AMSTELVEEN, Jacob de Graeflaan 79

    € 950.000,00 k.k

    • Aantal slaapkamers: 4
    • Aantal verdiepingen: 1
    • Inhoud: 582 m³
    • Woonoppervlakte: 166 m²
    • Bouwjaar: 1959
    • Soort:
    • Status:

    Omschrijving

    Deze prachtige geschakelde bungalow (166m2) in de gewilde wijk Randwijck is in 2020 geheel gerenoveerd en is zo te betrekken. Comfortabel gelijkvloers wonen, met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een lichte woonkamer met open keuken en als bonus een heerlijke tuin op het zuiden. De woning ligt in een groene omgeving op de grens van Amstelveen en Amsterdam.

    WONEN
    Via de hal, met toilet met fontein, komt u in de lichte en royale woon- en eetkamer, die dankzij de grote raampartijen licht en zonnig is en een mooi zicht op de tuin biedt. Door de gehele woning ligt een onderhoudsarme PVC vloer in een neutrale kleur. Er zijn drie deuren die toegang tot de tuin geven.

    KOKEN
    De open keuken is ruim van opzet, met veel kastruimte en veel werkruimte dankzij het grote werkblad. De keuken heeft een 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer met 3 laden. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken/wasruimte.

    SLAPEN
    De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers. 2 slaapkamers zijn te bereiken via de centrale hal. De andere 2 hebben een toegang via een hal met eigen ingang. De ruime master bedroom heeft het comfort van een badkamer en suite. Deze slaapkamer heeft rechtstreeks toegang tot de tuin.

    BADEN
    De woning heeft 2 badkamers. De familie badkamer is ruim van opzet en heeft een inloopdouche, dubbele wastafel, een tweede toilet en designradiator. De andere badkamer is en suite, er is een ligbad, douche, dubbele wastafel en designradiator.

    BUITEN
    Deze onderhoudsvrije, beschutte tuin ligt op zuiden. Zodra die schijnt, kunt u er heerlijk van de zon genieten. De tuin is een groene oase van volwassen bomen en struiken.

    EXTRA
    Deze geschakelde bungalow is in meer opzichten een levensloopbestendige woning. Alles is gelijkvloers en er zijn 2 kamers die met een eigen ingang en hal bereikbaar zijn. Ideaal te gebruiken voor bijvoorbeeld een inwonende au pair of thuiszorg.

    LOCATIE
    De woning ligt in de geliefde wijk Randwijck. Deze is in de jaren 30 gebouwd, heeft veel karakteristieke woningen, is kindvriendelijk en is ruim opgezet met brede lanen en veel groen. Deze gewilde woonwijk ligt pal naast Amsterdam en is zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4, A9 en A10), openbaar vervoer en winkelvoorzieningen. Zoals winkelcentra Stadshart Amstelveen en het chique Gelderlandplein. De Zuidas, het centrum van Amsterdam, scholen (zoals de Internationale school), sportverenigingen, maneges en groenvoorzieningen (Het Amsterdamse Bos, Amstelpark, de Kalfjeslaan) liggen allemaal op fietsafstand. De Albert Heijn aan de Bourgondischelaan ligt om de hoek.
    Op Schiphol bent u slechts in 15 autominuten. De woning ligt in een rustige en groene omgeving, wilt u af en toe de drukte van de stad opzoeken, dan vindt u die luttele minuten.
    Op 5 à 10 minuten fietsafstand bereikt u het Amsterdamse Bos, Vrije Universiteit en de Zuidas.

    HIGHLIGHTS
    – Bouwjaar 1959;
    – Geheel gerenoveerd in 2020;
    – Woonoppervlak 166 m2;
    – 4 slaapkamers;
    – 2 badkamers;
    – Tuin gelegen op het zuiden;
    – Energielabel D;
    – Voorzien van dubbelglas;
    – CV-ketel (Remeha 2020);
    – Parkeren via een vergunningsstelsel;
    – Oplevering kan snel en in overleg.

    Note: In verband met Coronamaatregelen, plannen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen (exclusief makelaar). We werken met vaste tijden, dus wees op tijd!

    “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.
    Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

    *** English translation***
    This beautiful, semi-detached bungalow (166m2) in the coveted Randwijck neighbourhood was completely renovated in 2020 so you can move in straight away. Comfortable ground floor living, with 4 bedrooms, 2 bathrooms, a bright living room with open-plan kitchen and, the icing on the cake, a wonderful south-facing garden. The house is located in a green environment on the border between Amstelveen and Amsterdam.

    LIVING
    From the hall, with the toilet with washstand, you enter the light and large living and dining room. The large windows make the room bright and airy and offer splendid views of the garden. The entire house has low-maintenance PVC flooring in a neutral colour. Three doors give access to the garden.

    COOKING
    The open-plan kitchen is spaciously laid out and offers plenty of storage space and includes a large worktop. The kitchen features a 4-burner induction hob, a dishwasher, a combi-oven, and a fridge with 3 freezer drawers. The kitchen leads on to the practical utility/laundry room.

    SLEEPING
    The house has no less than 4 bedrooms. 2 of the bedrooms are accessed from the central hall. The other 2 bedrooms are accessed via a hall with a private entrance. The ample master bedroom enjoys the comfort of an en-suite bathroom and also has a door leading straight into the garden.

    BATHING
    The residence has 2 bathrooms. The large family bathroom features a walk-in shower, double washbasin, a second toilet, and a design radiator. The other en-suite bathroom has a bath, separate shower, double washbasin, and a design radiator.

    OUTSIDE
    The low-maintenance garden faces south and is wonderfully private; a green oasis of mature shrubs and trees. A great spot for relaxation and sunbathing.

    EXTRA
    This semi-detached bungalow caters to many different uses and is suitable for all life phases and ages. As everything is on the ground floor and with the 2 bedrooms accessible via a private hall and entrance, the residence is ideal for a living-in au pair or nurse, or for informal care.

    LOCATION
    The residence is located in the popular Randwijck neighbourhood. The area was developed in the 1930s and has many typical houses of the time, it is a safe environment for children and spaciously laid out with wide lanes and lots of greenery. This coveted residential area borders Amsterdam and is very centrally located with easy access to the motorways (A4, A9 and A10), public transport and shopping centres. The largest shopping centres nearby are Stadshart Amstelveen and the fashionable Groot Gelderlandplein. De Zuidas, Amsterdam city centre, schools (including the International School), sports facilities and clubs, riding schools, and stunning green areas (the Amsterdam Forest, Amstelpark, and Kalfjeslaan) are all within walking or cycling distance. Around the corner, at the Bourgondischelaan, is an Albert Heijn supermarket for your daily groceries.
    Schiphol Airport is just 15 minutes by car. The residence is situated in a quiet and green residential area, with the hustle and bustle of the city just minutes away.
    The Amsterdam Forest, VU University, and De Zuidas are just 5 to 10 minutes cycling away.

    HIGHLIGHTS
    – Built in 1959;
    – Completely renovated in 2020;
    – Surface area of 166 m2;
    – 4 bedrooms;
    – 2 bathrooms;
    – South-facing garden;
    – Energy label D;
    – Double glazing;
    – Central heating system (Remeha 2020);
    – Parking via parking permit system;
    – Transfer date in consultation, within a short term is possible.

    Note: Due to Corona measures, we plan the viewings with a maximum of 2 people (excluding the broker). We work with fixed time frames, so make sure you are on time!

    “ We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable ”
    Notary choice: if the object is located in Amsterdam, Amstelveen or Badhoevedorp, the deed of sale will be drawn up according to the model of the Royal Notarial Professional Organization, Ring Amsterdam. The buyer must designate a notary’s office within a radius of 5 km from the object offered for sale.

    Bekijk op de kaart

    Plattegrond

    • Plattegrond
    • Plattegrond
    • Plattegrond

    Reageren

    • Contact code:

    Geen reactie's

    Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.