AMSTERDAM, Ferdinand Bolstraat 452

€ 550.000,00 k.k

  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Inhoud: 262 m³
  • Woonoppervlakte: 85 m²
  • Bouwjaar: 1923
  • Soort:
  • Status:

Omschrijving

Gelegen aan de Ferdinand Bolstraat ter hoogte van het Okura Hotel Amsterdam en met een prachtig uitzicht op het Amstelkanaal, bevindt zich een door Honq-Amsterdam nieuw gerenoveerd, ruim en licht 3 à 4-kamer appartement van ca. 85 m². Het appartement is gesitueerd op de TWEE BOVENSTE VERDIEPINGEN. Tevens heeft het een zonnig balkon aan de achterzijde dat gelegen is op het westen en uitzicht biedt op de binnentuin.

ALGEMEEN
Via het gemeenschappelijk entree in een verzorgd trappenhuis bereik je de 3de verdieping. Achter de deur bevindt zich een juweel van een appartement. Er is gekozen voor een lamelparket vloer met magnesiet vloerisolatie. Deze heeft als eigenschap dat het geluiddempend en brandvertragend is.

WONEN
Een sfeervolle doorzonwoonkamer met open keuken van circa 44m2
Er is gekozen voor hoge plinten in combinatie met de moderne verlichting, zwarte bamboehouten lamellen en trendy kleuren op de muren. Dit geeft de woning een luxe uitstraling en is door de gehele woning doorgevoerd.

KOKEN
Aangrenzend aan de woonkamer vinden we de keuken. De keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens / StudioLine is voor diegenen die geen genoegen nemen met gewoon. Het is voorzien van alle gemakken: een inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Tevens heeft men hier toegang tot het balkon dat op het westen is gericht.

SLAPEN
Via de vaste trap in de hal bereik je de 4de verdieping. De 2 slaapkamers vinden we aan de achterzijde van de woning en zijn goed van formaat. Ook hier hebben ze voor een lamelparket vloer gekozen.

BADEN
De badkamer is met veel smaak ingericht. Een wastafelmeubel met twee lades, spiegelkast, inloopdouche en designradiator. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De WC is separaat.

Highlights:
– Volledig intern gerenoveerd april 2019;
– Direct & Turn-key te aanvaarden;
– Genoemde vraagprijs is inclusief alle vaste lampen en spots en inclusief de exclusieve bamboehouten lamellen;
– De erfpacht is afgekocht tot en met 15-06-2054. De algemene voorwaarden van 2000 zijn van toepassing van de gemeente Amsterdam;
– Voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
– 2 à 3 slaapkamers;
– VvE wordt professioneel beheerd;
– Servicekosten bedragen € 144,52 p.m;
– Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing;
– Voorbehoud van gunning;
– Vaste project notaris is Kasper Notariaat.

LOCATIE
De locatie is perfect. De woning is gelegen in het rustige gedeelte van stadsdeel De PIJP. In de nabijheid vind je hier heerlijke terrassen, cafés, restaurants (elke denkbare keuken), winkels en natuurlijk de Albert Cuyp. Voor het lekkerste ijs van Amsterdam loop je naar IJssalon Venetië in de Scheldestraat.

De bereikbaarheid van de woning is zeer goed. Op enkele minuten loopafstand vindt u het RAI congrescentrum. De ingang van de nieuwe metrohalte Noord/Zuidlijn – die stadsdeel Noord, Centraal Station Amsterdam en het zakendistrict de Zuidas verbindt – is op loopafstand! Tevens is de verbinding met tram en bus naar het centrum erg goed, lijn 12 stopt praktisch voor de deur. Met de auto bent u in no time op de Ring A10, met Schiphol en de rijkswegen A2 en A4 binnen handbereik.

PARKEREN
Betaald parkeren voor de deur op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”

Bekijk op de kaart

Plattegrond

  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond

Reageren

  • Contact code:

Geen reactie's

Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.