AMSTERDAM, Schipluidenlaan 170

€ 625.000,00 k.k

  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal verdiepingen: 1
  • Inhoud: 396 m³
  • Woonoppervlakte: 125 m²
  • Bouwjaar: 2018
  • Soort:
  • Status:

Omschrijving

**You will find the English translation below**

Stijlvol 4-kamerappartement + Parkeerplaats vermomd als loft

Dit riante appartement viert binnenkort haar eerste verjaardag. Het is namelijk in mei 2018 opgeleverd. Qua duurzaamheid is dit huis zijn tijd ver vooruit. Met Triple HR +++ glas, zonnepanelen, ventilatie met warmteterugwinning, stadsverwarming en energielabel A als belangrijkste kenmerken. Maar er is meer. Je toekomstige woning maakt deel uit van een bijzonder project: Ons Podium. Dit is een zelfbouw project waarbij toekomstige bewoners helemaal zelf hebben bepaald hoe hun huis eruit ziet. Dat leverde niet alleen een uniek appartementencomplex op maar ook een plek waar bewoners nog steeds nauw met elkaar verbonden zijn. Een kopje suiker lenen is dus nooit een probleem.

WONEN
Het voordeel van een hoekwoning met 4 kamers? Die enorme raampartijen. Die benadrukken hoe licht en ruimtelijk jouw huis is. Kijk eens hoe de zonnestralen jouw betonlook gietvloer laten shinen. En vraag je je af waarom opruimen in dit huis wel lukt en in je vorige woning niet? Dat komt waarschijnlijk door de superslimme en strakke inbouwkasten. En door de strakke lijnen misschien. Zonde om die te verstoren met rondslingerende sneakers, zonnebrillen of je laptoptas. Dit huis is op zijn allermooist als alles aan kant is. Zo komt het woonoppervlak van circa 125m2 het beste tot zijn recht. En overal heb je warme voeten: er ligt namelijk vloerverwarming in het hele huis.

KOKEN
Staren naar de kok is niet netjes. Maar je kunt er niks aan doen als je deze keuken ziet. Alles klopt: de kleur, het design, het kookeiland, de combi-steamer, het werkblad van composiet… En natuurlijk is de keuken ook uitgerust met een Quooker kraan en inductieplaat. De keuken is ingericht met topkwaliteit apparatuur van Neff. De afzuigkap is van Novey.

SLAPEN
Slaap jij het beste in een kingsize bed? Dat is geen probleem in dit appartement. In alle drie de slaapkamers past een flinke boxspring. We kunnen ons ook voorstellen dat je een kamer inricht als walk-in closet of als werkkamer.

BADEN
Je slaapkamer is niet de enige ruimte in huis waar je schaapjes telt. De badkamer is zo’n relaxte ruimte dat je wel in slaap móét vallen. Bijvoorbeeld in dat fantastische vrijstaande bad. Moet je de stad nog in? Spring daarna onder je stijlvolle inloopdouche en douche koud af om wakker te worden. Laat dat weekendje sauna maar zitten: luxer dan jouw eigen badkamer wordt het niet. Kijk maar naar de prachtig gestucte muren, geborsteld messing kranen en de extreem stijlvolle badkamermeubels. Retro-chic in het kwadraat. Wat ook helpt: je niet bepaald stijlvolle wasmachine en droger hoef je er niet neer te zetten. Daar is een afgesloten plek voor gemaakt in de hal.

HAL
Natuurlijk wil je geen toilet zien in die mooie badkamer. Het toilet kun je daarom terugvinden in de hal. Daar hangt ook de intercom. Natuurlijk met video functie, zodat je ziet of het haar van je gasten goed zit.

RELAXEN
Alle ruimtes in dit huis stralen rust uit. Maar wil je de zon direct op je huid voelen, dan moet je naar buiten. Naar je balkon bijvoorbeeld, waar je in de avondzon de dag afsluit met een drankje. En wat dacht je van de geweldige binnentuin? Hier ontmoet je de buren en neem je samen de dag door. Liefst onder het genot van een barbecue natuurlijk. Liever naar een park? Kies er maar een. Het Vondelpark is vijf minuten fietsen, het Rembrandtpark nog minder. En voor een frisse duik, fiets je in 7 minuten naar de Sloterplas. Daar zit ook een geweldige buitenbar. Wedden dat je er niet weg bent te slaan tijdens een warme zomer?

PARKEREN
Je auto staat veilig, droog en ijsvrij in de parkeerkelder. Eindeloos rondjes rijden is niet nodig: je hebt gewoon je eigen plek. Hoef je ook geen goedmaak-biertje te drinken met de buurman in de binnentuin – omdat je zijn plek hebt ingepikt. Niet alleen je auto staat prima in de kelder, je kunt daar ook nog extra spullen kwijt. In je berging van circa 14m2.

DE DEUR UIT
Ook zonder auto is de Schipluidenlaan een geweldige uitvalsbasis. Je loopt in 5 minuten naar station Lelylaan. Daar pak je de trein, tram of metro. Binnen 10 minuten sta je op het Leidseplein of op de Zuidas. Weekendje weg? Binnen 7 minuten sta je op Schiphol. Prettige bijkomstigheid: je houdt maandelijks genoeg geld over voor die tripjes. Dit huis is zo duurzaam gebouwd en zo goed geïsoleerd dat hoge energierekeningen verleden tijd zijn.

GOED OM TE WETEN:

– Genoemde vraagprijs is inclusief de parkeerplaats in de parkeerkelder
– De Waarborg- en garantieregeling is van toepassing op de woning
– Appartement is opgeleverd in mei 2018
– Woonoppervlak circa 125m2
– Geheel voorzien van triple glas
– Energielabel A
– In het hele appartement ligt een mooie cementgebonden betonlook-gietvloer
– Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
– VvE wordt professioneel beheerd
– Service kosten bedragen € 126,- per maand
– Eigen parkeerplek in parkeerkelder
– Extra ruime berging circa 14m2 in de kelder van het complex
– Erfpachtcanon appartement bedraagt € 1.210,- per jaar en de erfpacht en voor de parkeerplaats € 38,- per jaar.
canon is vastgezet voor 10 jaar
– Voorbehoud van gunning
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”

** English translation**

Stylish 4-room apartment disguised as a loft

This spacious apartment will soon celebrate its first birthday. That is because it was completed in May 2018. This means that this house is very modern when it comes to sustainability. With Triple HR +++ glass, solar panels, ventilation with heat recovery, district heating and energy label A as most important characteristics. But there is more. Your future house is part of a special project: Ons Podium. This is a self-construction project where future residents decided for themselves what their house should look like. This did not just result in a unique apartment complex, but also a location where residents are still closely connected to each other. This means it will never be a problem to borrow a bit of sugar.

LIVING
The advantage of a corner house with 4 rooms? Those enormous windows. They emphasize how bright and spacious your house is. See how the rays of the sun make your concrete-look cast floor shine. And you wonder why cleaning goes easily in this house while it didn’t in your last house? That is probably thanks to the super sophisticated and sleek built-in closets. And perhaps because of the smooth lines. It would be a shame to disrupt those with your sneakers, sunglasses or laptop bag, just lying around. This house looks at its very best when everything is put to the side. This way the living area of approx. 125 m2 really comes into its own. And you will have warm feet wherever you go: there is floor heating throughout the entire house.

COOKING
It is not polite to stare at the cook. But you can’t help it if you see this kitchen. Everything is just right: the colour, the design, the kitchen island, the combination steamer, the worktop of composite… And, of course, the kitchen also features a Quooker tap and induction cooker. The kitchen is fitted with top quality appliances of Neff. The extraction hood is of Novey.

BATHING
Your bedroom is not the only area in the house where you will count sheep. The bathroom is such a relaxed space that it invites you to fall asleep there. For example, in that amazing detached bathtub. Do you still need to go into town? Jump right under your stylish walk-in shower and have a cold shower to wake up. Forget about that sauna weekend: it doesn’t get more luxurious than your own bathroom. Just look at the beautiful plastered walls, brushed brass taps and the extremely stylish bathroom furnishing. Truly retro-chic. What is also very helpful: your not-so stylish washing machine and dryer do not have to be placed here. There is an enclosed spot made for them in the hall.

HALL
Of course, you do not want to see a toilet in that beautiful bathroom. That is why you can find the toilet in the hall. The intercom is also found there. Of course, it comes with video function, so you can see if your guests are having a good hair day.

PARKING
Your car is safe, dry and free of frost in the parking basement. No need to drive in circles endlessly: you have got your own spot. That also means you want to drink a beer with the neighbour in the courtyard to make up for the fact that you stole his spot. Not just your car has got a nice spot in the basement, there is also room for extra items there. In your storage of approx. 14 m2.

GOOD TO KNOW:

– The specified asking price includes the parking spot in the parking basement
– The Deposit and Guarantee Scheme is applicable on the house
– The apartment was completed in May 2018
– Living area approx. 125 m2
– Entirely featuring triple glass
– Energy label A
– There is a beautiful cementitious concrete appearance cast floor throughout the entire apartment
– Entire apartment features floor heating
– HOA is professionally managed
– Service costs amount to € 126 per month
– Private parking spot in parking basement
– Extra spacious storage approx. 14 m2 in the basement of the complex
– Leasehold ground rent apartment amounts to € 1.210 per year and the leasehold for the parking spot € 38 per
year. Ground rent is fixed for 10 years
– Subject to awarding

Bekijk op de kaart

Plattegrond

  • Plattegrond
  • Plattegrond

Reageren

  • Contact code:

Geen reactie's

Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.