, combimagnetron en een 4-pits gaskookplaat)

SLAPEN
Aan de voorzijde van het appartement is de ruime slaapkamer gesitueerd.

BADEN
Via de slaapkamer heb je toegang tot de keurige badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet.

OMGEVING
Het appartement ligt om de hoek van het Waterlooplein en de Nieuwmarkt, in deze buurt zijn er volop gezellige restaurants, cafés, winkels en musea aanwezig. Op loopafstand bevinden zich de Dam, de grachtengordel, Artis, De Hortus, Nemo, het Scheepvaartmuseum en de Stopera. Albert Heijn en de Spar zijn allebei op loopafstand gelegen.

Zowel met de auto (A-2/ ring A-10) als met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid prima. Het Centraal Station van Amsterdam bereik je binnen 5 minuten fietsen, 4 minuten met de metro of tram (lijn 14) of een kwartiertje lopen.

HIGHLIGHTS
• Midden in het Centrum van Amsterdam;
• Gelegen op Eigen Grond;
• Gerenoveerd in 2013;
• Nieuwe fundering;
• De woning is goed geïsoleerd (o.a. dubbele beglazing);
• Energielabel A;
• Woonoppervlakte: circa 44 m²
• HR Combiketel uit 2012;
• Smart verlichting en thermostaat;
• Er is spraken van een slapende VvE;
• Oplevering in overleg, indien gewenst per direct.



“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de VBO zijn van toepassing”


** English translation**

Right in the bustling center of Amsterdam, we offer a very nice apartment on the top floor of a complex and was renovated in 2013. Are you looking for a TURN-KEY apartment in the city center with 2 rooms located on private land, then a visit to this house is worthwhile.


GENERAL
Via a private entrance from the third floor you enter the impressive high and bright hall of the house, on the fourth floor.

LIVING
The bright living room has visible wooden construction beams that provide a lot of atmosphere. There is a laminate floor throughout the house. Furthermore, the house is finished with panel doors and recessed spotlights.

COOK
The open kitchen which is equipped with white high-gloss cabinets, a stone worktop and various built-in appliances (including dishwasher, fridge/freezer, stainless steel extractor hood, combination microwave and a 4-burner gas hob)

TO SLEEP
The spacious bedroom is located at the quiet rear of the apartment.

TO BATHE
Through the bedroom you have access to the neat bathroom which is equipped with a walk-in shower, washbasin and a toilet.

ENVIRONMENT
The apartment is around the corner from Waterlooplein and Nieuwmarkt, in this neighborhood there are plenty of cozy restaurants, cafes, shops and museums. Within walking distance are the Dam, the canal belt, Artis, De Hortus, Nemo, the Maritime Museum and the Stopera. Albert Heijn and the Spar are both within walking distance.

Accessibility is excellent both by car (A-2/ ring A-10) and by public transport. Amsterdam Central Station can be reached within 5 minutes by bike, 4 minutes by metro or tram (line 14) or a 15-minute walk.

HIGHLIGHTS
• Right in the center of Amsterdam;
• Located on Own Land;
• Renovated in 2013;
• New foundation;
• The house is well insulated (including double glazing);
• Energy label A;
• Living area: approximately 44 m²
• HR Combi boiler from 2012;
• Smart lighting and thermostat;
• There is a not active Owners Association;
• Delivery in consultation, if desired immediately.


"We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the VBO are applicable "

Plattegrond

• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond