AMSTERDAM, George Gershwinlaan 89 A

€ 795.000,00 k.k

  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal verdiepingen: 1
  • Inhoud: 313 m³
  • Woonoppervlakte: 108 m²
  • Bouwjaar: 2019 Casco opgeleverd
  • Soort:
  • Status:

Omschrijving

**You will find the English translation below**

Aangeboden: Casco nog op te leveren nieuwbouw appartement in gebouw THE GEORGE.
Een unieke kans om dit appartement in te richten naar eigen smaak. Een zeer ruim en licht appartement van ca. 108m2, met hoge plafonds van ca. 290cm, royaal balkon van ca. 14m op het zuiden en zicht op de Boelgracht. In de ondergelegen parkeergarage is er een parkeerplek en een berging aanwezig.

ALGEMEEN
Het luxe project The George biedt u alle voordelen van wonen in het mooie zuiden van de stad, maar dan geperfectioneerd en extra comfortabel. Parkeren doet u gemakkelijk en veilig onder uw gebouw. Het verzorgde appartementen complex en het mooie uitzicht vanuit de achte verdieping zorgen voor een heel aangename leefomgeving. The George is ook nog eens technisch duurzaam door de zonnepanelen en het waterreservoir op het dak.

WONEN
Opvallend aan dit appartement is de grote open ruime living. Dit is een appartement waar je met veel plezier vrienden en familie uitnodigt. De vloerverwarming door de gehele woning zorgt voor optimaal comfort.

KOKEN
Aan de voorzijde van het appartement is een ruime open keuken gesitueerd. Een hele gezellige plek voor kookliefhebbers die niets willen missen van hetgeen er in de living afspeelt.

SLAPEN
De riante slaapkamers biedt ruimte voor een naar eigen smaak in te richten walk-in closet maar met een kleine aanpassing is hier ook een tweede slaapkamer te realiseren.

BADEN
De badkamer met aansluitpunten voor een ruime inloopdouche, een wastafel en een wc.

BUITEN
Via de living heb je toegang tot het ruime balkon van ca 14m2. De aluminium harmonicadeuren zorgen voor een bredere opening en geven het ultieme binnen, buiten gevoel.

OVERIG
In de hal is gezorgd voor extra electra punten. U vindt er tevens een WC en de technische voorzieningen zoals WTW.

HIGHLIGHTS
– Het betreft een voortdurend recht van erfpacht. De jaarlijkse canon is vastgesteld tot 1 september 2042 en bedraagt € 3.180,-. Voor de parkeerplek bedraagt de canon € 276,-. AB 2000 zijn van toepassing van de gemeente Amsterdam;
– 1 parkeerplaatsen, incl. voorbereidingen voor een laadpunt en een berging;
– servicekosten indicatief: woning €205,-, parkeerplaats €20,-;
– verwarming middels warmteopslag, via de vloerverwarming.
– stadsverwarming en -koeling;
– vloerverwarming;
– Ventilatie met warmteterugwin systeem;
– Behangklare wanden;
– Separate, gezamenlijke fietsenstalling;
– Huismeester aanwezig;
– Oplevering naar verwachting second kwartaal 2020

LOCATIE
De Zuidas is the pace to be. Hier ontstaat een unieke woon-en leefklimaat met een diversiteit aan winkel en gezellige horeca gelegenheden. Aan de Zuidas is alles even kosmopolitisch, hip en trendy. Het winkelcentrum Gelderlandplein en de chique Beethovenstraat bevinden zich op een paar minuten fietsen. Ook de sportliefhebber komt hier niets te kort. In de nabijheid zijn er tal van fitnessscholen, yoga studio’s, tennisbanen etc. Een mooie wandeling kunt u maken in het Amsterdamse Bos, het Amstelpark of het Beatrixpark.
Bereikbaarheid: Station ZUID ligt op een paar minuten lopen en zorgt voor razendsnelle verbinding naar Schiphol, Amsterdam CS en Amstelveen. Met de auto bent u zo op de Ring en kunt u Den Haag, Utrecht en Schiphol heel gemakkelijk bereiken.

ELAN Makelaars ontzorgt : Casco woningen transformeren tot een volledig ingericht huis is de passie van Honq-Amsterdam. Als vaste partner van ELAN Makelaars heeft u een streepje voor. Wij maken graag voor u een vrijblijvend afspraak met deze experts ,die van dit appartement een droomhuis kunnen maken.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn indicatief en volgens de bouwtekeningen. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”

** English translation**

On offer: Hull or yet to be completed new construction apartment in building THE GEORGE.
A unique opportunity to arrange this apartment as you please. A very spacious and bright apartment of approx. 108 m2, with high ceilings of approx. 2.90 m, generously sized terrace of approx. 14 m facing the south and view on the Boelgracht. There is one parking spot located in the underlying parking garage and a storage.

GENERAL
The luxurious project The George offers you all the benefits of living in the beautiful south of the city, but done to perfection and with extra comfort. Parking is done easily and safely below your building.
The well-kept apartment complex and the beautiful view from the eighth floor ensure a very pleasant living environment.The George is also technically sustainable thanks to the solar panels and the water tank on the roof.

LIVING
What is remarkable about this apartment is the large, open and spacious living room. This is an apartment where you would gladly invite friends and family. The floor heating throughout the entire house ensures optimal comfort.

COOKING
At the front of the apartment is a spacious open kitchen. A very convivial place for cooking enthusiasts who do not want to miss anything of what happens in the living room.

SLEEPING
The spacious bedrooms offer space for a walk-in closet that can be arranged to your own taste, but with a small adjustment a second bedroom can also be realized here.

BATHING
A good sized bathroom with connections for a walk-in shower, a washstand and a toilet.

OUTSIDE
Though the living room there is access to the spacious terrace of approx. 14 m2. The aluminium folding doors ensure a wider opening and provide the ultimate inside-outside feeling.

OTHER
Extra electricity points are provided in the hall. You will also find a toilet and the technical amenities there, such as the heat recovery system.

HIGHLIGHTS
– It concerns a continuous right of leasehold. The annual canon is set until 1 September 2042 (€ 3,180,-). The charge for the parking space is € 276,-. Provisions of 2000 of the municipality of Amsterdam apply;
– 1 parking spots, charging station and storage;
– service costs indicative: house €205,-,-, parking spot €20,-;
– heating by means of heat storage, through floor heating.
– district heating and cooling;
– floor heating;
– Ventilation with heat recovery system;
– Wallpaper-ready walls;
– Separate, communal bicycle storage;
– Caretaker present;
– Transfer expected in the second quarter of 2020.

LOCATION
De Zuidas is the place to be. A unique residential and living climate is emerging here, with a diversity of shops and convivial catering establishments. At De Zuidas, everything is equally cosmopolitan, hip and trendy. The shopping centre Gelderlandplein and the fancy Beethovenstraat are located several minutes by bicycle. The sports enthusiast also has plenty to do here. There are numerous gyms, yoga studios, tennis courts etc. in the vicinity. You can make a nice walk in the Amsterdamse Bos, the Amstelpark or the Beatrixpark.
Accessibility: Station Zuid is several minutes by foot and it is a very fast connection to Schiphol Airport, Amsterdam CS and Amstelveen. By car you reach the ring road in no time, which allows you to reach The Hague, Utrecht and Schiphol Airport very easily.

ELAN Makelaars takes care of everything: transforming hull houses into fully arranged houses is the passion of Honq-Amsterdam. As a fixed partner of ELAN Makelaars, you come first. We would gladly make an appointment for you with these experts, free of obligation, who can turn this apartment into a dream house.

“We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable “

Bekijk op de kaart

Plattegrond

  • Plattegrond

Reageren

  • Contact code:

Geen reactie's

Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.