Omschrijving

**You will find the English translation below**

Wilt u ZORGELOOS WONEN in een royaal appartement, vlakbij alle voorzieningen, omringd door groen? Dat kan in deze ruime (circa 97m2) woning met 2 SLAAPKAMERS op de 4de verdieping van een goed onderhouden appartement complex.
Dankzij de vele ramen ZEER ZONNIG EN LICHT. Een ruim balkon op het zuiden Op een TOPLOCATIE met alle VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND, zoals (internationale) scholen, winkelcentrum Groenhof, ziekenhuis, sportclubs (Amsteldijk Golfclub). Enkele autominuten verwijderd van de A9 waarmee je in een mum op Schiphol, in Haarlem, Utrecht of Centrum Amsterdam bent. GRATIS PARKEREN voor de deur.
Het appartement is met een beetje TLC om te toveren tot een COMFORTABELE WONING waar het heerlijk wonen is!

WONEN
De centrale entree op de begane grond heeft een bellentableau, intercomsysteem en de toegang tot de berging. Er zijn 2 liften, die u naar de 4de verdieping brengen. Daar komt u in het gemeenschappelijke, inpandige entree van uw etage. Een fijne en veilige manier om uw huis te bereiken. Naast het entree van de woning is een meterkast.
Alle ruimtes van het huis komen uit op de hal van de woning. U vindt er het separate toilet met fonteintje. Er is een garderoberuimte en een inpandige berging/ wasruimte.
De living met open keuken is een open ruimte over de breedte van het huis. Er zijn grote ramen, waar het licht naar binnen stroomt. Twee deuren geven toegang tot het terras.
De keuken is open en biedt veel werk- en kastruimte. Alle apparatuur is aanwezig: gaskookplaat, afzuiger, koel-vriescombinatie, afwasmachine en combi-oven.
Aan de keukenbar is het gezellig ontbijten of socializen met vrienden en familie als er gekookt wordt.

SLAPEN
Er zijn twee ruime slaapkamers, lekker licht door de grote ramen. De kamers zijn groot genoeg om een lits jumeaux en een garderobekast te herbergen.

BADKAMER
De badkamer heeft een grote inloopdouche met glazen wand. Een wastafel met spiegelkast met verlichting en een designradiator.

BUITEN
Het ruime balkon op het zuiden uitkomend op de living/ keuken kijkt uit over het groen. In het voorjaar hoor je vogels zingen en kun je heerlijk beschut van het zonnetje genieten.

LOCATIE
Dit appartement ligt op een toplocatie. Overal dichtbij. Op 2 minuten lopen is het overdekte winkelcentrum Groenhof met verschillende supermarkten, speciaalzaken en modezaken. Het ziekenhuis Amstelland ligt op wandelafstand. Net als de internationale school Amsterdam en andere scholen.
Golf Amsteldijk is hier letterlijk om de hoek. Net als andere sportverenigingen. In het recreatiegebied Ronde Hoep is het heerlijk fietsen en wandelen.
Ook qua bereikbaarheid ligt deze woning op een toplocatie. Op de A9 naar Centrum Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Utrecht of Den Haag zit je zo.
Ook ligt de woning dichtbij openbaar vervoersmogelijkheden, zoals de sneltram, met directe verbindingen naar het Stadshart van Amstelveen en het WTC station Amsterdam, met de directe verbinding naar Schiphol.


HIGHLIGHTS
- Woonoppervlakte ca 97 m2
- Elektrische zonwering voor de ramen van de living / keuken
- Verwarming via blokverwarming, voorschot € 161,51 per maand
- Servicekosten zijn € 191 per maand
- Actieve Vereniging van Eigenaren, professioneel beheerd
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Berging op begane grond
- Gratis parkeren voor de deur
- Oplevering in overleg, kan snel.



“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”


** English translation**
How would you like to LIVE COMFORTABLY in a generously sized apartment, surrounded by greenery and with all the amenities you need nearby? This spacious residence of approx. 97 m2 with 2 BEDROOMS on the fourth floor of a well-maintained apartment building offers all of that.
The many windows make the apartment EXCEPTIONALLY LIGHT AND AIRY and the apartment has a south-facing BALCONY. The PRIME LOCATION ensures that you are WITHIN WALKING DISTANCE OF AMENITIES such as (international) schools, the Groenhof shopping centre, a hospital, and sports clubs (including the Amsteldijk Golf Club). The A9 motorway is a few minutes’ drive and offers fast access to Schiphol Airport, Haarlem, Utrecht, and Amsterdam city centre. On top of that, you can PARK FOR FREE in front of the house.
With a bit of TLC, this great apartment can easily be transformed into a COMFORTABLE HOME!

LIVING
The communal entrance on the ground floor includes the doorbell/intercom system and offers access to the downstairs storage units. The building has 2 lifts to take you to the 4th floor, where another communal lobby leads to your private front door – ensuring a safe and secure way to enter your home. The meter cupboard is next to the front door.
Inside, the hallway – with a cloak area and a storeroom with the white goods connections – leads to all the other rooms. The separate toilet includes a washstand.
The living area with the open-plan kitchen spreads across the entire width of the house and the large windows make this space bathe in natural light. Two doors in the living area lead to the large balcony.
The open-plan kitchen offers loads of storage and worktop space and comes with various built-in appliances, such as a gas hob plus a hood, a fridge/freezer, a dishwasher, and a combi-oven.
The bar in the kitchen is a great spot for having breakfast and socialising with friends and family while delicious meals are prepared.

SLEEPING
The two bedrooms also have large windows and easily fit a king-size bed and wardrobes.

BATHROOM
The bathroom features a large walk-in shower with a glass partition wall, a washbasin/vanity unit with integrated lighting, and a design radiator.

OUTSIDE
The large south-facing balcony is accessed from the kitchen/living room and looks out onto the surrounding greenery, making it the perfect space to enjoy the birds singing in spring and bask in the sun without being overlooked.

LOCATION
The apartment is in a prime location near everything you need. The Groenhof shopping centre is a 2-minute walk and offers several supermarkets, specialty shops, and boutiques. The Amstelland Hospital is within walking distance, as are the International School of Amsterdam and various other schools.
The Amsteldijk Golf courses and other sports clubs are literally around the corner. The nearby Ronde Hoep recreational area is great for long walks and cycle trips.
The apartment is also very easy to reach as it only takes a few minutes to get onto the A9 and other motorways to Amsterdam city centre, Schiphol Airport, Haarlem, Utrecht, or The Hague.
As for public transport, the fast tram offers a direct link to the Stadshart Amstelveen shopping centre and Station WTC in Amsterdam, where you can also catch the train to Schiphol Airport and other destinations.


HIGHLIGHTS
- Floor space: approx. 97 m2
- Electric sunshades in the living room/kitchen windows
- Block heating system, advance payment for heating: €161.51 per month
- Service charges: €191 per month
- Active and professionally managed Homeowners’ Association (VvE)
- All double-glazed windows
- Private storage unit on the ground floor
- Free on-street parking in front of the building
- Transfer date in consultation, within a short term possible.


"We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Plattegrond

• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond