Omschrijving

*See below for English translation*

Deze ruime woning is gelegen op de vierde verdieping en heeft 2 zeer ruime slaapkamers, grote badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten. Vanaf daar heb je vrij uitzicht. Het appartement is zeer centraal gelegen nabij het Osdorpplein.

ALGEMEEN
Centrale nette hal met intercomsysteem en bel-tableau Met de lift bereikt u de 4de verdieping.
Bij binnenkomst in de hal bevindt zich de meterkast.

WONEN
Wanneer u de woonkamer inloopt wordt u verrast door de prettige lichtinval. Hier vindt u genoeg ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Op de vloer ligt vloerbedekking.

KOKEN
De keuken (2016) is gesitueerd aan de galerij-zijde van de woning. Deze is voorzien van een kunststof keukenblad, een koelkast met vriezer, een keramische 4-pits kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. De keuken biedt veel opbergruimte. Tevens is er een aansluiting voor de wasmachine en/of droger.

SLAPEN
Dit appartement heeft goed formaat slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt ook toegang tot het balkon. Zo kunt u 's ochtends direct naar buiten stappen om fijn te ontwaken.

BADEN
De nette badkamer (2016) is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel, toilet en een heerlijk hoek-bad. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld met witte tegels

BUITEN
Het balkon ligt op het zuidwesten dus u bent verzekerd van veel zonuren en kunt u vaak in het voorjaar al van de zon genieten.

Bijzonderheden:
- Zonnig 3 kamer appartement op de 4de verdieping;
- Ca. 77 m2 woonoppervlakte;
- Een zeer royale berging in de onderbouw van het complex;
- Verwarming via stadsverwarming;
- Energielabel A;
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE bijdrage € 242,48 per maand, inclusief voorschot stookkosten € 77,74;
- Parkeren middels vergunning € 154,90 voor 2 jaar en blauwe zone gebied;
- Voortdurende erfpacht: vaste canon € 91,20 van periode 1-1-1993 t/m 15-2-2037. Daarna AB van voortdurende erfpacht 1995.
- oplevering in overleg.

Omgeving
Het appartementencomplex is gelegen op een centrale locatie. Zo vind je op korte afstand het Osdorpplein met een ruim winkelaanbod. Verder lenen de Sloterplas en het Sloterpark zich uitstekend voor diverse vormen van watersport, joggen, fietsen etc.
Het openbaar vervoer richting Schiphol en Amsterdam-Centraal is snel en eenvoudig te bereiken.
De uitvalswegen A10, A9 en A4 zijn eveneens gemakkelijk te bereiken. Tot slot vindt u aan de achterzijde van het complex een grote speeltuin, een basisschool en een park.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”

*English translation*

This spacious apartment is on the fourth floor and consists of two large bedrooms, a living room, a large bathroom and a sunny south-west-facing balcony from which there is an unobstructed view. It is centrally located near Osdorpplein.

GENERAL
Clean central hall with intercom system and doorbell panel. The 4th floor is reached by elevator. Upon entering the hallway you’ll find the fuse box.

LIVING
Upon entering the living room you’ll be surprised by the pleasant light. Here you’ll find enough space for both a lounge and dining area. The floor is fully carpeted.

COOKING
The kitchen (2016) is situated at the gallery side of the apartment. It is supplied with a synthetic worktop, a refrigerator with freezer, a 4-burner ceramic hob, an extractor fan and a dishwasher. The kitchen provides plenty of storage space. Additionally, there is a connection for a washing machine and/or dryer.

SLEEPING
The apartment has good sized bedrooms. The master bedroom is located at the rear of the house and provides access to the balcony. This way, you can step outside in the morning to wake up nicely.

BATHING
The clean bathroom (2016) has a walk-in shower with glass screen, a washbasin, toilet and a lovely corner bath. The walls are tiled all the way up to the ceiling with white tiles.

OUTSIDE
The balcony faces south-west so you are assured of many hours of sunshine, and quite often you can enjoy the sun in early spring.

Highlights:
- Sunny 3-room apartment on the 4th floor;
- Approx. 77 m2 living space;
- A very generous storage on the ground floor of the complex;
- Heating via district heating;
- Energy label A;
- Active and healthy Owners Association (OA);
-    Parking bij permit € 154,90 for 2 years and blue zone area;
- OA contribution of € 242,48 per month, including advance heating costs € 77,74;
- Continuing leasehold: fixed ground rent € 91.20 from the period 1-1-1993 to 15-2-2037. Thereafter AB of continuing leasehold 1995.
- Delivery in consultation

Local information
The apartment building is centrally located. Nearby you’ll find Osdorpplein with a wide range of shops. Furthermore, the Sloterplas and Sloterpark are excellent for various forms of watersports, jogging, cycling, etc.
Public transport towards Schiphol and Amsterdam Central Station can be reached quickly and easily. The motorways A10, A9 and A4 are also easy to reach. Finally, at the rear of the building there is a large playground, an elementary school, and a park.

"We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Plattegrond

• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond