AMSTELVEEN, Kierkegaardstraat 48

te koop € 545.000,00 k.k.

  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Inhoud: 528 m³
  • Woonoppervlakte: 136 m²
  • Bouwjaar: 1978
  • Soort:
  • Status:

Omschrijving

*See below for English translation*

In een rustige, groene wijk hebben wij een unieke woning te koop. Met een beetje liefde en inzicht maakt u er uw droomhuis van! Het is een ruime maisonnette, onderdeel van een appartementencomplex. Dit huis telt drie verdiepingen (begane grond, eerste en tweede verdieping), heeft een garage en ligt op eigen grond. Centraal gelegen, vlakbij winkelcentrum ‘Het Stadshart’, openbaar vervoer mogelijkheden en uitvalswegen. De woning heeft een riante tuin op het zuiden, die uitkomt op een park! Kortom, een fijn en royaal huis op een centrale locatie!

WONEN
U betreedt het huis via de hal. Die geeft toegang tot de ruime garage en tot de eerste slaapkamer, aan de achterzijde van de woning. Via deze kamer heeft u toegang tot de riante achtertuin. In de hal is het toilet met fontein, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping is de royale woonkamer met open keuken. Deze ruimte is licht en zonnig dankzij de grote schuiframen. De keuken met kookeiland ligt aan de voorzijde van de woning. In de living en keuken ligt een massief houten vloer. Op de eerste verdieping is het tweede toilet te vinden.

KOKEN
De keuken is van een royaal formaat en heeft een gezellig kookeiland met een 5-pits gasstel. Verder is er veel werkruimte en kastruimte. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, zoals een vaatwasser, inbouw koelkast/ vriezer, afzuigkap, combi-oven en een Quooker kraan. Vanuit de keuken kijkt u uit op het achtergelegen park.

SLAPEN
Op de begane grond is de eerste slaapkamer. Deze is ruim en heeft een deur naar de tuin. ’s Ochtends is het er heerlijk wakker worden door het getjilp van de vogels. In deze slaapkamer is een airconditioning en de aansluiting voor de wasmachine.
Op de tweede verdieping zijn de andere twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een airconditioning. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon.
De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Alle drie de slaapkamers zijn zeer ruim van formaat.

BADEN
De badkamer op de tweede verdieping is ruim van opzet en is helemaal tot het plafond betegeld. Er is een (derde) toilet en een dubbele wastafelmeubel. In een afgesloten kast is de CV- installatie te vinden.

BUITEN
In de beschutte tuin op het zuiden kunt u al heel vroeg van het lentezonnetje genieten. De tuin heeft een achterom en is omringd door bomen wat zorgt voor veel privacy. Parkeren is nooit een probleem. U kunt uw auto in uw eigen garage of aan de straat aan de voor- als aan de achterzijde kwijt.

LOCATIE
Deze woning ligt in de wijk ‘Keizer Karelpark’. Een rustige en groene wijk, zeer centraal gelegen. De woning is omgeven door het groen: aan de achterzijde een park en de aan de voorzijde een perk. Veel voorzieningen zijn op loopafstand, zoals het kleine winkelcentrum aan de Van der Hooplaan en allerlei speciaal zaken aan de Lindenlaan. Winkelcentrum Het Stadshart is goed te bereiken per fiets of auto. Hier is een ruim aanbod van winkels en restaurants. Er zijn allerlei (internationale) scholen en sportverenigingen in de nabijheid. Met de sneltram bent u zo in het centrum van Amsterdam. De woning ligt nabij de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag, en Schiphol. Lekker buiten recreëren kunt u op loopafstand in het Amsterdamse Bos.

BIJZONDERHEDEN
- Een woning met veel mogelijkheden;
- Energielabel B;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte is circa 136 m2;
- 3 zeer royale slaapkamers;
- Tuin en balkon op het zuiden;
- Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur;
- Parkeren in eigen garage of voor de deur;
- Uitstekende openbaar vervoervoorzieningen;
- A4, A9 en A10 zijn in een paar autominuten bereikbaar;
- Oplevering in overleg en kan snel.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”

*English translation*

Now on offer: a unique object in a quiet, green neighbourhood with loads of options to create your dream home. This particular property is a spacious three-floor apartment in a residential block, comprising the ground floor plus the 1st and 2nd floor, as well as a garage. The tranquil location is excellent, near the Stadshart shopping centre, public transport connections, and arterial roads. The house also has a south-facing back garden overlooking a park! In short, a unique property in a very central and favourable location!

LIVING
The front door opens to a hallway, which gives access to the good-sized garage and the first bedroom, which is at the back of the house and gives access to the south-facing back garden. The hallway also includes the first toilet and the meter cupboard.
The first staircase leads to the 1st-floor landing with the second toilet with a washstand. The spacious living room and open-plan kitchen have large sliding windows that let in lots of natural light. The kitchen with an island setup is at the front of the house. The solid wood flooring in the living room continues into the kitchen.
The 2nd floor offers another two bedrooms and a bathroom.

COOKING
The generously sized kitchen has an island with a 5-burner gas hob. The units offer plenty of workspace and storage space and include various built-in appliances, such as an extraction hood, a dishwasher, a fridge/freezer, a combi-oven, and a Quooker tap. The kitchen overlooks a green area at the front.

SLEEPING
The first bedroom is of a generous size and is on the ground floor, with access to the garden. The tranquil position at the back of the house will have you wake up fully relaxed by the chirping of the many birds in this green environment. This bedroom also has air conditioning and includes the white goods connections.
The other two bedrooms are on the second floor. Bedroom 2, also with air conditioning, is at the back of the house and has access to a balcony.
Bedroom 3 is at the front of the house. All bedrooms are very generously sized. The first floor is finished with laminate flooring.

BATHING
The bathroom features a toilet and a double washbasin unit. The central heating unit is tucked away in a built-in closet.

OUTSIDE
The secluded garden even catches the sun in early spring and its south-facing position ensures that you can enjoy the sun until late in summer. The garden also has a separate back entrance and the mature trees create a wonderful sense of privacy. Cars can be parked at the front and back.

LOCATION
The property sits in the “Keizer Karelpark” neighbourhood – a wonderful green and quiet area yet still very centrally located. It overlooks mature greenery at the front and a park at the back. You will find many of the amenities you need within walking distance, including a small shopping centre at the Van der Hooplaan and a range of local shops on the Lindenlaan. The Stadshart Amstelveen shopping centre is a 15-minute walk or a short trip by bike or car, which offers a vast range of shops, cafés and restaurants, and other (cultural) venues. The fast tram brings you to the city centre of Amsterdam in no time and the arterial roads and motorways to Amsterdam, Utrecht, The Hague, and Schiphol Airport are only a few minutes’ drive. And lastly, the wonderful and nearby Amsterdam Forest is great for all kinds of recreational pursuits.

SPECIAL FEATURES
- A property house with great potential;
- Energy label B;
- Free hold property
- Floor space: approx. 136 M2;
- 3 generous bedrooms;
- South-facing garden and balcony;
- High-end kitchen with an island and built-in appliances;
- Parking inside the private garage or at the front or back of the house;
- Excellent public transport connections;
- A4, A9 and A10 motorways accessible in mere minutes;
- Transfer date in consultation, within a short term possible.

"We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Plattegrond

  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond

Reageren