AMSTELVEEN, Hendrik van Borsselenkade 37

te koop € 900.000,00 k.k.

  • Aantal slaapkamers: 5
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Inhoud: 509 m³
  • Woonoppervlakte: 151 m²
  • Bouwjaar: 1926
  • Soort:
  • Status:

Omschrijving

Een prachtig, ruim en karakteristiek herenhuis van maar liefst 151 m2 is gelegen op een geweldige locatie in Randwijck Amstelveen, op de grens met Amsterdam. De originele details van de woning zijn grotendeels bewaard gebleven. De woning is gerenoveerd, heeft 5 slaapkamers en een groene tuin op het westen. In de rustige omgeving zijn diverse winkels (Stadshart Amstelveen, Gelderlandplein), sportgelegenheden, het centrum van Amsterdam en het Amsterdamse Bos.

WONEN
Via de hal komt u in de gang die toegang biedt tot het toilet, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het is een mooie lichte doorzon woonkamer met een erker aan de voorzijde. Ook is er een gezellige open haard in het midden van de woning. Op de begane grond ligt een eiken houten lamel parketvloer.

KOKEN
De moderne open keuken van het luxe merk Comprex zit aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een Quooker. Wanneer u de schuifpui in de eetkamer lekker open zet in de zomer, is het echt genieten.

SLAPEN
De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers. Drie lichte slaapkamers zijn gelegen op de eerste verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich de twee andere goed formaat slaapkamers. Deze kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast. Beide kamers zijn voorzien van een dakopbouw/dakkapel, dat zorgt voor een hoop extra ruimte en licht.

BADEN
Er zijn twee badkamers. Op de eerste verdieping is een badkamer die is voorzien van een inloop douche, dubbele wastafel, radiator en toilet. De andere badkamer ligt op de tweede verdieping en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

BUITEN
De woning heeft een heerlijke tuin gelegen op het westen. Hierdoor kunt u een groot deel van de dag van de zon genieten. In de tuin is een vrijstaande Red cederhouten tuinhuis aanwezig met een overkapping, waar u ’s avonds nog heerlijk kunt nagenieten van de dag. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht en kijkt uit over sierwater. Dit maakt het een prachtige groene omgeving. Ook heeft de woning een balkon aan de voorzijde van de woning, gelegen op het oosten.

EXTRA
Op de begane grond bevindt zich een separaat toilet met fontein en een praktische kelderkast. Daarnaast is er op de eerste verdieping een aparte wasruimte, waar onder andere de wasmachine en droger kunnen staan.

LOCATIE
De sfeervolle wijk “Randwijck”, in Amstelveen-Noord, is in de jaren 30 gebouwd en heeft veel karakteristieke woningen. Daarnaast is het een kindvriendelijke omgeving en is de wijk ruim opgezet met brede lanen en veel groen. Deze gewilde woonwijk ligt tegen Amsterdam aan en is zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4, A9 en A10), openbaar vervoer en winkelvoorzieningen, zoals winkelcentra Stadshart Amstelveen en het chique Gelderlandplein. De Zuidas, het centrum van Amsterdam, scholen (zoals de Internationale school), sportverenigingen, maneges en groenvoorzieningen (Het Amsterdamse Bos, Amstelpark, de Kalfjeslaan) liggen allemaal op fietsafstand. De woning ligt in een rustige en groene omgeving, maar wilt u af en toe de drukte van de stad opzoeken? Dan bent u daar binnen enkele minuten. Ook Schiphol is goed bereikbaar, namelijk op slechts 15 autominuten afstand.

HIGHLIGHTS
- Bouwjaar 1926;
- Woonoppervlakte circa 151 m²;
- Grotendeels gerenoveerd;
- 5 slaapkamers;
- Gelegen op eigen grond;
- Grote tuin op het westen;
- Originele details zijn bewaard gebleven
- CV-installatie Nefit EcomLine HR ( +/- 2006);
- Energielabel C;
- Parkeren door middel van vergunning. Max. twee vergunningen en bezoekersvignetten. Kosten bedragen €40,- voor de eerste en €80,- voor de tweede vergunning;
- Ouderdomsclausule is op deze woning van toepassing;
- Oplevering kan snel.


Note: In verband met Coronamaatregelen, plannen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen (exclusief makelaar). We werken met vaste tijden, dus wees op tijd!

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.
Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

Bekijk op de kaart

Plattegrond

  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond

Reageren