Omschrijving

**You will find the English translation below**

Op de tweede verdieping bevindt zich dit COMPLETE, LICHTE en RUIME appartement van ca. 94 m2, in een verzorgd complex in de gewilde wijk Nieuw Sloten. De woning is PERFECT ONDERHOUDEN en is voorzien van TWEE RUIME SLAAPKAMERS, een RUIM BALKON op het ZUIDEN en een berging op de begane grond in de gemeenschappelijke tuin. Voor de deur kunt u GRATIS PARKEREN. En de erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!

Vanaf de straat bereik je de afgesloten centrale toegang op de begane grond die doorloopt naar de beschutte, goed onderhouden, gezamenlijke binnentuin (alleen door bewoners te bereiken). Daar vind je ook de bijbehorende berging. Deze afgesloten binnentuin is een ideale en veilig plek voor spelende kinderen. Via de trap bereik je de entree van de woning op de tweede verdieping van het gebouw.

WONEN
Via de entree betreed je de centrale hal in de woning. Van hieruit heb je toegang tot alle ruimtes. De hele woning heeft een drempelloze, lichtuitgevoerde eikenhouten vloer.
De ruime woonkamer is licht en zonnig dankzij de grote ramen. Het diepe balkon ligt op het zuiden en grenst aan de woonkeuken. Je kunt er de hele dag heerlijk van het zonnetje genieten.

KOKEN
De half open, moderne woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwbouwapparatuur zoals een 4-pits gas-kookplaat, een oven, een vaatwasser en een inbouw koel/vriescombinatie. Het aanrechtblad biedt veel werkruimte en er is voldoende opbergruimte.
Het is een fijne woonkeuken, met veel lichtinval dat uitkijkt over de gezamenlijke binnentuin en grenst aan het zonnige balkon. De woonkeuken biedt voldoende ruimte om een grote eettafel kwijt te kunnen.

SLAPEN
De slaapvertrekken vind je aan de andere kant van de woning. Beide slaapkamers zijn royaal van formaat die plaats bieden voor een lits jumeaux bed en een grote garderobekast.

BADEN
De badkamer ligt handig tussen de beide slaapkamers in, is modern en betegeld tot aan het plafond. Er is een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel met meubel, spiegel en een mooie designradiator.
Naastgelegen is het separate toilet met fontein in dezelfde stijl als de badkamer.
Er is een ruime inpandige berging waar de wasmachine en droger zijn opgesteld. De CV ketel uit 2020 bevindt zich hier ook.

Kortom, een comfortabel, goed ingedeeld en zeer compleet appartement om zo te betrekken!

LOCATIE
De dagelijkse boodschappen doe je in het nabijgelegen winkelcentrum Belgiëplein. In de buurt is er voldoende gratis parkeergelegenheid. Op loopafstand zijn er enkele basisscholen en verschillende speeltuinen. In de straat stopt tramlijn 2, die je binnen 15 minuten naar hartje Amsterdam brengt. Er is in de straat een direct busverbinding met Schiphol en iets verderop zijn de andere busverbindingen. De uitvalswegen A10, A9, A5 en A4 zijn binnen enkele minuten aan te rijden.
Met de fiets ben je in 10 minuten op het Hoofddorpplein en 15 minuten in het Vondelpark. In de omgeving valt er voldoende te recreëren. Zoals de Sloterplas, de Oeverlanden, het Amsterdamse Bos of de Nieuwe Meer, allen binnen een korte tijd te bereiken.


HIGHLIGHTS:
- Woonoppervlakte ca. 94 m2;
- Balkon op het zuiden ;
- Ruime berging op de begane grond;
- Cv-installatie is uit november 2020;
- Alle wanden zijn gestuukt;
- Door het gehele appartement ligt een mooie eikenhouten vloer;
- 2 ruime slaapkamers;
- Heerlijke woonkeuken voorzien van alle apparatuur;
- De binnentuin biedt een gezellig buiten, waar ook kinderen vrij en veilig kunnen spelen;
- Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- De VvE wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,82;
- Oplevering in overleg.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de VBO zijn van toepassing”


** English translation**

Now for sale: a LIGHT and SPACIOUS apartment of 94 m2, on the second floor of a well-maintained residential complex in the popular Nieuw Sloten area. The apartment has been EXCELLENTLY MAINTAINED and offers TWO GENEROUSLY SIZED BEDROOMS, a SPACIOUS AND SOUTH-FACING BALCONY, and a storage room downstairs in the communal garden. There is FREE ON-STREET PARKING in front of the building. The leasehold is PAID-OFF IN PERPETUITY!


The closed-off communal lobby downstairs gives access to the sheltered and landscaped communal courtyard garden (only accessible to residents), which is also where you find the separate storage rooms. The optimal privacy of the courtyard garden makes it a perfect and safe place for children to play. The stairwell leads to the entrance on the second floor.

LIVING
The hallway gives access to all the other rooms. The apartment has no doorsills and is finished with light-coloured oak flooring.
The large windows make the living room wonderfully light and airy. The deep, south-facing balcony is adjacent to the kitchen-diner and a great spot to enjoy the sun the entire day.

COOKING
The semi-open-plan kitchen-diner includes various built-in appliances such as a 4-burner gas hob, an oven, a dishwasher, and a fridge/freezer. The worktop and units offer lots of space for cooking and storage.
Thanks to the light streaming in, the adjacent balcony, and the great views of the garden, this truly is a wonderful kitchen. There is plenty of space to add a good-sized dining table.

SLEEPING
The bedrooms are on the other side of the apartment. Both bedrooms are of a good size and fit a large double bed plus a wardrobe.

BATHING
The modern and fully tiled bathroom is conveniently positioned between both bedrooms. It offers a walk-in shower with a thermostatic tap, a washbasin/vanity unit plus a mirror, and a beautiful design radiator.
The separate toilet with a washstand is finished in the same style as the bathroom.
An indoor storage room includes the white goods connections and the central heating unit (2020).

In short, a comfortable and light turn-key apartment with a practical layout!

LOCATION
The Belgiëplein shopping centre is nearby for your daily groceries and on-street parking is free in this part of Amsterdam. There are several primary schools and playgrounds within walking distance. Tram 2, which takes you to the city centre in 15 minutes, stops in front of the building and direct buses to Schiphol Airport and other destinations stop just around the corner. The A10 Ring and the A9, A5, and A4 motorways are a few minutes’ drive.
The Hoofddorpplein is 10 minutes’ cycling and the famous Vondelpark is 15 minutes away. The area also offers plenty of recreational and leisure facilities, such as the Sloterplas, the Oeverlanden, the Amsterdam Forest, and the Nieuwe Meer.


HIGHLIGHTS:
- Floor space of approx. 94 m2;
- South-facing balcony;
- Generously sized storage room downstairs;
- Central heating unit installed in November 2020;
- Plastered walls;
- Beautiful oak flooring throughout the entire apartment;
- 2 good-sized bedrooms;
- Great kitchen-diner with built-in appliances;
- Comfortable and sociable courtyard garden where children can play safely;
- Ample free on-street parking;
- Leasehold paid off in perpetuity;
- Professionally managed Homeowners’ Association (VvE). The service charges are €100.82 per month;
- Transfer date in consultation.



"We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the VBO are applicable "

Plattegrond

• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond