AMSTERDAM, Doornburg 120

  • Verkocht

€ 649.000,00 k.k

  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal verdiepingen: 1
  • Inhoud: 323 m³
  • Woonoppervlakte: 98 m²
  • Bouwjaar: 2001-
  • Soort:
  • Status:

Omschrijving

Doornburg 120 + PP

***see English translation below***

Heerlijk rustig gelegen in het groen, op de grens Amsterdam/ Amstelveen vindt u dit prachtige appartement (98m2) op de derde verdieping in het chique appartementencomplex “Kalfjeslaan”, gebouwd in 2008 op eigen grond.
U woont hier zorgeloos en comfortabel. De woning heeft een hoog afwerkingsniveau en biedt twee ruime slaapkamers, een lichte living/ woonkeuken, een grote badkamer en 2 toiletten. Op het royale zonneterras (14m2) op het Oosten heeft u vrij uitzicht op ‘t Kleine Loopveld (onderdeel van de natuurstrook Ecolint van Stadsdeel Zuid). U heeft de beschikking over de mooi aangelegde, gemeenschappelijke tuin rondom het complex. In de onderbouw heeft u een berging én een privé parkeerplaats.

WONEN
Het complex betreedt u via de ruime centrale hal met atrium, bellentableau met video intercom, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. De lift of de trap brengt u naar het entree van de woning op de derde verdieping. Het entree geeft toegang tot het toilet met fonteintje, een van de slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en de grote en lichte living/ woonkeuken van 43m2.
De living heeft een open keuken, grote openslaande deuren met Frans balkons waardoor de lichtinval en zicht op het groen optimaal is. De hoge plafonds (2,95m) en de fraaie, extra hoge deuren zorgen er voor dat deze woning zeer ruimtelijk aan voelt.
De woonkamer heeft, net als de twee slaapkamers, direct toegang tot het terras.
Door de hele woning (behalve de badkamer) ligt een robuuste natuurstenen vloer. De vloerverwarming zorgt door de hele woning voor een comfortabele warmte.

KOKEN
De open keuken is van alle moderne gemakken voorzien, zoals een 4-pits gaskookplaat. RVS- afzuigkap, vaatwasser, inbouwoven en koelkast. Er is veel werkruimte op het granieten werkblad. De bijkeuken grenzend aan de living, biedt heel veel opbergruimte.

SLAPEN
Er zijn twee ruime slaapkamers, beiden groot genoeg om een lits jumeaux en een garderobekast te herbergen. De master bedroom is ruim bemeten, er kan gemakkelijk een derde slaapkamer gecreëerd worden.

BADEN
De badkamer heeft een genereuze maatvoering. Er is een inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Ook hier zorgt de vloerverwarming voor veel behaaglijkheid.

LOKATIE
Het appartement is rustig gelegen op de grens van Amsterdam Zuid en Amstelveen. U hebt hier het beste van beide werelden: het bruisende stadsleven van Amsterdam op fietsafstand en de rust en groen van ’t Kleine Loopveld en het Amsterdamse Bos op loopafstand. Boodschappen doen en shoppen kunt u in het winkelcentrum “Gelderlandplein” in Amsterdam of in het “Stadshart” in Amstelveen.
Het appartement is goed bereikbaar met de auto en ligt vlakbij de Ringweg A10 en de A9. Het VU ziekenhuis, het station Amsterdam Zuid (WTC), openbaar vervoer verbindingen liggen nabij. Schiphol bereikt u met de trein (één halte) of in 10 minuten met de auto.

HIGHLIGHTS
– Woonoppervlak 98 m2
– 2 slaapkamers
– Eigen grond
– Eigen parkeerplaats in de onderbouw
– Luxueus en hoogwaardig afgewerkt
– Intergas HR ketel 2008 plus Warmte TerugWin installatie
– Vloerverwarming afzonderlijk per ruimte te regelen
– Het complex “Kalfjeslaan te Amsterdam” bestaat uit 70 appartementen
– De VvE wordt professioneel beheerd
– De maandelijkse servicekosten bedragen € 218,-
– Ruime berging van circa 11m2
– Video-intercom installatie
– Rolstoelvriendelijk
– Oplevering in overleg

Note: In verband met Coronamaatregelen, plannen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen (exclusief makelaar). We werken met vaste tijden, dus wees op tijd!

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.
Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

***English translation***

This beautiful apartment (98m2) is located on the third floor in the chic apartment complex “Kalfjeslaan”, built in 2008 on private land, in a wonderfully quiet location in the greenery on the Amsterdam / Amstelveen border.
Living here is carefree and comfortable. The house is high quality finished and offers two spacious bedrooms, a bright living/ kitchen, a large bathroom and 2 toilets. On the spacious sun terrace (14m2) on the East you have an unobstructed view of the Kleine Loopveld (part of the Ecolint nature strip of the Zuid district). The complex is surrounded by a landscaped communal garden.
In the basement you’ll find the storage room and the private parking space.

LIVING
On the ground floor are the spacious central entrance with atrium, doorbells with video intercom, mailboxes, staircase and elevator installation. You can reach the first floor by means of the elevator or the provided staircase.
The entrance gives access to the toilet with sink, one of the bedrooms, the bathroom, the laundry room and the large and bright living/ kitchen of 43m2.
The living room has an open kitchen. The large French doors with French balconies make it a light and airy living space with fantastic views at the large pond with lots of green. The high ceilings (2.95m) and the beautiful, extra high doors ensure that this house feels very spacious.
The living room, like the two bedrooms, has direct access to the terrace.
The whole house (except the bathroom) has a natural stone floor. The underfloor heating provides comfortable warmth throughout the house.

COOKING
The open kitchen is equipped with all modern appliances, such as a 4-burner gas hob. Stainless steel extractor hood, dishwasher, built-in oven and refrigerator. There is a lot of work space on the granite worktop. The utility room adjacent to the living room offers a lot of storage space.

SLEEPING
There are two spacious bedrooms, both large enough to accommodate twin beds and a wardrobe. The master bedroom is large, a third bedroom can easily be created.

BATHING
The bathroom has a generous size. There is a walk-in shower, bath, sink and second toilet. Here too, the underfloor heating provides a lot of comfort.

LOCATION
The apartment is quietly located on the border of Amsterdam South and Amstelveen. Here you have the best of both worlds: the bustling city life of Amsterdam within cycling distance and ‘t Kleine Loopveld and the Amsterdamse Bos within walking distance. The shopping center “Gelderlandplein” in Amsterdam and the “Stadshart” in Amstelveen provides you with plenty of shopping opportunities.
The apartment is easily accessible by car and is close to the A10 and A9 ring roads. The VU hospital, Amsterdam Zuid station (WTC), public transport connections are nearby. Schiphol can be reached by train (one stop away) or in 10 minutes by car.

HIGHLIGHTS
– Living area 98 m2
– 2 bedrooms
– Property is on own ground
– Private parking space in the basement
– Luxurious and high-quality finished
– Intergas HR boiler 2008 plus Heat Win Back installation
– Underfloor heating to be controlled separately per room
– The complex “Kalfjeslaan in Amsterdam” consists of 70 apartments
– The VvE is professionally managed
– The monthly service costs are € 218, –
– Large storage room of approximately 11m2
– Video intercom installation
– Wheelchair friendly
– Delivery in consultation

Note: Due to Corona measures, we plan the viewings with a maximum of 2 people (excluding the broker). We work with fixed time frames, so make sure you are on time!

“ We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable ”
Notary choice: if the object is located in Amsterdam, Amstelveen or Badhoevedorp, the deed of sale will be drawn up according to the model of the Royal Notarial Professional Organization, Ring Amsterdam. The buyer must designate a notary’s office within a radius of 5 km from the object offered for sale.

Bekijk op de kaart

Plattegrond

  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond

Reageren

  • Contact code:

Geen reactie's

Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.