AMSTELVEEN, Manus Peetstraat 4

€ 1.850.000,00 k.k

  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Inhoud: 907 m³
  • Woonoppervlakte: 248 m²
  • Bouwjaar: 1969 en is in 2015 compleet gerenoveerd
  • Soort:
  • Status:

Omschrijving

**You will find the English translation below**

Wij zijn verheugd om u deze droomvilla aan te mogen aanbieden. Deze villa van maar liefst 248m2 is royaal ingedeeld en heeft 4 slaapkamers, 3 badkamers en een tuin rondom met veel privacy.
ALGEMEEN
Deze moderne villa staat op 631m2 eigen grond en is in 2015 onder architectuur van Architectenburo Hoogeveen volledig verbouwd. Er is gekozen om met uitsluitend hoogwaardige materialen te werken en dat zie je terug in het eindresultaat. Het huis ademt de sfeer uit van pure luxe en comfort en is van hoge kwaliteit. Er is over alles goed nagedacht.

WONEN
Via de royale entree met hoog plafond komen we in de living met open keuken. Er zijn twee gezellige zithoeken gecreëerd. Een waar je languit ontspannen TV kunt kijken en in de andere kunt genieten rondom de (gas)haard. De hardhouten vloer zorgt voor veel sfeer en is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Opvallend zijn de grote raampartijen en het uitzicht op de tuin is prachtig.

KOKEN
Aangrenzend aan de woonkamer vinden we de open keuken met kookeiland. Deze keuken is speciaal ontworpen voor de ruimte en op maat gemaakt. Een hele gezellige plek om ’s avonds de dag door te nemen tijdens het koken. Het werkblad is van composiet en heeft de eigenschappen dat het hygiënisch, stootvast, kras- en hittebestendig is. De keuken is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits kookplaat, stoomoven, combi magnetron, Quooker, vaatwasser en een koel-vriescombinatie, allemaal van Miele. De afzuigkap is van het merk Boretti. Een gietvloer in de keuken is ideaal en deze loopt mooi over in de hardhouten vloer in de living.

SLAPEN en BADEN
De slaapkamer op de begane grond heeft een eigen badkamer met douche, wastafel en verwarmde spiegel. Perfect als gastenkamer of voor een au pair.
Op de eerste verdieping treffen we nog 3 slaapkamers aan.
De master-bedroom is prachtig licht, heeft veel ramen en biedt toegang tot het zonneterras. Tevens heeft het een eigen badkamer en is voorzien van een dubbel inloop douche, dubbele wastafelmeubel met verwarmde spiegel, wc en vanuit het vrijstaande bad kunt u heerlijk tv kijken of ontspannen. De muren en vloer zijn afgewerkt met beton cire in een warme grijstint. Een droom van elke vrouw is de walk-in closet die grenst aan de slaapkamer.
De tweede en derde slaapkamer zijn tevens ruim van formaat en delen samen de derde badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche , wastafel en WC.

BUITEN
De rondom afgesloten groene tuin geeft veel privacy en is prachtig aangelegd. Het strakke lijnenspel die vanuit iedere kamer in het huis te zien is, versterkt de contouren van dit eigentijdse woonhuis. Ook in de avond is het hier heerlijk vertoeven met de juiste hoeveelheid tuinverlichting.
In de schuur passen meerdere fietsen en de scooters kunnen veilig onder de overkapping staan.

EXTRA’S
De pantry is een aparte ruimte waar de was gedaan kan worden. Het heeft een groot werkblad en is voorzien van een wasbak en een close-in boiler. De grote Amerikaanse koelkast is heel praktisch.

LOCATIE
Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in deze omgeving. Zo ligt de woning om de hoek van het groengebied Middelpolder, de Amstel en de Ronde Hoep. Ook voor sportliefhebbers is er voldoende te ondernemen oa: tennisclub, fitnesscentra, voetbalclub en een golfbaan liggen binnen handbereik.
Wanneer u culinair wilt genieten dan kan dat. Diverse toprestaurants zijn te vinden in het oude dorp van Amstelveen en in Ouderkerk aan de Amstel dat op nog geen 10 minuten fietsen ligt.
Ook de A10 en A9 zorgen voor een goede aansluiting en bent u bij Amsterdam (WTC/Zuidas) en Schiphol in nog geen 10 minuten rijden
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum Kostverlorenhof / Bankrashof of het Stadshart Amstelveen.

HIGHLIGHTS
– Verbouwd onder architectuur in 2015
– Energielabel C
– Woonoppervlakte ca 248m2
– Perceeloppervlakte ca 631m2
– Afgesloten tuin rondom
– Alarmsysteem met camera’s, mechanische ventilatie, HR++ isolatieglas, vloerverwarming
– Inbouwverlichting plafond
– Inbouwspeakers plafond met Sonos systeem
– 2 parkeerplekken op eigen terrein
– Airconditioning in de slaapkamers
– Rustig en kindvriendelijke buurt
– Oplevering in overleg

De tekst en de video geven een aardig beeld voor een eerste indruk.
Om een goed gevoel erbij te krijgen nodigen we u graag uit voor een persoonlijke rondleiding onder het genot van een drankje en een hapje.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”

** English translation**

We are delighted to be able to offer this dream villa to you. This villa of an impressive size of 248 m2 is generous in size and comes with 4 bedrooms, 3 bathrooms and a surrounding garden offering lots of privacy.
GENERAL
The freehold modern villa is located on a plot of 631 m2 and was fully architecturally renovated in 2015 by Architectenburo Hoogeveen. The choice was made to only work with high quality materials and you can see this in the final result. The house exudes the atmosphere of pure luxury and comfort and is of a high quality level. Everything has been thought out.

LIVING
The living room with open kitchen is reached through the generously sized entrance with high ceiling. Two convivial sitting corners have been created. One which allows for relaxed TV watching and the other one where you can enjoy sitting around the (gas) fireplace. The hardwood flooring ensures a high amount of atmosphere and largely features floor heating. The large window units are striking and the view on the garden is beautiful.

COOKING
The open kitchen with kitchen island is located adjacent to the living room. This kitchen is specially designed for the space and is custom made. A very convivial location to talk about the day in the evening while cooking. The worktop is composite and has the properties of being hygienic, shockproof, scratch-resistant and heat-resistant. The kitchen also comes with various built-in appliances including a 5-ring cooker, steam oven, combination microwave, Quooker, dishwasher and a refrigerator-freezer combination, all from Miele. The extraction hood is from the brand Boretti. A cast floor in the kitchen is ideal and it transitions nicely into the hardwood floor in the living room.

SLEEPING and BATHING
The bedroom on the ground floor has a private bathroom with shower, washstand and heated mirror. Perfect as a guestroom or for an au pair.
There are another 3 bedrooms on the first floor.
The master bedroom is beautifully bright, comes with lots of windows and provides access to the sun terrace. In addition, it features a private bathroom and comes with a double walk-in shower, double washbasin with heated mirror, toilet and from the detached bathtub you can watch TV or just relax. The walls and floor are finished with concrete cire in a warm grey tone. The walk-in closet adjacent to the bedroom is the dream of any woman.
The second and third bedrooms are also spacious in size and share the third bathroom together. It features a walk-in shower, washstand and toilet.

OUTSIDE
The surrounding enclosed green garden provides lots of privacy and is beautifully landscaped. The smooth line effect which can be seen from each room in the house, strengthens the contours of this contemporary residential house. In the evening you can also enjoy relaxing here with the right amount of garden lighting.
Multiple bicycles fit in the shed and the scooters can be placed safely under the roof cover.

EXTRAS
The pantry is a separate space for laundry purposes. It has a large worktop and features a washbasin and a closed-in boiler. The large American refrigerator is very practical.

LOCATION
Nature lovers can rest easy in this environment. The house is right around the corner of the green area Middelpolder, the Amstel river and the Ronde Hoep. Sports enthusiasts also have enough to do with a tennis club, fitness centres, football club and a golf course all within reach.
Whenever you want to enjoy a culinary delight, this is easily possible. Various top restaurants can be found in the old village of Amstelveen and in Ouderkerk aan de Amstel, which is located less than 10 minutes by bike.
The A10 and A9 ensure a good connection and you reach Amsterdam (WTC/Zuidas) and Schiphol Airport in less than 10 minutes by car.
For daily groceries you can go to shopping centre Kostverlorenhof/Bankrashof or Stadshart Amstelveen.

HIGHLIGHTS
– Architecturally renovated in 2015
– Energy label C
– Living area approx. 248 m2
– Plot size approx. 631 m2
– Enclosed surrounding garden
– Alarm system with cameras, mechanical ventilation, HR++ insulation glass, floor heating
– Built-in lighting ceiling
– Built-in speakers ceiling with Sonos system
– 2 parking spots at private terrain
– Air conditioning in the bedrooms
– Tranquil and child-friendly neighbourhood
– Transfer in consultation

Text and video provide a good idea for a first impression.
In order to have a good sense of things we would gladly invite you for a personal tour while enjoying a drink and a bite to eat.

“We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable “

Bekijk op de kaart

Plattegrond

  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond

Reageren

  • Contact code:

Geen reactie's

Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.