AMSTERDAM, Potgieterstraat 37 2

    € 475.000,00 k.k

    • Aantal slaapkamers: 1
    • Aantal verdiepingen: 1
    • Inhoud: 206 m³
    • Woonoppervlakte: 62 m²
    • Bouwjaar: 1890
    • Soort:
    • Status:

    Omschrijving

    Op een zeer gewilde locatie in het populaire Amsterdam Oud-West bieden wij dit sfeervolle appartement aan op EIGEN GROND! De woning, in een karakteristiek pand uit 1890, is instap klaar. De Potgieterstraat is een rustig straatje zeer centraal gelegen, met diverse winkels, goede horeca en de negen straatjes om de hoek.

    WONEN
    Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. De hele woning is voorzien van een luxe parketvloer en inbouwspots. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde met grote raampartijen die uitkijken op de brede straat. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde van de diepe woonruimte.

    KOKEN
    In het midden van de woning de compacte, fraaie keuken met natuurstenen blad, die voorzien is van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pitsgaskookplat, een combi-oven en een koel-vriescombinatie. Tevens is er een aansluiting voor een inbouwwasmachine.

    BUITEN
    Via de openslaande deuren bereikt u het balkon, welke is gelegen op het zuidoosten Dit is een ontspannen plek aan een binnenplaats, zonder inkijk van buren aan de overzijde.

    SLAPEN
    De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is daardoor lekker stil.

    BADEN
    De badkamer ensuite is strak en modern afgewerkt en is geheel betegeld. Het heeft een inloopdouche (met draingoot), wastafelmeubel en een designradiator.

    LOCATIE
    Het appartement ligt in een rustige groene straat tussen de Nassaukade en de Da Costakade, nabij “De Hallen”, het Leidseplein en het Vondelpark. Diverse supermarkten liggen om de hoek net als diverse gezellige winkels, koffietentjes, cafés en restaurants. Daarnaast is de woning goed bereikbaar met eigen vervoer door de nabijheid van verschillende uitvalswegen (S100, S105 en S106) en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer.

    BIJZONDERHEDEN
    – Gelegen op eigen grond;
    – Woonoppervlakte van circa 62 m²;
    – Bouwjaar 1890;
    – Balkon op het Zuidoosten;
    – Servicekosten € 120,- per maand;
    – CV ketel Intergas 2008;
    – Parkeren middels vergunning (vergunningsgebied: West 11.1);
    – Oplevering in overleg.

    Note: In verband met Coronamaatregelen, plannen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen (exclusief makelaar). We werken met vaste tijden, dus wees op tijd!

    “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.
    Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

    *** English translation***
    We are happy to offer this comfortable and cosy apartment of FREEHOLD LAND at a highly coveted location in the popular Amsterdam Oud-West area. This apartment, part of a typical Amsterdam building dating back to 1890, has been tastefully renovated so all you need to do is unpack. The Potgieterstraat is a quiet yet very centrally located street with various shops, great cafés and restaurants, and the renowned Nine Streets shopping area within easy walking distance.

    LIVING
    The communal stairwell brings you to the apartment situated on the second floor. The entire apartment has luxury parquet flooring and downlights. The living room, positioned at the front of the house, has large windows overlooking the broad street. The Dining room lies at the back of the long living area.

    COOKING
    The compact, beautiful kitchen with a natural stone worktop is at the heart of the apartment and includes built-in appliances such as a dishwasher, a 4-burner gas stove, a combi-oven, and a fridge/freezer. The kitchen also has the connections for a built-in washing machine.

    OUTSIDE
    French doors lead to the southeast-facing balcony. It’s a wonderfully relaxing spot overlooking a courtyard and not overlooked by neighbours on the other side of the block.

    SLEEPING
    The bedroom is at the back, making it a very quiet room for a great night’s sleep.

    BATHING
    The en-suite and fully tiled bathroom has a sleek and modern finish. The bathroom includes a walk-in shower (with a long drainer), a washbasin unit, and a design radiator.

    LOCATION
    The apartment is located in a quiet, green street between the Nassaukade and the Da Costakade, near cultural hotspot De Hallen, the Leidseplein, and the Vondelpark. You will have several supermarkets, trendy boutiques, coffee places, bars and restaurants all around the corner. With the nearby access roads (S100, S105, S106), the apartment is very easily accessible by car and there are plenty of public transport connections within easy walking distance.

    SPECIAL FEATURES
    – Situated on freehold land;
    – Living surface of approx. 62 m2;
    – Built in 1890;
    – Southeast-facing balcony;
    – Service charges € 120 per month;
    – Central heating system from 2008;
    – Parking permit system (permit area: West 11.1);
    – Transfer date in consultation.

    Note: Due to Corona measures, we plan the viewings with a maximum of 2 people (excluding the broker). We work with fixed time frames, so make sure you are on time!

    “ We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable ”
    Notary choice: if the object is located in Amsterdam, Amstelveen or Badhoevedorp, the deed of sale will be drawn up according to the model of the Royal Notarial Professional Organization, Ring Amsterdam. The buyer must designate a notary’s office within a radius of 5 km from the object offered for sale.

    Bekijk op de kaart

    Plattegrond

    • Plattegrond
    • Plattegrond
    • Plattegrond

    Reageren

    • Contact code:

    Geen reactie's

    Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.