AMSTELVEEN, Laan van Bloemenhove 8

  • VERKOCHT onder voorbehoud

€ 765.000,00 k.k

Omschrijving

***see English translation below***

Een ruim en karakteristiek herenhuis (136 m2), met originele details, gelegen op een geweldige locatie in Amstelveen Randwijck, op de grens met Amsterdam. De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers, ruime woonkamer en een prachtige tuin. Deze woning biedt u de unieke kans om in een zeer gewilde wijk uw droomhuis te creëren. De woning ligt in een rustige omgeving, dichtbij winkels (supermarkt, Stadshart van Amstelveen, Gelderlandplein), sportgelegenheden, de Zuidas, het centrum van Amsterdam en Het Amsterdamse Bos.

WONEN
U betreedt de woning via de hal. Hier vindt u een kelderkast met stoppenkast en een toilet met fontein. Via de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer heeft een grote raampartij aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. Met de openslaande deuren verbindt u de tuin bij uw living. De woonkamer wordt verwarmd door convectorverwarming én heeft als bonus een gezellige openhaard. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.

KOKEN
De keuken is aan de achterzijde van de woning en is te bereiken via de gang. De keuken is voorzien van keramische 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en natuurstenen aanrecht. Ook de keuken geeft toegang tot de tuin.

SLAPEN
De woning heeft vijf slaapkamers. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. De master bedroom ligt aan de achterzijde en heeft een wastafel. De openslaande deuren naar het balkon bieden een fraai uitzicht op de tuin. Deze slaapkamer geeft rechtstreeks toegang tot de badkamer. De andere twee slaapkamers vindt u aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers hebben inbouwkasten.

Op de tweede verdieping zijn de andere twee slaapkamers te vinden. Beiden hebben een dakkapel. Op de overloop op deze verdieping is een wastafel en de CV-installatie.

BADEN
Op de eerste verdieping is de badkamer, deze is bereikbaar via de overloop of de master bedroom. De badkamer biedt plaats aan een ligbad met douche, wastafel en het tweede toilet.

BUITEN
De prachtig onderhouden, diepe tuin ligt op het Noorden. In deze grote tuin vindt u bijna de hele dag wel een plekje om van de zon te genieten. Door het ontbreken van hoge bebouwing of bomen aan de Westzijde, heeft u lekker lang de avondzon in de tuin. Achterin staat een stenen berging. Er is een achterom, die afgesloten kan worden met een deur.

EXTRA
Er zijn nog veel originele details, zoals glas in lood ramen, in de woning behouden gebleven. Deze geven dit huis een warm en bijzonder cachet.
U kunt in de straat met twee auto’s voor de deur parkeren door middel van een vergunning. Bij Villa Randwijck (gemeentelijk monument in Amsterdamse School stijl) aan de overzijde van de woning is een ruime buitenspeelplaats voor de kinderen.

LOCATIE
Randwijck is in de jaren 30 gebouwd, heeft veel karakteristieke woningen, is kindvriendelijk en is ruim opgezet met brede lanen en veel groen. Deze gewilde woonwijk ligt pal naast Amsterdam en is zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4, A9 en A10), openbaar vervoer en winkelvoorzieningen. Zoals winkelcentra Stadshart Amstelveen en het chique Gelderlandplein. De Zuidas, het centrum van Amsterdam, scholen (zoals de Internationale school), sportverenigingen, maneges en groenvoorzieningen (Het Amsterdamse Bos, Amstelpark, de Kalfjeslaan) liggen allemaal op fietsafstand.
Op Schiphol bent u slechts in 15 autominuten. De woning ligt in een rustige en groene omgeving, wilt u af en toe de drukte van de stad opzoeken, dan vindt u die luttele minuten.

HIGHLIGHTS
– Bouwjaar 1935;
– Woonoppervlakte circa 136 m²;
– 5 slaapkamers;
– Gelegen op eigen grond;
– Grote tuin (altijd zon) op het Noorden
– Hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
– Originele details bewaard gebleven
– CV-installatie Vaillant uit 2002;
– Parkeren door middel van vergunning. Max. twee vergunningen en bezoekersvignetten. Kosten (2019) bedragen € 40 voor de eerste en € 80 voor de tweede vergunning;
– Niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule;
– Oplevering kan snel.

Note: In verband met Coronamaatregelen, plannen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen (exclusief makelaar). We werken met vaste tijden, dus wees op tijd!

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.

Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

***English translation***

A spacious and characteristic mansion (136 m2), with original details, located in a great location in Amstelveen Randwijck, on the border with Amsterdam. The house has no less than five bedrooms, a spacious living room and a beautiful garden. This house offers you the unique opportunity to create your dream home in a very popular district. The house is situated in a quiet area, close to shops (supermarket, shopping centers Stadshart van Amstelveen, Gelderlandplein), sports facilities, (international) schools, the Zuidas, the center of Amsterdam and the Amsterdamse Bos.
In short, a great opportunity for a family that wants to live quietly and comfortably close to the bustle of the big city!

LIVING
You enter the house through the hall. Here you will find a cellar with a fuse box and a toilet with a fountain. Through the hall you enter the spacious and bright living room. The living room has large windows at the front and French doors at the rear. The patio doors open up to the garden. The living room is heated by convector heating and has a cozy fireplace as a bonus. The entire house has hardwood frames with double glazing.

COOKING
The kitchen is at the rear of the house and can be reached through the hallway. The kitchen is equipped with a ceramic 4-burner hob, extractor hood, oven, dishwasher, refrigerator with freezer and natural stone countertop. The kitchen also gives access to the garden.

SLEEPING
The house has five bedrooms. On the first floor you will find three bedrooms. The master bedroom is at the rear and has a sink. The patio doors to the balcony offer a beautiful view of the garden. This bedroom gives direct access to the bathroom. The other two bedrooms are located at the front of the house. All bedrooms have fitted wardrobes.

The other two bedrooms can be found on the second floor. Both have a dormer. On the landing on this floor is a sink and the central heating system.

BATHING
The bathroom is on the first floor and can be reached via the landing or via the master bedroom. The bathroom has a bath with shower, sink and the second toilet.

OUTSIDE
The beautifully maintained, deep garden faces North. In this large garden you will find a place to sit in the sun almost all day. Due to the lack of high buildings or trees on the West side, you can enjoy the evening sun in the garden. There is a stone shed for your bikes and garden equipment. There is a back that can be closed with a door.

ADDITIONAL
Many original details, such as stained glass windows, have been preserved in the house. These give this house a warm and special character.
Parking isn’t a problem. You can park two cars in front of the door by means of a permit. At Villa Randwijck (municipal monument in Amsterdam School style) opposite the house there is a spacious outdoor playground for the children.

LOCATION
Randwijck was built in the 1930s, has many characteristic homes, is child-friendly and is spacious with wide avenues and lots of greenery. This popular residential area is located right next to Amsterdam and is very centrally located in relation to roads (A4, A9 and A10), public transport and shopping facilities, like shopping centers Stadshart Amstelveen and the chic Gelderlandplein. The Zuidas, the center of Amsterdam, schools (such as the International School), sports clubs, riding schools and green areas (the Amsterdamse Bos, Amstelpark, Kalfjeslaan) are all within cycling distance. Schiphol is only 15 car minutes away.
You can live quietly and comfortably, surrounded by greenery and be close to the bustle of the big city live of Amsterdam!

HIGHLIGHTS
– Built in 1935;
– Living area approximately 136 m²;
– 5 bedrooms;
– Located on private land;
– Large garden (always sun) on the North;
– Hardwood frames with double glazing;
– Original details have been preserved;
– CV installation Vaillant from 2002;
– Parking by means of a permit. Max. two permits and visitor’s vignettes. Costs (2019) are € 40 for the first and € 80 for the second permit;
– A non-occupancy, and old age clause will be included in the purchase deed
– Delivery can take place soon

Note: Due to Corona measures, we plan the viewings with a maximum of 2 people (excluding the broker). We work with fixed time frames, so make sure you are on time!

“ We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable ”

Notary choice: if the object is located in Amsterdam, Amstelveen or Badhoevedorp, the deed of sale will be drawn up according to the model of the Royal Notarial Professional Organization, Ring Amsterdam. The buyer must designate a notary’s office within a radius of 5 km from the object offered for sale.

Bekijk op de kaart

Plattegrond

  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond

Reageren

  • Contact code:

Geen reactie's

Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.