Omschrijving

** English translation below**
Bent u op zoek naar een goed onderhouden familiehuis? Dan is deze heerlijke 6-kamer eengezinswoning van 147 m² wellicht iets voor u. De woning ligt in de populaire wijk Westwijk. Dit is een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Dichtbij zijn diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, groenvoorzieningen, sportgelegenheden, uitvalswegen en openbaar vervoer.

WONEN EN KOKEN
De sfeervolle woonkamer met open keuken is voorzien van een plavuizen tegelvloer en dubbel openslaande deuren naar de tuin. De gezellige, L-vormige keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, 5 pits gasstel, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi magnetron/oven en vaatwasser (2018). Ook de keuken heeft dubbel openslaande deuren voorzien van houten shutters.

Op de begane grond is een verzorgde toiletruimte met vrij hangend closet en een fonteintje. De woning is zowel op de begane grond, als op de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming.

SLAPEN
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van een goed formaat. De masterbedroom aan de achterzijde van de woning is zeer ruim en biedt voldoende ruimte voor grote kledingkasten. Ook zijn er nog 2 kamers op de zolderverdieping. Eén is een grote werk/slaap kamer die makkelijk aangepast kan worden naar 2 slaapkamers. De andere kamer is in gebruik als was/hobby kamer.

BADEN
De ruime badkamer is voorzien van douche, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel. Naast de vloerverwarming heeft deze ruimte een designradiator.

BUITEN
De zeer nette tuin met achterom is makkelijk te onderhouden. Hij ligt op het westen waardoor u aan het eind van de dag kunt genieten van de laatste zonnestraaltjes. Aan de gevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd. In de stenen dubbelmuurs schuur kunt u de nodige tuinspullen, gereedschap en fietsen kwijt. Deze is voorzien van elektra.

EXTRA
Dit familiehuis met 6 goede kamers is voorzien van 11 zonnepanelen die de nodige energiebesparing opleveren. Een ruime trapkast in de woonkamer zorgt voor extra opbergruimte.
De zolder heeft een dakkapel en ruim Velux tuimelvenster.

OMGEVING
De centrale ligging van dit familiehuis is een groot voordeel. Met de sneltram bent u binnen 35 minuten in Amsterdam en in tien minuten met de auto op de snelweg richting Schiphol of Utrecht. De bushalte naar Schiphol zit op een paar minuten loopafstand van de woning. Amstelveen Westwijk is een groene rustige kindvriendelijke wijk. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Westwijk vlakbij en Stadshart Amstelveen is makkelijk bereikbaar. In het Stadshart is op vrijdag de gezellige Amstelveense markt. In het nabijgelegen Amsterdamse Bos kan je heerlijk fietsen en/of wandelen. Diverse leuke restaurants zoals Silversant, Colijn en Fussia zitten op fietsafstand. Uurtje bowlen of tennissen? Dit kan bij “de Kegel’, gelegen op loopafstand. Westwijk is rijk aan een keur van lagere scholen. Middelbare scholen zijn ook op fietsafstand gelegen.



HIGHLIGHTS
- Keurmerk Veilig Wonen
- Woonoppervlakte 147 m²
- 6 kamers waarvan 4 in gebruik als slaapkamer;
- Dakkapel op het westen;
- Vloerverwarming op zowel de begane grond, als de eerste verdieping;
- Volledig dubbel glas;
- 11 zonnepanelen op het dak van de woning;
- Cv-ketel Daalderop Combinair (eigendom, 2007);
- Houtwerk buiten geschilderd in 2019;
- Tuin op het westen;
- Stenen schuur voorzien van elektra;
- Oplevering in overleg.



“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.

Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

** English translation**

Are you looking for a well-maintained family home? Then this lovely 6-room family home of 147 m² may be something for you. The house is located in the popular Westwijk district. This is a quiet, green and child-friendly environment. Nearby are various amenities such as shops, restaurants, green areas, sports facilities, roads and public transport.

LIVING AND COOKING
The attractive living room with open kitchen has a tiling floor and double doors to the garden. The cozy, L-shaped kitchen has a natural stone counter top, 5-burner gas stove, extractor hood, fridge/freezer, combi microwave/oven and dishwasher (2018). The kitchen also has double doors with wooden shutters.

On the ground floor is a well-maintained toilet with a freely hanging closet and a washstand. The house has underfloor heating on both the ground floor and the first floor.

TO SLEEP
On the first floor there are 3 good sized bedrooms. The master bedroom at the rear of the house is very spacious and offers enough space for large wardrobes. There are also 2 more rooms on the attic. One is a large work/bedroom that can easily be converted into 2 bedrooms. The other room is used as a laundry/hobby room.

TO BATHE
The spacious bathroom has a shower, 2nd toilet and double washbasin. In addition to the underfloor heating, this room has a design radiator.

OUTSIDE
The very neat garden with back entrance is easy to maintain. It faces west so you can enjoy the last rays of sunshine at the end of the day. An electric sunshade is attached to the facade. You can store the necessary garden equipment, tools and bicycles in the stone double-walled shed. This is equipped with electricity.

ADDITIONAL
This family house with 6 good rooms is equipped with 11 solar panels that provide the necessary energy savings. A spacious stair cupboard in the living room provides extra storage space.
The attic has a dormer and large Velux pivot window.

SURROUNDINGS
The central location of this family home is a great advantage. With the express tram you are in Amsterdam within 35 minutes and in ten minutes by car on the highway to Schiphol or Utrecht. The bus stop to Schiphol is a few minutes walk from the house. Amstelveen Westwijk is a green, quiet, child-friendly neighborhood. For daily shopping, Westwijk shopping center is nearby and Stadshart Amstelveen is easily accessible. The lively Amstelveense market is held in the Stadshart on Fridays. In the nearby Amsterdamse Bos you can enjoy cycling and/or walking. Several nice restaurants such as Silversant, Colijn and Fussia are within cycling distance. An hour of bowling or tennis? This is possible at "de Kegel", located within walking distance. Westwijk is rich in a variety of primary schools. Secondary schools are also located within cycling distance.



HIGHLIGHTS
- Safe Living quality mark
- Living area 147 m²
- 6 rooms, 4 of which are used as a bedroom;
- Dormer window on the west;
- Underfloor heating on both the ground floor and the first floor;
- Fully double glazing;
- 11 solar panels on the roof of the house;
- Daalderop Combinair central heating boiler (2007);
- Woodwork outside painted in 2019;
- Garden facing west;
- Stone shed with electricity;
- Delivery in consultation.



“ We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Notary choice: if the object is located in Amsterdam, Amstelveen or Badhoevedorp, the deed of sale will be drawn up according to the model of the Royal Notarial Professional Organization, Ring Amsterdam. The buyer must designate a notary's office within a radius of 5 km from the object offered for sale.

Plattegrond

• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond