Omschrijving

*** English text below ***

Zorgeloos en COMFORTABEL WONEN in de bruisende Oud West? Dat kan in dit heerlijke, zo te betrekken tweekamer appartement, met als bonus een FIJN BALKON op het zonnige zuiden. ENERGIEZUINIG met energielabel C.
De EEUWIGDURENDE erfpacht is afgekocht!
Gelegen in een RUSTIG STRAATJE om de hoek bij De Hallen, de dagelijkse Ten Katemarkt en alle leuke speciaalzaken en hippe horeca van de Kinkerbuurt.
Het appartement is onderdeel van een complex dat in 2013 GEHEEL GERENOVEERD is. De mooie Amsterdamse School details zijn bewaard gebleven. In de onderbouw is een eigen berging.
Kortom, een fijn appartement om ZO TE BETREKKEN in een rustig straatje midden in de stad!

WONEN
Het appartement ligt op de tweede verdieping, je bereikt het via het gemeenschappelijke trappenhuis. Je betreedt het huis via de hal. Deze geeft toegang tot alle vertrekken. Je vindt er de kast met de cv-installatie.
De woonruimte met open keuken is over de gehele breedte van de achterzijde. Door de grote ramen is het een lichte ruimte. Er ligt een mooie laminaat vloer.

KOKEN
De luxe uitgevoerde keuken heeft diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast met vriezer, vaatwasser, combi-oven, 4 pits gasfornuis en afzuigkap. Het ruime aanrechtblad biedt genoeg werkruimte en er is veel kastruimte.

SLAPEN
De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde, dat betekent dat het hier rustig slapen is. Via een deur kom je op het balkon op het zuiden. Je kunt hier heerlijk in de ochtend van je eerste kopje koffie genieten, maar hebt ook ’s middags plezier van de zon.

BADEN
De badkamer heeft een royaal formaat. Er is een inloopdouche, een wastafel en designradiator. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en -droger.
Het toilet met fonteintje is separaat.

LOCATIE
Het appartementencomplex ligt op een A-locatie midden in het populaire stadsdeel Oud-West. Om de hoek ligt cultuur- en horecacentrum De Hallen, met bioscoop, bibliotheek en de Foodhallen.
Daarnaast is er veel te doen en te genieten in deze levendige buurt zoals de dagelijkse Ten Katemarkt, het Vondelpark of de vele hippe koffietentjes en restaurants.
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt dichtbij de A10. Parkeren kan via vergunning voor het gebied West.


HIGHLIGHTS
- Bouwjaar 1919 (gemeentelijk monument);
- Woonoppervlakte ca 51 m2;
- Eigen berging op begane grond van 5 m2;
- Geheel gerenoveerd in 2013 en voorzien van dubbel glas;
- Energielabel C;
- Huidige erfpachtcanon is afgekocht t/m 31 december 2062;
- De eeuwigdurende erfpacht is afgekocht!;
- Professioneel beheerde VvE, servicekosten ca € 151,93 per maand;
- Meerjarenonderhoudsplan is aanwezig;
- Oplevering en kan snel.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

** English translation**

Carefree and COMFORTABLE LIVING in the vibrant Oud West? That's possible in this delightful,
ready-to-move-in one-bedroom apartment, with the added bonus of a NICE BALCONY facing the sunny south. ENERGY-EFFICIENT with a C energy label.
The PERPETUAL leasehold has been bought off!
Located on a QUIET STREET just around the corner from De Hallen, the daily Ten Katemarkt, and all the charming specialty shops and trendy restaurants of the Kinkerbuurt.
The apartment is part of a complex that was COMPLETELY RENOVATED in 2013. The beautiful Amsterdam School details have been preserved. There is a private storage room in the basement.
In short, a lovely apartment to MOVE INTO right away, nestled in a quiet street in the heart of the city!

LIVING
The apartment is on the second floor, accessed through the communal staircase. You enter the house through the hallway, which provides access to all rooms. There is a cupboard housing the central heating system.
The living area with an open kitchen spans the entire width of the backside. It is a bright space thanks to the large windows. There is a beautiful laminate floor.

COOKING
The luxuriously designed kitchen features various built-in appliances, including a fridge with freezer, dishwasher, combination oven, 4-burner gas stove, and extractor hood. The spacious countertop offers ample workspace, and there is plenty of cupboard space.

SLEEPING
The spacious bedroom is located at the back, ensuring a peaceful night's sleep. Through a door, you access the south-facing balcony. You can enjoy your first cup of coffee here in the morning and also bask in the sun during the afternoon.

BATHING
The bathroom is generously sized. It includes a walk-in shower, a washbasin, and a designer radiator. The connections for the washing machine and dryer are also located here.
The toilet with a small sink is separate.

LOCATION
The apartment complex is situated in a prime location in the popular district of Oud-West. Just around the corner is the cultural and culinary center De Hallen, with a cinema, library, and the Foodhallen.
Additionally, there is plenty to do and enjoy in this lively neighborhood, such as the daily Ten Katemarkt, Vondelpark, or the numerous trendy coffee shops and restaurants.
The property is easily accessible by public transport and is close to the A10 highway. Parking is available through a permit for the West area.

HIGHLIGHTS
- Year of construction: 1919 (municipal monument);
- Living area: approximately 51 m2;
- Private storage on the ground floor: 5 m2;
- Completely renovated in 2013 and equipped with double glazing;
- Energy label C;
- Current leasehold canon has been bought off until December 31, 2062;
- Perpetual leasehold has been bought off!;
- Professionally managed VvE (Homeowners Association), monthly service costs: approximately €151.93;
- Long-term maintenance plan is available;
- Quick delivery is possible.



"We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Plattegrond

• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond