AMSTERDAM, Rietnesse 12 1

€ 375.000,00 k.k

  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal verdiepingen: 1
  • Inhoud: 270 m³
  • Woonoppervlakte: 83 m²
  • Bouwjaar: 1961
  • Soort:
  • Status:

Omschrijving

**You will find the English translation below**

Dichtbij de stad en de Zuidas en toch lekker rustig in het groen, dit heerlijke drie kamer appartement.
Dit lichte en ruime drie (voorheen vier-)kamer appartement (83m2) ligt in een rustig hofje in Amsterdam Buitenveldert.

WONEN
Begane grond: gesloten entree met brievenbussen, gemeenschappelijk trappenhuis en doorgang naar de bergingen. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft op de vierde verdieping nog een zolderkamer van ca 15m2.
De woning is comfortabel, licht en ruim en biedt voor ieder wat wils, dichtbij de reuring van de stad, maar toch rustig en in het groen gelegen.

De hal van het appartement geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer was oorspronkelijk een kamer en suite en is nu één grote ruimte met voor en achter ramen.
Door de schuifkastenwand is er veel bergruimte.
De woonkamer geeft toegang tot het balkon op het Westen (namiddag- en avondzon!), dat ook via de twee slaapkamers toegankelijk is.

KOKEN
De keuken is praktisch en van alle gemakken voorzien, zoals een vijfpits gastoestel, afzuigkap, oven en vaatwasser. Het werkblad is van graniet. Er is een aparte bijkeuken voor de cv-installatie, de koel-/vriescombinatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

SLAPEN
De twee ruime slaapkamers bieden ieder met gemak ruimte aan een tweepersoonsbed. Beide slaapkamers komen uit op het balkon. Eentje heeft een vaste kast. Van de voormalige eetkamer is een derde slaapkamer te maken.

BADEN
De badkamer is functioneel, heeft een granieten vloer, een douche, wastafelmeubel, designradiator. Er is een apart toilet bereikbaar via de hal.

LOKATIE
Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van o.a. winkelcentrum Gelderlandplein, de Zuidas, WTC, Rai en de gezellige winkelstraat de Beethovenstraat. Om de hoek vindt u een supermarkt, een bakker en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer (station Zuid-WTC en station Rai) en diverse uitvalswegen (Ring A10 en de A2) zijn goed bereikbaar. In mum van tijd bent u in het centrum van zowel Amsterdam als Amstelveen. Op Schiphol bent u in 15 autominuten Lekker wandelen, fietsen, hardlopen kunt u in het nabij gelegen Amstelpark of het Amsterdamse Bos.

BIJZONDERHEDEN

– Bouwjaar 1961;
– Woonoppervlakte ca 83m2;
– 2 slaapkamers (met een kleine aanpassing 3 slaapkamers);
– De gehele woning is voorzien van laminaatvloer en dubbel glas;
– Balkon op het Westen met uitzicht over groen ;
– Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
– Verwarming en warm-water met uw eigen cv-ketel (2009);
– Zolderberging op de vierde verdieping van ca. 15m2;
– Berging op de begane grond;
– VvE bedragen € 121,- per maand;
– Erfpacht afgekocht tot september 2051;
– Het appartement kan volledig gemeubileerd gekocht worden.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”

** English translation**

Ideally located near the city and the Zuidas in a nice, quiet and green neighborhood a delightful three room apartment.

This light and spacious three (formerly four) room apartment (83 m2) is located in a quiet courtyard in Amsterdam Buitenveldert.

LIVING
Ground floor: the central entrance with mailboxes, communal staircase and access to the storage rooms. The apartment is on the first floor. On the fourth floor you’ll find a spacious attic room of approximately 15m2.

The hall of the apartment gives access to all rooms. The spacious living room was formerly two separate rooms and is now one large space with windows on both sides which makes it a light and airy living space. Plenty of storage is provided by the sliding cabinet.
The living room gives access to the balcony facing West (it gives you the afternoon- and evening sun!). The balcony is also accessible through the two bedrooms.

COOKING
The kitchen has a practical lay out and is fully equipped: a five-burner gas stove, extractor hood, oven and dishwasher. The working top is made of granite. There is a separate utility room where you’ll find the central heating system, the fridge/freezer and the connections for the washing machine and dryer.

SLEEPING
The two spacious bedrooms will each easily accommodate a double bed. Both bedrooms give access to the balcony. A third bedroom can be made from the former dining room.

BATHING
The bathroom has a separate shower, a washbasin and a design radiator. There is a separate toilet accessible through the hall.

LOCATION
The apartment is very conveniently located in the vicinity of the luxurious Gelderlandplein shopping center, the Zuidas, WTC, Rai and the Beethovenstraat shopping district. Just a few steps away you will find a supermarket, a bakery and various shops for groceries. Public transport (South-WTC station and Rai station) and various roads (Ring A10 and A2) are at a short distance. The city center of both Amsterdam and Amstelveen are easy accessible. Schiphol is just a 15 minutes’ drive away. All outdoor activities are available in the nearby Amstel Park and Amsterdam Forest.

FEATURES
– Year of construction 1961;
– Living area approximately 83m2;
– 2 bedroom apartment (with a small adjustment 3 bedrooms);
– The entire house has laminate flooring and double glazing;
– West-facing balcony (6,6 m2) ;
– Lots of parking space;
– Easy access to public transport, exit roads and Schiphol;
– Central heating system and boiler (2009);
– Attic storage on the fourth floor of approximately 15m2;
– Storage room on the ground floor;
– VvE contribution €121 per month;
– Leasehold surrendered to September 2051;
– The apartment can be purchased fully firnished

“We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable “

Bekijk op de kaart

Plattegrond

  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond

Reageren

  • Contact code:

Geen reactie's

Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.