AMSTERDAM, Geldersekade 119 B

€ 525.000,00 k.k

  • Aantal slaapkamers: 1
  • Aantal verdiepingen: 1
  • Inhoud: 232 m³
  • Woonoppervlakte: 68 m²
  • Bouwjaar: 1650
  • Soort:
  • Status:

Omschrijving

**You will find the English translation below**

UNIEKE LOCATIE! Zeer luxe geheel gerenoveerd turnkey loft appartement in prachtig monumentaal 16e-eeuws pand, op een van de prachtigste stukje van Amsterdam, recht tegenover de Waag. De Loft heeft een woonoppervlakte van circa 68m2 en heeft een plafondhoogte van 2.79 mtr.

In een historisch pand uit 1650 aan de Geldersekade, bij de Nieuwmarkt, heeft Honq-Amsterdam een schitterend loft appartement gerealiseerd. De gevel, de centrale hal en het trappenhuis zijn een rijkdom aan karakteristieke details uit de typische Gouden Eeuw. Het uitzicht naar buiten door de 3 grote ramen aan de voorzijde is werkelijk adembenemend. Hou je van het oude Amsterdam, van luxe en ben je op zoek naar een uniek plekje, dan ben je van harte welkom om dit pareltje te komen bekijken.

ALGEMEEN
Entree via charmante bordestrap naar de beletage. De prachtige originele afbeeldingen en ornamenten aan het plafond en de muren, de marmeren vloer en witte wanden zetten de toon voor de uitstraling van dit pand. Maar dit is nog niet alles. De LOFT woning bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van circa 68m2.
Honq-Amsterdam weet als geen ander hoe je moet renoveren en met ruimte kunt spelen. De combinatie van het hoge plafond, de brede kastenwand, de strakke afwerking en het bijzondere uitzicht, zorgen ervoor dat het complete plaatje klopt.

WONEN
Een sfeervolle living met luxe open keuken. De grote originele raampartijen zorgen voor veel lichtinval en het uitzicht is sprookjesachtig te noemen. Honq-Amsterdam heeft gekozen voor een prachtige visgraatvloer met extra hoge plinten wat goed past bij dit type LOFT woning.

KOKEN
Aangrenzend aan de woonkamer vinden we de keuken. De keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens / StudioLine is voor diegenen die geen genoegen nemen met gewoon. Het is voorzien van alle gemakken. Een inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast met aparte ruime vriezer en vaatwasser. Het werkblad is van composiet welke de volgende eigenschappen heeft: kras-, slijt-, stootvast en is hitte bestendig.

SLAPEN
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer. Hier is het ’s ochtends heerlijk ontwaken dankzij de grote hoge ramen. En mocht je zin hebben in een kop koffie in de ochtendzon, dan kan dat buiten op het bordes. De enorme kastenwand die tevens doorloopt tot in de woonkamer, zorgt voor meer dan voldoende opbergruimte.

BADEN
Tussen de keuken en de woonkamer is de badkamer gesitueerd in de vorm van een kubus. Hier is slim omgegaan met de ruimte. Een wastafel, een inloopdouche en een designradiator. De muren zijn afgewerkt met de hoogwaardige waterafstotende verf van het merk Sigmapearl. Tevens is er een ruimte met wasmachine aansluiting. De WC is separaat.

BUITEN
Vanuit elke hoek in de kamer kun je genieten van het levende schilderij dat zich buiten afspeelt.
Aan de achterzijde van de woning is een bordes gemaakt dat op het oosten is gericht.

EXTRA’S
-Domotica
De hele loft is voorzien van Philips Hue verlichting. Deze intelligente LED verlichting laat zich zeer eenvoudig geheel naar uw verlichtingswensen instellen en is te bedienen via draadloze schakelaar-dimmers, maar ook via de Hue app op uw telefoon of tablet. Philips Hue is aan vele andere apps te koppelen. Zo kunt u bijvoorbeeld een koppeling maken met Sonos-Spotify en tovert u de loft met een druk op de knop om in de juiste ambiance die bij de muziek van uw keuze past.

-Kastenwand
De woning beschikt over bijzonder veel opbergruimte, door de kastenwand, die opgebouwd is uit 16 multifunctionele kasten van 60x60x260.

Highlights:
– Volledig intern gerenoveerd in januari 2019;
– Direct & Turn-key te aanvaarden;
– Genoemde vraagprijs is inclusief de spots en alle vaste lampen met Hue verlichting en inclusief de prachtige gordijnen;
– Gelegen op eigengrond;
– Rijksmonument
– Woonoppervlak 68m2;
– Plafondhoogte 2.76 meter;
– Beschermd stadgezicht;
– Geheel voorzien van monumentrenglas;
– VvE wordt professioneel beheerd;
– Servicekosten bedragen €200,- p.m incl. voorschot stookkosten, licht en water;
– Schilderwerk kozijnen 2019;
– Bordes op het Oosten gericht;
– Parkeren middels vergunning, Centrum 1;
– Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing;
– Voorbehoud van gunning;
– Vaste project notaris is Kasper Notariaat.

LOCATIE
De LOFT is gelegen op een top locatie, Een stukje Amsterdam met een rijke geschiedenis en te midden van bijzonder boetieks, hippe lunchcafeetjes en restaurants, trendy hotspots, fijne speciaalzaken en diverse culturele uitgaansgelegenheden ( Stopera en Theater Carré). Dagelijkse markt met op zaterdag een biologische markt, en in de zomermaanden op zondag een antiek-, curiosa- en boekenmarkt. Het Centraal station is op loopafstand en bevinden openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zoals de A10, A1, A2, A4 en A9 in de nabije omgeving. Scholen, kinderopvang en sportscholen liggen in de directe omgeving.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”

** English translation**

UNIQUE LOCATION! Very luxurious completely renovated turn-key loft apartment in beautiful monumental 16th century building, at one of the most beautiful parts of Amsterdam, directly opposite De Waag. The Loft has a living area of approx. 68m2 and comes with a ceiling height of 2.79 m.

Honq-Amsterdam has created an amazing loft apartment in a historic building from 1650 at the Geldersekade, near the Nieuwmarkt. The facade, the central hall and the staircase are rich in characteristic details typical from the Golden Age. The view to the outside is truly breathtaking thanks to the 3 large windows at the front side. If you love old Amsterdam, if you enjoy luxury and if you are looking for a unique location, then you are more than welcome to have a look at this jewel.

GENERAL
Entrance through charming platform stairs to the main floor. The beautiful original depictions and ornaments on the ceiling and the walls, the marble floor and white walls set the tone for the appearance of this building. But that is not all. The LOFT house is located on the second floor and has a living area of approx. 68 m2.
Honq-Amsterdam knows better than anyone else how to do renovation and how to play with space. The combination of the high ceiling, the wide wall closet, the smooth finishing and the special view ensure that the complete picture is just right.

LIVING
An atmospheric living room with luxurious open kitchen. The large original windows make sure that a lot of light flows in and the view is nothing less than enchanting. Honq-Amsterdam has chosen a beautiful herringbone floor with extra high plinths, which suits this type of LOFT house.

COOKING
The kitchen is located adjacent to the living room. The kitchen with high quality built-in appliances from Siemens/StudioLine is for those who are not satisfied with the ordinary. It comes with all conveniences. An induction cooker, extraction hood, microwave, oven, refrigerator with separate spacious freezer and dishwasher. The worktop is composite with the following properties: scratch-resistant, abrasion-resistant, shock-proof and heat-resistant.

SLEEPING
The bedroom is located at the back of the house. It is pleasant to wake up here in the morning thanks to the very high windows. And if you are in the mood for a cup of coffee in the morning sun, then you can do so outside on the platform. The enormous wall closet which also goes on into the living room provides for more than enough storage space.

BATHING
The bathroom, in the shape of a cube, is situated between the kitchen and the living room. The space was used in a very sophisticated way here. A washstand, a walk-in shower and a design radiator. The walls are finished with the high quality water-repellent paint of the brand Sigmapearl. In addition, there is a space with the connection for the washing machine. The toilet is separate.

OUTSIDE
You can enjoy the live representation of what is happening on the outside from every corner in the room.
A platform was created at the back of the house which faces the east.

EXTRAS
-Home automation
The entire loft features Philips Hue lighting. This intelligent LED lighting can be adjusted to your lighting requirements very easily and can be operated using wireless switch dimmers, but also using the Hue app on your telephone or tablet. Philips Hue can be linked to many other apps. For example, you could create a link to Sonos-Spotify and with just a press on the button you would transform the loft to have the right ambiance along with the music of your choice.

-Wall closet
The house comes with an extraordinarily high amount of storage space, thanks to the wall closet, which is composed of 16 multifunctional closets of 60x60x260.

Highlights:
– Complete internal renovation in January 2019;
– Immediate turn-key acceptance possible;
– Specified asking price includes spots and all fixed lamps with Hue lighting and includes the beautiful curtains;
– Freehold;
– National monument;
– Living area 68 m2;
– Ceiling height 2.76 metres;
– Protected cityscape;
– The whole features monumental glass;
– HOA is professionally managed;
– Service costs amount to €200 p.m. incl. advance heating costs, light and water;
– Painting work window frames 2019;
– Platform facing the East;
– Permit parking, Centrum 1;
– Non-self-habitation clause applicable;
– Subject to awarding;
– Fixed civil-law project notary is Kasper Notariaat.

LOCATION
The LOFT is located at a top location. A part of Amsterdam with a rich history and in the middle of special boutiques, hip lunch cafes and restaurants, trendy hotspots, nice specialty stores and various cultural entertainment places (Stopera and Theater Carré). Daily market with on Saturday an organic market, and in the summer months on Sunday an antique, curiosity and book market. Centraal Station is within walking distance and there are public transport and various arterial roads such as the A10, A1, A2, A4 and A9 nearby. Schools, daycare centres and gyms are located in the direct vicinity.

“We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable “

Bekijk op de kaart

Plattegrond

  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond

Reageren

  • Contact code:

Geen reactie's

Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.