AMSTELVEEN, Mr. G. Groen van Prinstererlaan 71

€ 425.000,00 k.k

  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Inhoud: 345 m³
  • Woonoppervlakte: 101 m²
  • Bouwjaar: 1955
  • Soort:
  • Status:

Omschrijving

***You will find the English translation below***

Licht, comfortabel en ruime 4-kamer maisonnette op een prachtige plek in Amstelveen.
De woning heeft 2 verdiepingen in een gewild en kleinschalig complex. Met 3 buitenverblijven en 2 badkamers.
Op loopafstand van het winkelcentrum Het Stadshart. De woning is royaal ingedeeld en heeft 2 slaapkamers (met een kleine aanpassing tot 3 slaapkamers te maken ).

WONEN
De afgesloten entree geeft toegang tot het trappenhuis naar de eerste verdieping. Hier bereikt u via de royale hal alle ruimtes. Het separate toilet, de badkamer, de woonkamer en de eetkamer, met halfopen keuken. Op de gehele verdieping ligt een mooie, eikenhouten visgraat parketvloer. De zeer lichte woonkamer is over de gehele breedte van het huis en is en suite met de eetkamer. Er is een gezellige gashaard met schouw.
De woning ligt op een hoek, waardoor er veel ramen zijn die uitkijken op groen en water. De woonkamer geeft toegang tot het ruime balkon op het Zuiden.

KOKEN
De sfeervolle keuken is ruim bemeten en heeft een L-opstelling. Het is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur en heeft veel kastruimte. De keuken geeft toegang tot het Franse balkon.

SLAPEN
Op de tweede verdieping zijn de twee slaapkamers: de masterbedroom met de loggia op het Zuiden en de logeerkamer. Er is een tweede badkamer en een aparte ruimte met de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is met een vaste, mooi afgewerkte trap bereikbaar.
Er is voldoende kast- en bergruimte.

BADEN
De woning heeft 2 badkamers: op de eerste verdieping met een bad. Op de tweede verdieping met douche.

BUITEN
De woning heeft maar liefst 3 buitenruimtes. Op de eerste verdieping over de hele breedte van de woning een balkon op het Zuiden. Aan de achterzijde bij de keuken een Frans balkon. En op de tweede verdieping een heerlijk beschutte loggia, waar u al heel vroeg in het voorjaar van het zonnetje kunt genieten.

BERGING
De berging is separaat en ligt achter het huis. U heeft er voldoende ruimte voor fietsen en opslag.

LOCATIE
De wijk Elsrijk is een gewilde, kindvriendelijke en groene woonbuurt, met diverse basisscholen en de Internationale School in de buurt. Een levendige straat vlakbij het Stadshart Amstelveen en de Rembrandtweg met divers winkelaanbod, uitgaansgelegenheden en culturele voorzieningen, zoals de schouwburg, Cobra museum en de bibliotheek. Het Amsterdamse Bos is vlakbij.
Goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto. Het grote busstation met een directe verbinding naar Schiphol, de Zuidas en het centrum van Amsterdam ligt op loopafstand.
Om de hoek liggen de uitvalswegen naar de A9 en de A10.

PARKEREN
Voor de deur gelegenheid tot parkeren (betaald of met vergunning). Bewoners komen per direct in aanmerking voor een bewonersvergunning.

HIGHLIGHTS
– Ruime maisonnette gelegen op de eerste en tweede verdieping met royaal balkon gelegen op het Zuiden.
– Woonoppervlakte ca 101m2.
– 4-kamer appartement op een hoek (veel licht). Met 3 buitenverblijven.
– 2 slaapkamers. Een derde slaapkamer is eenvoudig op de 1e verdieping te creëren.
– Alle ramen hebben dubbel glas.
– Op de eerste verdieping ligt een mooie visgraat eikenhouten parketvloer.
– Actieve VvE bestaande uit 16 leden, professioneel beheerd.
– De maandelijkse servicekosten bedragen ca € 125.
– Verwarming en warm water via individuele cv-ketel (uit 2019, huur).
– Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen.
– Parkeren door middel van een bewonersvergunning.
– Voorbehoud van gunning.
– Oplevering in overleg.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”

***English translation***

Light, comfortable and spacious 4-room maisonette in a beautiful location in Amstelveen.
The property has 2 floors in a popular and small-scale complex. With 3 outdoor areas and 2 bathrooms.
Within walking distance of the shopping center Het Stadshart. The property is generously laid out and has 2 bedrooms (easily made into a 3 bedroom).

LIVING
The closed entrance gives access to the staircase to the first floor. Here you can reach all areas through the spacious hall. The separate toilet, bathroom, living room and dining room, with semi-open kitchen. There is a beautiful oak herringbone parquet floor. The very light living room is en suite with the dining room. There is a cozy gas fireplace.
This light and airy corner apartment has many windows which overlook greenery and water. The living room gives access to the spacious balcony facing South.

COOKING
The kitchen is spacious and has a L-layout. It is equipped with all modern appliances and has plenty of cupboard space. The kitchen gives access to the French balcony.

SLEEPING
The two bedrooms are on the second floor: the master bedroom with the loggia facing South and the guest room. There is a second bathroom and a separate room with the central heating system and the connection for the washing machine and dryer. This floor can be reached through a staircase.
There is plenty of cupboard and storage space.

BATHING
The property has 2 bathrooms: on the first floor with a bathtub. On the second floor with shower.

OUTDOOR SPACE
The property has 3 outdoor spaces. On the first floor over the entire width of the house a balcony on the South. At the rear by the kitchen a French balcony. And on the second floor a sheltered loggia, where you can enjoy the sun very early in the spring.

EXTERNAL STORAGE
The storage room is separate and is located behind the house. You have enough space for bicycles and other storage.

LOCATION
The Elsrijk district is a sought-after, child-friendly and green residential neighborhood, with various primary schools and the International School nearby. The property is on a lively street near the Stadshart Amstelveen and the Rembrandtweg with various shopping options, nightlife and cultural facilities, such as the theater, Cobra museum and the public library. The Amsterdamse Bos is nearby.
Easily accessible by public transport and by car. The large bus station with a direct connection to Schiphol, the Zuidas and the center of Amsterdam is within walking distance.
The roads to the A9 and A10 are around the corner.

PARKING
Parking in front of the property is paid or with a permit. Residents are immediately eligible for a residents permit.

HIGHLIGHTS
– Spacious maisonette located on the first and second floor with a spacious balcony and loggia facing South.
– Living area approximately 101m2.
– 4-room corner apartment (lots of light). With 3 outdoor spaces.
– 2 bedrooms. A third bedroom can be easily created on the 1st floor.
– All windows have double glazing.
– On the first floor there is a beautiful herringbone oak parquet floor.
– Active VvE consisting of 16 members, professionally managed.
– The monthly service costs are approximately € 125.
– A central heating boiler (2019, rented).
– Very centrally located to shops, schools, childcare, public transport and access roads.
– Parking through a residents permit.
– Restriction to the owner’s right to award.
– Transfer date: in consultation.

“We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable “

Bekijk op de kaart

Plattegrond

  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond

Reageren

  • Contact code:

Geen reactie's

Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.