Omschrijving

Wil je een huis om helemaal je EIGEN STEMPEL op te drukken met een ENERGIELABEL B? Dat kan in deze centraal gelegen VIERKAMER gezinswoning met ZONNIGE ACHTERTUIN op het westen (middag- en avondzon!). PARKEERPLEK OP EIGEN TERREIN. Gelegen OP EIGEN GROND in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Middenhoven. Met alle voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoersvoorzieningen om de hoek. Met een beetje liefde kan dit huis verbouwd worden tot een COMFORTABEL THUIS!

WONEN
Aan de voorzijde van de woning is de eigen parkeerplaats en de schuur. Via de voordeur kom je de hal binnen met het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en de toegang tot de living met open keuken.
De living is ruim, licht en kijkt op de diepe tuin op het westen. Er is gemakkelijk een uitbouw te realiseren waardoor de ruimte nóg groter wordt.

KOKEN
De open keuken is in een U gebouwd, waardoor er veel kast- en werkruimte is. De keuken leent zich goed voor een baropstelling, waardoor koken en leven gezellig met elkaar verbonden worden. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koel-vriescombinatie.

SLAPEN
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers. De grootste vind je aan de achterzijde. Allebei hebben ze een dakkapel. Via de trap bereik je de grote zolder, met de aansluiting voor de wasmachine/ -droger en de cv-installatie. Met gemak kun je er een derde slaapkamer van maken.

BADEN
De badkamer is royaal van formaat en heeft een tweede toilet. Je kunt hier een heerlijke badderruimte creëren met genoeg plek voor een inloopdouche en een dubbele wastafel.

BUITEN
De achtertuin is 50 m2. Mocht je de living willen uitbouwen dan blijft er genoeg ruimte over om er een heerlijke groene oase van te maken. Door de ligging ben je verzekerd van de middag- én avondzon.
Er is een achterom. De achtergevel heeft elektra, een kraantje en een elektrisch zonnescherm.

LOCATIE
De woning ligt zeer centraal. Middenin de groene en kindvriendelijke woonwijk Middenhoven. Het winkelcentrum Middenhoven, diverse scholen en het groene “Park Middenhoven” liggen om de hoek. Het winkelcentrum Stadshart Amstelveen met alle speciaalzaken en horeca ligt op loopafstand. De woning heeft een ideale ligging qua bereikbaarheid. Met op enkele autominuten de A9 en de Beneluxbaan. De openbaar vervoersverbindingen met bussen en metro die je rechtstreeks naar onder andere Schiphol en hartje Amsterdam brengen, zijn dichtbij.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlakte 97 m2;
- Energielabel B;
- Bouwjaar 1986;
- Bouwtechnische keuring aanwezig;
- Constructief een solide huis;
- Twee slaapkamers, met mogelijkheid een derde te realiseren;
- CV-installatie uit 2009;
- Zonnige tuin op het westen;
- Parkeren op eigen terrein;
- Gelegen op eigen grond;
- Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk in Amstelveen;
- Oplevering kan snel.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”

Plattegrond

• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond