AMSTELVEEN, Maarten Lutherweg 54

€ 300.000,00 k.k

  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal verdiepingen: 1
  • Inhoud: 238 m³
  • Woonoppervlakte: 76 m²
  • Bouwjaar: 1960
  • Soort:
  • Status:

Omschrijving

**You will find the English translation below**

Zeer gunstig gelegen 4-kamer appartement met veel privacy, een lift en is gelegen op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex “De Aemstel”. Het appartement heeft een balkon op het westen met vrij uitzicht.

ALGEMEEN
Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 80m2 en is in 2012 gerenoveerd. Het beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

WONEN
Een heerlijk ruime living met open keuken.
Op de vloer ligt laminaat in de kleur antraciet.
Vanuit de woonkamer zijn alle vertrekken bereikbaar.

KOKEN
De keuken heeft een U-vormige opstelling waardoor u alles binnen handbereik heeft. Het is van alle gemakken voorzien waaronder: vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, koel-vriescombinatie. Met een extra voorraadkast is er geen gebrek aan ruimte.

SLAPEN
Het appartement heeft in totaal 3 slaapkamers. De masterbedroom dat aan de galerijzijde ligt is ruim van opzet. De twee kleinere slaapkamers liggen aan de balkonzijde. De deuren zijn voorzien van een rolhordeur.

BADEN
De betegelde moderne badkamer beschikt over een grijze tegelvloer en witte wandtegels. Het is voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en WC. Er is zelfs ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en de droger.

BUITEN
Vanuit het balkon dat op het westen is gericht heb je vrij uitzicht op het grasveld omzoomd met bomen richting de Lindenlaan. Geen drukke autoweg of trams die voorbij komen. Door de vrije ligging en het ontbreken van bebouwing heb je tot laat in de avond zon en is het heerlijk vertoeven.

EXTRA
In de hal vinden we de meterkast.
Tevens bevindt zich op de begane grond nog een privé berging.

LOCATIE
De woning ligt op slechts enkele minuten loopstand van het Oude Dorp met gezellige restaurants, cafés en winkeltjes. Keizer Karelpark is gelegen ten zuiden van Stadshart Amstelveen, nabij (internationale) scholen, buurtwinkels, het grote winkelcentrum Stadshart, sportvoorzieningen zoals hockey- en voetbalvelden, een zwembad en een tennispark maar ook de Amstelveense Poel en het Amsterdamse Bos. Ook is er in de buurt een bibliotheek, poppodium, schouwburg, museum en bioscoop. Winkelcentrum Groenhof ligt op loopafstand.
Binnen 10 minuten ben je met de auto in het centrum van Amsterdam. Via de uitvalswegen (A9, A2, A4, A10) ben je met de auto snel op weg naar Schiphol of de rest van Nederland. Tevens zijn er volop aansluitingen met bus en sneltram.

HIGHLIGHTS
– Gerenoveerd in 2012;
– CV ketel 2008;
– Servicekosten € 175,– per maand;
– Berging in de onderbouw;
– Het appartement beschikt over elektrische zonneschermen aan de westzijde en over elektrische rolluiken aan de oostzijde( galerijzijde);
– Gratis parkeren voor de deur;
– Oplevering in overleg.

Kortom, een verzorgd appartement met uitzicht, privacy en veel mogelijkheden op een fantastische locatie in Amstelveen. Wij nodigen je uit om te komen kijken.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”

** English translation**

Very favourably positioned 3-bedroom apartment with plenty of privacy, lift, and situated on the 3rd floor of small-scale apartment complex “De Aemstel”. The apartment includes a west-facing balcony offering unobstructed views.

GENERAL
The apartment has a living surface of around 80 m2 and was renovated in 2012. It has PVC window frames and double glazing.

LIVING
A wonderfully spacious living area with open-plan kitchen.
This area has anthracite-coloured laminate flooring.
All the other rooms are accessible from the living room.

COOKING
The kitchen has a U-shaped layout so you have everything within easy reach. It has all the mod cons you need, such as a dishwasher, 5-hob gas stove, extractor hood, microwave, and a fridge/freezer. The kitchen also has lots of additional storage space.

SLEEPING
The apartment has 3 bedrooms in total. The master bedroom at the gallery side of the apartment is very spacious. The other two smaller bedrooms are situated on the balcony side. The doors to the balcony also include screen doors.

BATHING
The fully tiled and modern bathroom has grey floor tiles and white wall tiles, and includes a large shower, washbasin unit, and toilet. The bathroom also has space and the connections for the washing machine and dryer.

OUTSIDE
The west-facing balcony boasts unobstructed views of the grass and trees in front and towards the Lindenlaan. There are no busy roads or trams passing by. Thanks to its position and the lack of other surrounding buildings, the balcony catches the sun until late in the evening and is a wonderful spot to relax.

EXTRA
The meter cupboard in the hall.
The apartment comes with an additional private storage room on the ground floor.

LOCATION
The apartment is just a few minutes’ walk from the old town centre of Amstelveen with its cosy restaurants, cafés, and shops. The Keizer Karelpark neighbourhood is located south of and in the vicinity of the Stadshart Amstelveen shopping centre, near (international) schools, local shops, sports facilities such as field hockey and football pitches, a public swimming pool, and a tennis park. The recreational areas Amstelveense Poel and the Amsterdam Forest are also within easy reach. Other nearby facilities include a public library, a pop music venue, theatre, museum, and cinema. Shopping centre Groenhof is within walking distance.
A 10-minute drive takes you into the city centre of Amsterdam. The A9, A2, A4, and A10 motorways will quickly take to you Schiphol Airport and the rest of the country. There are also plenty of public transport (bus and metro) options nearby.

HIGHLIGHTS
– Renovated in 2012;
– Central heating system from 2008;
– Service charges of €175 per month;
– Private storage room on the ground floor;
– The apartment includes electrically operated sunshades on the west side and electrically operated roller shades on the east side (gallery);
– Free parking in front of the building;
– Transfer date in consultation.

In short, a very well-maintained and comfortable apartment with views, privacy, and lots of opportunities at a fantastic location in Amstelveen. We kindly invite you for a viewing.

“We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable “

Bekijk op de kaart

Plattegrond

  • Plattegrond

Reageren

  • Contact code:

Geen reactie's

Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.