AMSTERDAM, Lex Althoffstraat 9 II

te koop € 290.000,00 k.k.

  • Aantal slaapkamers: 1
  • Aantal verdiepingen: 1
  • Inhoud: 142 m³
  • Woonoppervlakte: 41 m²
  • Bouwjaar: 1953
  • Soort:
  • Status:

Omschrijving

***English translation below***

Buitenkans, nu te koop een leuke starterswoning in Amsterdam West (Slotermeer) op de 2de verdieping van ca. 41m2. De woning heeft een balkon aan de voorzijde en aan de achterzijde met uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin.

WONEN
Bij binnenkomst stap je in een hal die toegang biedt tot een complete keuken, separaat toilet, CV-ruimte en de woonkamer. Door de gehele woning ligt een laminaatvloer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht.

KOKEN
De nette keuken is heel efficiënt ingericht met een 4-pits gasstel met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Ook is er voldoende opbergruimte.

SLAPEN
De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de badkamer. Middels een roomdivider wordt de slaapkamer van de woonkamer gescheiden. Uiteraard is het ook mogelijk om een tussenwand te plaatsen.

BADEN
De badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafel, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie.

BUITEN
Vanuit de keuken en de woonkamer zijn de balkons te betreden (gelegen op het oosten en westen).

EXTRA
Op de begane grond treffen we een berging aan.

LOCATIE
Het gebouw staat naast het Gerbrandypark en achter de Burgemeester de Vlugtlaan waar zich diverse winkels bevinden. Op 200 meter bevindt zich de tramhalte Burgemeester Eliasstraat, van waar je in 20 minuten op het Leidseplein bent. Ook de metrohalte is dichtbij. Plein '40-'45 (met diverse winkels en supermarkten) ligt op 500 meter afstand en met 5 minuten fiets je naar Station Sloterdijk. Vanaf de A10 ook makkelijk en snel bereikbaar. Het appartement ligt in een blauwe parkeerzone waarvoor je een ontheffing aan kunt vragen.

HIGHLIGHTS
- Bouwjaar 1953;
- CV ketel 2014 (eigendom);
- Actieve VVE, servicekosten €131,98 p.m.;
- Voorzien van dubbel glas;
- Berging op de begane grond;
- Gelegen op erfpachtgrond. Huidige tijdvak is afgekocht en loopt tot 31 mei 2059. De algemene voorwaarden van 2000 zijn van toepassing van de gemeente Amsterdam;
- 2 balkons (gelegen op het oosten en westen);
- Rustige ligging:
- OV en winkels op 200 meter afstand.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de VBO zijn van toepassing”

----------------------------------------

Great opportunity; a wonderful starter home in Amsterdam West (Slotermeer), on the 2nd floor. The apartment has two balconies, at the front and back, with views of the communal courtyard garden.

LIVING
The entrance opens up into a hall that gives access to a completely furnished kitchen, a separate toilet, central heating room and the living room. There is a laminate floor throughout the house. The large windows provide plenty of natural light.

The bedroom is at the back and has an en-suite bathroom. The bathroom features a spacious shower, washbasin, and the connection for the washing machine. The balconies can be accessed from the living room and kitchen.

There is a storage room on the ground floor.

TO COOK
The neat kitchen is very efficiently equipped with a 4-burner gas stove with extractor hood, combi oven and dishwasher. There is also sufficient storage space.

TO SLEEP
The bedroom is located at the rear and provides access to the bathroom. The bedroom is separated from the living room by a room divider. Of course it is also possible to place a partition.

TO BATHE
The bathroom has a spacious shower, sink, washing machine connection and mechanical ventilation.

OUTSIDE
The balconies can be accessed from the kitchen and the living room (located on the east and west).

ADDITIONAL
On the ground floor we find a storage room.

LOCATION
The building is located next to the Gerbrandy Park, behind the Burgemeester de Vlugtlaan, where various shops are located. Tram stop Burgemeester Eliasstraat is 200 meters away, from where you can reachget to the Leidseplein in just 20 minutes. The metro stop is also nearby. Plein '40-'45 (with various an arry of shops and supermarkets) is 500 meters away and it takes 5 minutes to cycle to Sloterdijk Station. Also easily and quickly accessible from the A10. The apartment is located in a blue parking zone for which you can request an exemption.

HIGHLIGHTS
- Year of construction 1953;
- Central heating boiler 2014 (owned);
- Active Association of Owners (VvE), service charges €131.98 p.m.;
- Fully double-glazed;
- Storage room on the ground floor;
- Situated on leasehold land. Current leasehold period has been bought off until 31-05-2059. The Amsterdam general terms and conditions 2000 are applicable;
- 2 balconies (facing east and west);
- Quiet location:
- Public transport and shops 200 meters away.

This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liabilities for omissions, inaccuracies (actual or otherwise), or for any result thereof. All measurements are indicative and measured according to the NED 2580 standard. We recommend that you employ the services of an estate agent as they have the expert knowledge to advise you during the purchase process. Should you not wish to use any professional support, then the law deems you sufficiently competent to oversee all affairs and issues that must be taken into account. The VBO General Consumer Terms and Conditions are applicable.

Plattegrond

  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond

Reageren