AMSTERDAM, Billie Holidaystraat 13

te koop € 550.000,00 k.k.

Omschrijving

***English translation below***

Gezien de grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om deze woning te bezichtigen. U mag ons een mail sturen zodat we u op een reservelijst kunnen zetten. Email: info@elanmakelaars.nl

Een oase van rust en toch nog in Amsterdam. Wonen aan het water en parkeren voor de deur.
Deze onder architectuur( Mecanoo groep) ontworpen Speelse eengezinswoning aan de rand van NIEUW- SLOTEN in de wijk Park Haagseweg heeft het allemaal. De woonoppervlakte is 136 M en heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige tuin/terras op het zuiden.

WONEN
Via de hal met ruime garderobe heeft u toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van witte plavuizen en heeft deels vloerverwarming. De grote ramen met schuifpui zorgen voor veel natuurlijk licht in de woning. Via de schuifpui met hordeur heeft u toegang tot de tuin/terras.

KOKEN
De half open keuken ( 2010) beschikt over een 4pits gasfornuis, oven, vaatwasser ,koel-/vries combinatie. De pantry op de overloop zorgt voor extra opbergruimte.

SLAPEN
De woning heeft in totaal 4 slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers met zicht op de tuin en het water. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op derde verdieping is de master- bedroom met walk-in closet en een eigen badkamer. Aangrenzend aan de slaapkamer zit het balkon welke op het ruime zuiden is gelegen.

BADEN
De woning beschikt over twee nette badkamers; Op de eerste verdieping een badkamer voorzien van Inloopdouche, wastafelmeubel, WC en radiator. Op tweede verdieping bevindt zich de tweede badkamer voorzien van ligbad, regendouche, dubbel wastafelmeubel, WC en bidet.
Op de begane grond treft u ook nog een gasten WC met fontein.

BUITEN
De heerlijke tuin/terras aan het water met eigen steiger is gelegen op zuiden. Een geweldige plek om na het werk de dag af te sluiten met mooi weer.

EXTRA
De woning beschikt nog over een handige berging. Deze bevindt zich buiten, direct naast de voordeur. Hier treffen we tevens een tweede aansluiting voor een wasmachine aan.
Ook is er nog een aparte berging op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting en de CV installatie.

LOCATIE
De woning is gelegen op een unieke locatie in de woonwijk ''Jazzwijk'' in Nieuw-Sloten.
Alle woningen in de nabije omgeving zijn koopwoningen. Winkels en basis- en middelbare scholen, speelvoorzieningen in de buurt zijn allemaal aanwezig. Boodschappen kunt u doen op het winkelcentrum “Belgiëplein”. Hier zitten diverse winkels waaronder een Albert Heijn, Kruidvat, Dirk van den Broek, Bruna, Blokker, de Keurslager, Bakker en een Gall & Gall.
De natuur in, dat kan ook op loopafstand. Natuurgebied de Oeverlanden en het strand van de Nieuwe Meer, zitten vlakbij. Bij de Nieuwe Meer gaat ook een pontje naar het Amsterdamse Bos. De Sloterplas is ook vlakbij gelegen.

De ligging met de auto is gunstig ten opzichte van uitvalswegen (o.a. A10,A4 en A9 en S107).
Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur door de blauwe zone, waar men maximaal 1,5 uur mag parkeren (ontheffing Blauwe Zone). Bewoners hebben ontheffingen voor hun eigen auto's.
Met het openbaar vervoer ligt tram 2 op loopafstand, in ca. 15 minuten brengt de tram u naar het hartje Centrum. De bushaltes voor de lijn 61 (Slotervaart), lijn 69 (Schiphol en Sloterdijk) liggen, net als metrostation Henk Sneevlietweg, ook op loopafstand.

HIGHLIGHTS:
- Woonoppervlakte: ca. 136m2.
- Externe berging: ca. 9m2.
- Erfpacht (extra lang) afgekocht tot en met 15 april 2090
- Vloerverwarming op de begane grond
- Parkeergelegenheid voor de deur met ontheffing Blauwe Zone (per 2 jr).
- Bouwjaar: 1991.
- Energielabel B.
- Achtertuin/terras en balkon gelegen op het zonnige zuiden.
- Verwarming en warmwater middels Cv-ketel (Bosch 2010).
- Uitstekend geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas, vloer- en muurisolatie.
- Jonge en kindvriendelijke woonwijk.
- Nabij diverse basis- en middelbare scholen.
- Oplevering: kan snel.


Note: In verband met Coronamaatregelen, plannen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen (exclusief makelaar). We werken met vaste tijden, dus wees op tijd!

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.
Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.


*** English translation***

Due to the great interest, it is unfortunately no longer possible to view this property. You can send us an email so that we can put you on a reserve list. Email: info@elanmakelaars.nl

A tranquil oasis yet still in Amsterdam. Waterfront position and free on-street parking.
This playfully designed family home (architects: Mecanoo Groep) on the edge of NIEUW-SLOTEN, in the Park Haagseweg neighbourhood, has it all. The house has a floor space of 136 m2 and offers 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a south-facing garden/terrace.

LIVING
The hallway, with a spacious cloak area, leads to the living room. The ground floor is finished with white floor tiles and partly heated by underfloor heating. The large windows and sliding doors let in lots of natural light. The sliding doors (plus screen door) gives access to the garden/terrace.

COOKING
The semi-open-plan kitchen (2010) features a 4-burner gas stove, an oven, a dishwasher, and a fridge/freezer. The pantry on the landing provides additional storage space.

SLEEPING
The house offers 4 bedrooms. Two of the bedrooms are at the back and overlook the garden and the water. The third bedroom is at the front of the house. The master bedroom is on the second floor and includes a walk-in closet and en-suite bathroom. Adjacent to the master bedroom is the south-facing balcony.

BATHING
There are two bathrooms. The family bathroom with a walk-in shower, a washbasin unit, a toilet, and a design radiator is on the first floor. On the second floor is the second bathroom featuring a bath, a rain shower, a double washbasin unit, a toilet, and a bidet.
The guest toilet with a washstand is on the ground floor.

OUTSIDE
The wonderful, south-facing garden/terrace borders the water and includes a private jetty. A truly amazing spot to unwind after a busy day.

EXTRA
The property also includes a separate storage space, situated next to the front door, with additional white goods connections.
The indoor white goods connections and the central heating/boiler unit are in a built-in closet on the first floor.

LOCATION
This great family home is in a unique location, in the “Jazzwijk” residential area in Nieuw-Sloten.
The neighbourhood consists of owner-occupied houses and amenities like shops, primary and secondary schools, play areas, etc. are all nearby. For your daily groceries, you can easily walk or cycle to the Belgiëplein shopping centre, which includes supermarkets, a drug store, a butcher's, an off-license, a bookshop, a bakery, and other convenience stores.
For relaxation and outdoor pursuits, you will have nature areas within walking distance, such as De Oeverlanden and the city beach on the Nieuwe Meer. From the Nieuwe Meer, you can take a ferry to the Amsterdam Forest. Recreational area Sloterplas is also just a few minutes cycling.

The address is easy to reach by car (from the A10 Ring, the A4, the A9, and the S107).
There is sufficient on-street parking in the blue zone area (max. 1.5-hour parking) for which residents can apply for dispensation for their own cars.
Public transport connections are excellent as well, with tram line 2 within walking distance and a 15-minute ride to the centre of Amsterdam. Other connections within walking distance include buses 61 (Slotervaart) and 69 (Schiphol Airport and Sloterdijk), and metro stataion Henk Sneevlietweg.

HIGHLIGHTS:
- Floor space: approx. 136m2
- External storage: approx. 9m2
- Leasehold land, the ground lease has been bought off up to 15 April 2090
- Underfloor heating on the ground floor
- On-street parking with Blue Zone dispensation (per 2 years)
- Year of construction: 1991.
- Energy label B
- South-facing back garden/terrace
- Heating and hot water provided by central heating/boiler unit (Bosch, 2010)
- Fully insulated, including double glazing and floor and cavity wall insulation
- Child-friendly neighbourhood popular with families
- Near several primary and secondary schools
- Transfer date within a short term possible.

Note: Due to Corona measures, we plan the viewings with a maximum of 2 people (excluding the broker). We work with fixed time frames, so make sure you are on time!

“ We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "
Notary choice: if the object is located in Amsterdam, Amstelveen or Badhoevedorp, the deed of sale will be drawn up according to the model of the Royal Notarial Professional Organization, Ring Amsterdam. The buyer must designate a notary's office within a radius of 5 km from the object offered for sale.

Bekijk op de kaart

Plattegrond

  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond

Reageren