Omschrijving

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation**

Dit zonnige en COMFORTABELE appartement uit 2019 ligt in de nieuwbouwwijk Y-City op het Zeeburgereiland. En wordt volledig TURN KEY opgeleverd. Het biedt een grote living met open keuken, 2 SLAAPKAMERS, hoge plafonds en een luxueuze badkamer. Het is ENERGIEZUINIG (energielabel A) en heeft een ruimhartige afmeting van ca108 m2. De living heeft aan twee zijden ramen en aan een kant een schuifpui. Deze pui geeft toegang tot het RUIME BALKON van ca 11 m2 op het zuidwesten. Hier zit je heerlijk tot laat buiten in het avondzonnetje. Het appartement ligt op de 5e verdieping waardoor je uitkijkt over de omliggende woningen.

ALGEMEEN
De centrale entree geeft je het idee dat je een chique hotellobby binnenstapt. Vanuit de entree bereik je parkeergarage, de fietsenstalling en de bovengelegen woonetages. De lift of trap brengt je naar de vijfde waar het appartement te vinden is.

WONEN
Je betreedt de woning via de hal, deze geeft toegang tot alle vertrekken. Er is een separaat aqua fresh showertoilet en een garderoberuimte.
Het appartement voelt aan als een luxe hotel en is zeer smaakvol ingericht. De gehele inboedel kan overgenomen worden. De woonkamer is dankzij de raampartijen en de schuifpui licht en zonnig. Je kunt hier heerlijk loungen en van het uitzicht genieten. De schuifpui geeft toegang tot het balkon op het zuidwesten. Door de gehele woning ligt een neutrale, in visgraat gelegd, pvc-vloer met vloerverwarming.

KOKEN
De luxe keuken met schiereiland is van alle gemakken voorzien en heeft een combi-oven/magnetron, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap met touchscreen en een koel/vriescombinatie. Alle inbouwapparatuur is in vrijwel nieuw staat. Het keramische werkblad is hitte- en krasbestendig.
Een kant van de keuken heeft een baropstelling.

SLAPEN
De woning heeft twee slaapkamers. Een grote masterbedroom met voldoende ruimte voor een lits-jumeaux bed en een grote garderobekast en de kleinere slaapkamer, die ook prima dienst kan doen als een thuiskantoor. Door de keuken te verplaatsten is het mogelijk om een derde ruime slaapkamer te realiseren.

BADEN
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad, een tweede toilet en een riante inloopdouche met regendouche.

BUITEN
Het balkon van ca 11 m2 ligt op het zuidwesten en biedt ruimte aan een buiteneettafel of een lounge-set. Hier geniet je van het uitzicht over het Zeeburgereiland en over Amsterdam. Je hebt hier tot 's avonds de zon en als die schijnt zie je 'm aan de horizon ondergaan.

De 'Beacons tuin' is een gemeenschappelijke binnentuin voor bewoners. Het is een groene oase met knusse zitplekken en een ontmoetingsplaats waar je kunt socializen met buurtgenoten.

BERGING EN PARKEREN
In de woning is een inpandige berging met de wasmachine en -droger.
De gemeenschappelijke fietsenstalling bevinden zich in de onderbouw van het complex.
Bij het appartement hoort een vaste parkeerplek in de ondergelegen garage, met de mogelijkheid om een laadpunt te realiseren.

ERFPACHT
Canon is vooruitbetaald tot 15 juni 2067. De Algemene Bepalingen van 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. Er is geen aanvraag gedaan voor de overstap.

LOCATIE
Het Zeeburgereiland is een nieuwe en bruisende wijk aan de oostkant van Amsterdam. Je combineert hier kosmopolitisch leven in de wereldstad Amsterdam, met het groene buitenleven op een steenworp afstand.
In een paar autominuten zit je op de ringweg A10. Bus- en tramhaltes liggen op loopafstand. Met tramlijn 26 ben je in 10 minuten in hartje Amsterdam.
De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij verschillende supermarkten. Er zijn verschillende horecagelegenheden dichtbij, zoals Haddock, de Drie Koningen en het restaurant van Landmarkt.
Op Zeeburgereiland zijn ook kinderopvang, scholen, sportcomplex en huisartsenpraktijk te vinden.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlakte ca 108 m2;
- Energielabel A;
- Vijfde verdieping met prachtig uitzicht;
- Verwarming via stadsverwarming met vloerverwarming in het hele appartement;
- Ruim balkon ca 11 m2 op het zuidwesten;
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
- Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw;
- Actieve VvE ‘The Beacons gebouw 100’, professioneel beheerd door Newomij VvE Beheer BV
- VvE bijdrage € 174,43 per maand (appartement) en € 40,- per maand (parkeerplaats);
- Eeuwigdurende gemeentelijke erfpacht, huidig tijdvak loopt tot en met 15-04-2067 en is afgekocht;
- Inboedel over te nemen;
- Project notaris is van Damsté advocaten en notarissen;
- Oplevering in overleg.


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”

*English translation*
This sunny and comfortable apartment from 2019 is located in the new Y-City development on Zeeburgereiland. It is delivered fully turn-key. It offers a large living area with an open kitchen, 2 bedrooms, high ceilings, and a luxurious bathroom. It is energy efficient (energy label A) and has a generous size of approximately 108 m2. The living area has windows on two sides and a sliding door on one side. This door provides access to the spacious balcony of about 11 m2 facing southwest. Here you can enjoy the late evening sun. The apartment is on the 5th floor, giving you a view over the surrounding buildings.

GENERAL
The central entrance makes you feel like you are entering a chic hotel lobby. From the entrance, you can reach the parking garage, bicycle storage, and the upper residential floors. The lift or stairs take you to the fifth floor where the apartment is located.

LIVING
You enter the apartment through the hall, which gives access to all rooms. There is a separate aqua fresh shower toilet and a cloakroom. The apartment feels like a luxury hotel and is very tastefully decorated. The entire inventory can be taken over. Thanks to the windows and the sliding door, the living room is bright and sunny. You can lounge here and enjoy the view. The sliding door provides access to the southwest-facing balcony. Throughout the apartment, there is a neutral herringbone PVC floor with underfloor heating.

COOKING
The luxury kitchen with an island is fully equipped and has a combi oven/microwave, dishwasher, induction hob, extractor hood with touchscreen, and a fridge/freezer combination. All built-in appliances are in almost new condition. The ceramic worktop is heat and scratch-resistant. One side of the kitchen has a bar setup.

SLEEPING
The apartment has two bedrooms. A large master bedroom with enough space for a king-size bed and a large wardrobe, and a smaller bedroom that can also serve as a home office. By moving the kitchen, it is possible to create a third spacious bedroom.

BATHING
The bathroom has a washbasin unit, a bathtub, a second toilet, and a spacious walk-in shower with a rain shower.

OUTSIDE
The balcony of about 11 m2 faces southwest and offers space for an outdoor dining table or a lounge set. Here you can enjoy the view over Zeeburgereiland and Amsterdam. You have sun here until the evening, and when it shines, you can see it set on the horizon.

The 'Beacons Garden' is a communal courtyard for residents. It is a green oasis with cosy seating areas and a meeting place where you can socialise with neighbours.

STORAGE AND PARKING
Inside the apartment, there is an internal storage room with the washing machine and dryer. The communal bicycle storage is located in the basement of the complex. The apartment comes with a fixed parking space in the underground garage, with the possibility to install a charging point.

LEASEHOLD
The ground rent has been prepaid until 15 June 2067. The General Provisions of 2000 of the Municipality of Amsterdam apply. No application has been made for the switch.

LOCATION
Zeeburgereiland is a new and vibrant district on the east side of Amsterdam. Here you combine cosmopolitan living in the world city of Amsterdam with green outdoor living just a stone's throw away. In a few minutes by car, you are on the A10 ring road. Bus and tram stops are within walking distance. Tram line 26 takes you to the heart of Amsterdam in 10 minutes. You can do your daily shopping around the corner at various supermarkets. There are several dining options nearby, such as Haddock, De Drie Koningen, and the restaurant at Landmarkt. On Zeeburgereiland you will also find childcare, schools, a sports complex, and a GP practice.

HIGHLIGHTS
-Living area approximately 108 m2;
-Energy label A;
-Fifth floor with beautiful views;
-Heating via city-heating with underfloor heating throughout the apartment;
-Spacious balcony of about 11 m2 facing southwest;
-Private parking space in the parking garage;
-Communal bicycle storage in the basement;
-Active VvE ‘The Beacons building 100’, professionally managed by Newomij VvE Beheer BV;
-VvE contribution € 174.43 per month (apartment) and € 40 per month (parking space);
-Perpetual municipal leasehold, current period runs until 15-04-2067 and has been bought off;
-Inventory can be taken over;
-Project notary is van Damsté lawyers and notaries;
-Delivery in consultation.

"We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Plattegrond

• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond