AMSTELVEEN, Jan van Mierlolaan 8

€ 425.000,00 k.k

  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Inhoud: 370 m³
  • Woonoppervlakte: 98 m²
  • Bouwjaar: 1995
  • Soort:
  • Status:

Omschrijving

***English translation below***

Deze bijzondere patiowoning is met zijn speelse, praktische indeling een ideaal huis voor een familie, die comfortabel, ruim en mét privacy willen wonen!

De begane grond heeft een bijzondere indeling, met in het hart van de woning de patio, die de ruime woon- en eetkamer met elkaar verbindt. Aan de achterzijde van de begane grond is de ruime eetkamer, aan de voorzijde is de gezellige living waar je heerlijk kunt ontspannen met een boek, een goede serie of gewoon een goed gesprek. De voormalige inpandige berging is omgetoverd tot de ouderslaapkamer.
Lekker genieten van het buiten kun je in de beschutte patio, waar je al heel vroeg in het jaar van het zonnetje kunt genieten.

WONEN
Je komt de woning binnen via de hal. Daar vind je de meterkast en de garderobekast. De hal brengt je in de living. Een gezellige ruimte met een glazen schuifpui die zorgt voor veel lichtinval. Aan de voorzijde is de half open keuken die uitkijkt op de patio en op de voortuin. De eetkamer biedt plek aan een ruime eettafel voor 6 personen. De patio is te bereiken vanuit de eetkamer én vanuit de woonkamer. Door de grote ramen betrek je zo de buitenruimte bij je binnenruimte.
Tegenover de ouderslaapkamer is het halletje met de trap naar de 1e verdieping en met het ruime toilet met fonteintje.
Op de gehele benedenverdieping ligt een mooie, onderhoudsarme PVC-vloer in visgraat motief gelegd.

KOKEN
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht op de patio en op de voortuin. De keuken heeft een praktische U-opstelling, waardoor er veel werk- en opbergruimte is. Alle moderne apparatuur is aanwezig, zoals een koel-vriescombinatie, oven, RVS afzuigkap, vaatwasser en inductie-kookplaat.

SLAPEN
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapvertrekken en de badkamer. Deze kamers zijn ruim en licht en worden gebruikt als kinderslaapkamers. De overloop geeft via aan vlizotrap toegang tot een vliering van circa 3m2. Reuze praktisch om uw reiskoffers, kerstspullen en kussensets op te bergen.

BADEN
De badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, spiegelkast, design radiator en tweede toilet. U vindt er de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het dakraam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie.

BUITEN
In de patio zit je lekker beschut en vrij. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft twee terrassen. De ene biedt alle mogelijkheden om lekker te relaxen op een ruime loungeset. Op de andere kun je gemakkelijk een grote tuintafel kwijt, waar het heerlijk tafelen is met familie en vrienden. Door de beslotenheid van de patio is volledige privacy gegarandeerd.

LOCATIE
Dit mooie woonhuis is zeer centraal gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. In de omgeving bevinden zich het overdekte winkelcentrum Kostverlorenhof, de tram- en bushalte en de goed bereikbare uitvalswegen A9 en A10. Daarnaast zijn er ook diverse sportgelegenheden in de nabije omgeving, zoals voetbalvelden, tennisbanen, cricketvelden en een manege. Het ligt op loopafstand van het landelijke groengebied Middelpolder, vlakbij de Amstel. U kunt er heerlijk fietsen en wandelen.

HIGHLIGHTS
– Woonoppervlak ca. 98 m2
– Eigen grond
– Eigen oprit en voldoende (gratis) parkeergelegenheid
– Gehele woning heeft dubbel glas
– Energielabel A
– Drie slaapkamers
– Twee toiletten
– De woning heeft zonnepanelen op het dak
– Oplevering kan spoedig

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.
Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

*** English translation***

This special patio house is an ideal house for a family, wanting to live comfortably, spaciously and with privacy, thanks to its playful and practical layout!

The ground floor has a special layout, with the patio in the heart of the house, which connects the spacious living room and dining room with each other. At the back side of the ground floor there is the spacious dining room, while at the front side, there is the convivial living room, where you can relax with a book, a good television series or just a pleasant conversation. The former integral storage has been transformed into the master bedroom.
You can enjoy the outside in the sheltered patio, where it is possible to enjoy the sun from very early on in the year.

LIVING
You enter the house through the hall. The meter cupboard and the wardrobe closet are located here. The hall takes you into the living room. A convivial space with a glass sliding door which ensures plenty of light. At the front side, there is the half-open kitchen which looks out on the patio and on the front garden. The dining room offers space for a spacious dining table for 6 people. The patio can be reached from the dining room and from the living room. Thanks to the large windows, you can easily add the outside space to the inside space.
Opposite the master bedroom, there is the hall with stairs to the 1st floor and with the spacious toilet with washbasin.
On the entire downstairs floor, there is a beautiful, low-maintenance PVC floor in herringbone pattern.

COOKING
The kitchen is located at the front side of the house and has a view on the patio and the front garden. The kitchen has a practical U-setup, allowing for lots of working and storage space. All modern appliances are present, including a refrigerator/freezer combination, oven, stainless steel extraction hood, dishwasher and induction cooker.

SLEEPING
There are 2 sleeping quarters and the bathroom located on the first floor. These rooms are spacious and bright and are used as children’s bedrooms. The landing provides access to a small attic of approx. 3m2 via attic ladder. Very practical to store your travel bags, Christmas items and pillow sets.

BATHING
The bathroom has a spacious walk-in shower, washstand with furniture, mirror closet, design radiator and second toilet. You can find the connections there for washing machine and dryer. The skylight ensures natural light and ventilation.

OUTSIDE
You sit pleasantly sheltered and free in the patio. The garden has been landscaped with low maintenance in mind and features two terraces. One of them offers plenty of opportunity to enjoy relaxation on a spacious lounge set. On the other one, you can easily fit a large garden table, to enjoy dining with family and friends. Thanks to the enclosedness of the patio, full privacy is guaranteed.

LOCATION
This beautiful residential house is located at a very central location in a tranquil and family-friendly neighbourhood. In the vicinity there is the covered shopping centre Kostverlorenhof, the tram and bus stops and the easily accessible arterial roads A9 and A10. In addition, there are various sporting facilities in the direct vicinity, such as football fields, tennis courts, cricket fields and a riding stable. It is at walking distance from the rural green area Middelpolder, close to the Amstel river. You can go there to enjoy cycling or a pleasant hike.

HIGHLIGHTS
– Living space approximately 98 square meters
– Freehold
– Private driveway and sufficient (free) parking space
– Entire house has double glazing
– Energy label A
– Three bedrooms
– Two toilets
– The house has solar panels on the roof
– Transfer possible at short notice

“ We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable ”
Notary choice: if the object is located in Amsterdam, Amstelveen or Badhoevedorp, the deed of sale will be drawn up according to the model of the Royal Notarial Professional Organization, Ring Amsterdam. The buyer must designate a notary’s office within a radius of 5 km from the object offered for sale.

Bekijk op de kaart

Plattegrond

  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond

Reageren

  • Contact code:

Geen reactie's

Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.