AMSTERDAM, Fritz Conijnstraat 1

€ 398.000,00 k.k

  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Inhoud: 299 m³
  • Woonoppervlakte: 86 m²
  • Bouwjaar: 1953
  • Soort:
  • Status:

Omschrijving

***English translation below***

Mooie 3-kamer eengezinswoning van 86m2 met een fraai aangelegde tuin op het zuiden.

ALGEMEEN
In de woonwijk Geuzenveld/Slotermeer vind je deze leuke hoekwoning aan de Fritz Conijnstraat. Door de grote raampartijen en de uitbouw is er een aangename hoeveelheid lichtinval.
Een fijn huis om zo in te trekken.

WONEN
Een living met open keuken. Deze woning laat zien dat een verbouwing niet groot hoeft te zijn om een groots effect te hebben. De uitbouw van glas zorgt er namelijk voor dat er veel licht in het huis binnengehaald wordt. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin die op het zuiden is gericht. De woning is voorzien van een massief eikenvloer.

KOKEN
De keuken (2013) in een hoekopstelling is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een
4-pits inductie koopplaat, koel-, vries combinatie, oven en een vaatwasser.

SLAPEN
Op de eerste verdieping bevinden zich de 2 goed formaat slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon.

BADEN
De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel, WC, wasmachine aansluiting en een granieten vloer.

BUITEN
In de tuin op het zuiden is het zomers niet alleen genieten van de zon maar ook van de mooie planten die bloeien. Tevens staat er een schuur die voorzien is van elektra.

LOCATIE
In de omgeving zijn diverse winkelvoorzieningen te vinden, onder andere het winkelcentrum “plein 40-45” met de leuke markt en het Bos en Lommerplein. Verder is Station Amsterdam Sloterdijk dicht in de buurt, vanuit hier kan je gemakkelijk richting alle uithoeken van Nederland reizen. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Het openbaar vervoer is ook in de nabije omgeving te vinden: diverse bus- en metroverbindingen op station Sloterdijk.
Met de fiets ben je snel bij recreatiegebied Sloterplas met het Sloterpark, natuurspeeltuin Natureluur, zwembad Sloterparkbad, de jachthaven en een in 2016 nieuw aangelegd stadsstrand.
Verder is op cultureel vlak de Westergasfabriek en het Westerpark eveneens binnen handbereik.

HIGHLIGHTS
– Woning van 86m2 met fraaie tuin op het zuiden;
– Het betreft een voortdurend recht van erfpacht. De jaarlijkse canon is vastgesteld tot 15 maart 2028 en bedraagt €270 ,- per jaar. AB 1937 zijn van toepassing van de gemeente Amsterdam;
– 3 kamers, 2 slaapkamers;
– 8 zonnepanelen;
– Keuken uit 2013;
– Cv ketel uit 2014:
– Uitbouw is vergund en onderheid;
– Onderhoud binnen en buiten goed:
– Oplevering in overleg en op basis van gunning;

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.
Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

*** English translation***

Beautiful 3-room single-family house of 86m2 with a gorgeous landscaped garden facing the south.

GENERAL
This pleasant corner house at the Fritz Conijnstraat is located in the residential neighbourhood Geuzenveld/Slotermeer. There is a pleasant quantity of light thanks to the large window units and the extension. A pleasant house to move into.

LIVING
A living room with open kitchen. This house shows that a renovation does not have to be large to have a major effect. That is because the extension of glass ensures that lots of light comes into the house. Through the French doors you have access to the garden facing the South. The house features massive oak flooring.

COOKING
The kitchen (2013) in a corner setup features various built-in appliances, including
a 4-ring induction cooker, refrigerator/freezer combination, oven and dishwasher.

SLEEPING
The 2 well sized bedrooms are located on the first floor. The bedroom at the back side provides access to the balcony.

BATHING
The bathroom features a shower, double washstand, toilet, washing machine connection and a granite floor.

OUTSIDE
In the garden facing the south, you can enjoy the sun in the summer, but also the beautiful plants that grow there. In addition, there is a shed there featuring electricity.

LOCATION
There are various shopping amenities in the vicinity, including shopping centre “plein 40-45″ with the nice market and the Bos en Lommerplein. Furthermore, Station Amsterdam Sloterdijk is nearby, from here you can easily travel to all corners of the Netherlands. There is sufficient parking space around the house. Public transport can also be found in the direct vicinity: various bus and metro connections at Station Sloterdijk.
By bicycle you reach recreation area Sloterplas in no time, with the Sloterpark, nature playground Natureluur, swimming pool Sloterparkbad, the marina and a urban beach newly landscaped in 2016.
Furthermore, for culture, the Westergasfabriek and Westerpark are also within reach.

HIGHLIGHTS
– House of 86m2 with gorgeous garden facing the South;
– It concerns a continuous right of leasehold. The annual ground rent is set up to 15 March 2028 and amounts to €270 per year. AB 1937 of the municipality of Amsterdam applies;
– 3 rooms, 2 bedrooms;
– 8 solar panels;
– Kitchen from 2013;
– Central heating boiler from 2014;
– Extension is granted and piled;
– Maintenance inside and outside is good;
– Transfer in consultation
– On basis of awarding.

“ We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable ”
Notary choice: if the object is located in Amsterdam, Amstelveen or Badhoevedorp, the deed of sale will be drawn up according to the model of the Royal Notarial Professional Organization, Ring Amsterdam. The buyer must designate a notary’s office within a radius of 5 km from the object offered for sale.

Bekijk op de kaart

Plattegrond

  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond

Reageren

  • Contact code:

Geen reactie's

Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.