Omschrijving

Unieke kans: wonen in een zojuist opgeleverd nieuwbouw appartement van 73 m2, twee slaapkamers, ZEER ENERGIEZUINIG en direct beschikbaar! Gelegen naast de haven op IJburg op loopafstand van het strand. Deze maisonnette is SPIKSPLINTERNIEUW en ligt op de 5e en 6e verdieping van het ICONISCHE NIEUWBOUWCOMPLEX Jonas’. Deze woning wordt opgeleverd inclusief VOLLEDIG UITGERUSTE KEUKEN met inbouwapparatuur, LUXE SANITAIR en een VISGRAAT VLOER. Met het ENERGIELABEL A++ zijn de energiekosten zeer gering!!!
Jonas’ is bewust duurzaam, met de SERVICE VAN EEN HOTEL. Er zijn logeerkamers voor je gasten, een gemeenschappelijke huiskamer met koffiebar, je EIGEN DAKSTRAND om op te zonnen, deelauto’s en een INPANDIGE FILMKAMER. De aangestelde community manager helpt je bij alle technische zaken.
In Jonas’ woon en werk je in een ULTRA DUURZAAM GEBOUW, voorzien van alle comfort met veel extra services.

WONEN
Op de vijfde etage kom je via de entree in de hal. Direct links is er een werk-/slaapkamer. In de hal zijn de ruimtes voor de meterkast, de verwarmingsinstallatie en de wasmachine en -drogeropstelling.
De heerlijk royale living met open keuken is op het westen gesitueerd. De twee grote verticale raampartijen, met driedubbel glas, net als in de rest van de woning, zorgen voor veel lichtinval. De ramen worden elektrisch bediend en kunnen helemaal naar beneden zodat er een frans balkon ontstaat. Een ingenieuze manier om in de living buitenruimte te creëren. Als zonwering zijn er elektrische bedienbare sunscreens. Het huis wordt verwarmd en gekoeld via de vloer.
Vanuit de woonkamer heb je een fraai uitzicht over het water.

KOKEN
De open keuken is onderdeel van de living en heeft alle denkbare luxe. De keukenkastfronten zijn wit hoogglans en greep loos. Het keukenblad is van onverwoestbaar composiet in marmerlook. Alle keukenapparatuur is aanwezig, zoals de ingebouwde combi-oven, de koel-/vriescombinatie, de inductiekookplaat met afzuigkap en de vaatwasser.

SLAPEN
De woning heeft twee slaapkamers. De slaapkamer op de 5de verdieping is compact en kan ook dienst doen als werkkamer.
De andere slaapkamer op de 6e verdieping bereik je met de trap vanuit de woonkamer. Ook hier zijn de grote raampartijen, met elektrisch bedienbare sunscreens. Op deze verdieping is tevens de toegang tot je eigen terras en tot het grote gezamenlijke dakterras. Deze royale slaapkamer is groot genoeg voor een lits-jumeaux en garderobekast.

BADEN
De badkamer is, net als de rest van de woning, op een hoog niveau afgewerkt. Er is een grote wastafel met dubbele kranen. Een grote inloopdouche, een zwevend toilet en altijd droge handdoeken dankzij de design radiator.

BUITEN
De grote elektrisch bedienbare raampartijen die als frans balkon zijn te transformeren, geven een heerlijk buitengevoel. Op de 6e verdieping heb je toegang tot je eigen dakterras en tot het grote gemeenschappelijk zonneterras. Hier kunt je gezellig met vrienden en buren op een zomeravond tot laat genieten van de avondzon.

LOCATIE
Op korte loopafstand zijn diverse winkels en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Verderop aan de IJburglaan ligt Winkelcentrum IJburg met een ruim winkelaanbod. Het pand Jonas’ ligt aan de haven. Rond die haven zijn veel restaurants en terrassen. Daar is het zomers heel levendig. Vanwege de beschutte ligging van de woning zul je daar geen geluidshinder van ervaren.
Op IJburg zijn verschillende scholen, een gezondheidscentrum, sportverenigingen en sportscholen. De bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer zijn goed. Je zit zo op de A10, A9, A2 en A1. Met tramlijn 26, ben je binnen 16 minuten op het Centraal Station.
Op loopafstand kun je genieten van het buitenleven op Strand Blijburg, in het Diemerpark en op het water van het IJ.
In Jonas' combineer je wonen in je eigen appartement en leven in een community. Het digitale platform en de community manager zijn er om je sociale leven te faciliteren. Zoals thematische filmavonden in De Filmzaal, meditatiesessies op Het Dakstrand, een singer-songwriter festival op Het Plein, een burenborrel in De Huiskamer of een yogasessie in een van de Breakout Rooms. Veel is mogelijk en niets is verplicht.

HIGHLIGHTS
- Spiksplinternieuwe, ultra-energiezuinige maisonnette;
- Woonoppervlakte 73 m² (NEN2580 Meetrapport aanwezig);
- Energielabel A++;
- Beide verdiepingen voorzien van sunscreens en elektrische ramen met driedubbel glas;
- Inclusief keuken, sanitair, visgraat vloer en afgewerkte wanden;
- Eigen zonneterras;
- Erfpachtcanon is eeuwig vastgelegd en wordt jaarlijks geïndexeerd. Canon 2023 € 1.903,78 p/jr;
- VvE is in oprichting. Bijdrage VvE is € 112,30 p/mnd;
- Zeer duurzaam: Jonas’ is Breeam Outstanding;
- Gemeenschappelijke fietsenstaling;
- Eigen berging onder het gebouw;
- Stadsverwarming, vloerkoeling en -verwarming, een combinatie van natuurlijke ventilatietoevoer met mechanische afvoer;
- Niet zelf bewoningsclausule is van toepassing;
- Direct beschikbaar, oplevering in overleg.


“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”

Plattegrond

• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond