AMSTERDAM, Karel du Jardinstraat 49 C

  • VERKOCHT onder voorbehoud

€ 545.000,00 k.k

Omschrijving

**You will find the English translation below**

Geheel gerenoveerd Honq-Amsterdam appartement van bijna 80m2 middenin de Pijp. Wilt u wonen in een van de populairste buurten in Amsterdam, maar dan zónder de zorgen van een oud pand? Dan is dit prachtige onderhoudsvrije appartement, bij het gezellige Van der Helstplein en het Sarphatipark, de perfecte plek. Met een fijn vierkant balkon aan de voorzijde en een eigen ruime parkeerplaats (de vraagprijs voor de garage bedraagt € 45.000,- k.k) en berging in de kelder een uniek object! Het appartement wordt opgeleverd inclusief alle lampen en raamdecoratie en is direct te betrekken!

ALGEMEEN
Gemeenschappelijk entree waarbij de eerste verdieping met de trap of lift bereikt is. Achter de deur bevindt zich een juweel van een appartement. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van circa 79m2 maar. De hal geeft toegang tot alle vertrekken.

WONEN
Een sfeervolle doorzon-woonkamer met open keuken. Honq-Amsterdam heeft gekozen voor een prachtige lamelparket vloer wat goed past bij dit type woning. De hoge plinten in combinatie met de moderne wandcontactdozen en verlichting zijn enkele details die door de gehele woning zijn doorgevoerd. Tevens heeft men hier toegang tot het balkon dat op het zuiden is gericht.

KOKEN
Aangrenzend aan de woonkamer vinden we de keuken. De keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens / StudioLine is voor diegenen die geen genoegen nemen met gewoon. Het is voorzien van alle gemakken. Een inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast met aparte ruime vriezer en vaatwasser.

SLAPEN
De twee royale slaapkamers vinden we aan de achterzijde van de woning. Ook hier hebben ze voor de lamelparket vloer gekozen.

BADEN
De badkamer is met veel smaak ingericht. Een dubbele wastafel, mechanische afzuiging en een inloopdouche met regendouche-set en designradiator. De muren zijn afgewerkt met de hoogwaardige waterafstotende verf van het merk Sigmapearl.

BUITEN
De gemeenschappelijke binnentuin aan de achterzijde wordt dit jaar grondig aangepakt en zal een metamorfose ondergaan. Het ruime balkon aan de voorzijde is op het zuiden gericht en kunt u hier heerlijk genieten.

EXTRA’S
Aangrenzend aan de keuken treffen we de bijkeuken aan. Deze aparte ruimte heeft een wasmachine aansluiting en vinden we hier de combi CV ketel uit 2014. De WC is separaat.

Highlights:
– Volledig intern gerenoveerd november 2018;
– Direct & Turn-key te aanvaarden;
– De parkeerplek wordt in combinatie met de woning verkocht, de vraagprijs bedraagt
€ 45.000,-k.k.;
– Genoemde vraagprijs is inclusief alle vaste lampen en spots en inclusief de exclusieve bamboehouten lamellen en gordijnen;
– Gelegen op erfpachtgrond. Erfpacht is afgekocht tot 30 november 2048. De algemene voorwaarden van 1994 zijn van toepassing van de gemeente Amsterdam;
– Geheel dubbel glas
– 2 slaapkamers;
– VvE wordt professioneel beheerd;
– Servicekosten bedragen € 122,77 p.m, € 5,78 voor de parkeerplaats;
– Gemeenschappelijke binnentuin;
– Schilderwerk voor-, achterkant in 2016;
– Voorzien van een lift;
– Berging in de onderbouw;
– Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing;
– Voorbehoud van gunning;
– Vaste project notaris is Kasper Notariaat.

LOCATIE
Dit heerlijke appartement ligt midden in de populaire PIJP om de hoek van de Van der Helstplein, nabij de Ferdinand Bolstraat, Sarphatipark en de Albert Cuyp markt. Deze buurt staat bekend om de diversiteit aan restaurants, cafés en is er voor ieder wat wils. Dus heb je even geen zin om te koken of wil je de gezelligheid opzoeken, dan heb je hier keuze genoeg. De woning is gunstig gelegen ten opzichten van het openbaar vervoer (Noor Zuidlijn, tram ,4,12,16,24,25)

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”

** English translation**

Completely renovated Honq-Amsterdam apartment of almost 80m2 in the middle of the Pijp. Do you want to live in one of the most popular neighborhoods in Amsterdam, but without the worries of an old building? Then this beautiful maintenance-free apartment, at the cozy Van der Helstplein and the Sarphatipark, is the perfect place. With a nice square balcony at the front and a spacious parking space (the asking price for the garage is € 45,000, – k.k) and storage in the basement a unique object! The apartment is completed including all lighting and window decoration and is directly available!

LIVING
An atmospheric sun-lit living room with open kitchen. Hong-Amsterdam has opted for a beautiful lamella parquet floor, which suits this type of house excellently. The high plinths in combination with the modern wall sockets and lighting are some details that have been implemented throughout the entire house. In addition, there is access here to the balcony facing the south.

COOKING
The kitchen is located adjacent to the living room. The kitchen with high quality Siemens/StudioLine built-in appliances is for those that are not satisfied with the usual. It comes with all conveniences. An induction cooker, extraction hood, microwave, oven, refrigerator with separate spacious freezer and dishwasher.

SLEEPING
The two generously sized bedrooms are located at the back of the house. Here the choice for lamella parquet floor was made as well.

BATHING
The bathroom is tastefully furnished. A double washstand, mechanical extraction and a walk-in shower with rain shower set and designer radiator. The walls have been finished with high quality Sigmapearl water-repellent paint.

OUTSIDE
The communal courtyard at the back will be thoroughly tackled this year and will undergo a metamorphosis. The spacious balcony at the front faces the south and allows for great enjoyment.

EXTRAS
The scullery is located adjacent to the kitchen. This separate area has a connection for the washing machine and the combination central heating boiler from 2014 is here. The toilet is separate.

Highlights:
– Complete internal renovation November 2018;
– Direct & Turn-key acceptance;
– The parking space is sold in combination with the house, the asking price amounts to
€ 45,000 buyer’s costs;
– Specified asking price includes all fixed lamps and spots and includes the exclusive bamboo slats and curtains;
– Continuous leasehold. Leasehold period ends on 30 November 2048. The terms and conditions of 1994 from the municipality of Amsterdam are applicable;
– Entirely double glazing;
– 2 bedrooms;
– HOA is professionally managed;
– Service costs amounts to € 122.77 p.m., € 5.78 for the parking space;
– Communal courtyard;
– Painting work front and back done in 2016;
– Featuring a lift;
– Storage in the substructure;
– Non-self-habitation clause applicable;
– Subject to awarding;
– Fixed civil-law project notary is Kasper Notariaat.

LOCATION
This lovely apartment is located in the middle of the popular district De Pijp around the corner of the Van der Helstplein, near Ferdinand Bolstraat, Sarphatipark and the Albert Cuyp market. This neighbourhood is famous for the diverse range of restaurants, cafes and other catering options. So if you are not in the mood to cook or if you are looking for some conviviality, then there are plenty of options here. The house is favourably located when it comes to public transport (Noord-Zuidlijn, trams 4, 12, 16, 24 and 25).

“We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable “

Bekijk op de kaart

Plattegrond

  • Plattegrond

Reageren

  • Contact code:

Geen reactie's

Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.