AMSTELVEEN, Guido van Dethlaan 40

€ 578.000,00 k.k

  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Inhoud: 485 m³
  • Woonoppervlakte: 140 m²
  • Bouwjaar: 1991-2000
  • Soort:
  • Status:

Omschrijving

**You will find the English translation below**

Fraaie eengezinswoning met vier slaapkamers, 2 parkeerplaatsen en zonnige tuin.

ALGEMEEN
Gunstig gelegen in het kindvriendelijke wijk in Amstelveen, bieden wij deze ruime, geschakelde eengezinswoning aan, met karakteristieke dwarskap en gelegen in het groen Vier slaapkamers, garage omgebouwd tot multifunctionele leefruimte (nu in gebruik als mencave). Oprit met twee eigen parkeerplaatsen en zonnige tuin met achterom.

DE WONING

Begane grond:
De entree met meterkast, garderobe, toilet met fontein geeft toegang tot de multifunctionele leefruimte (voormalige garage, die daarnaast ook te bereiken is via een eigen toegang) en tot de tuingerichte woonkamer. Aan de woonkamer grenst de open keuken. Beiden worden comfortabel verwarmd door vloerverwarming.
De moderne, hoogglans witte keuken heeft een composiet werkblad. Er is veel bergruimte door de handige, brede laden. De keuken is goed uitgerust met verschillende inbouwapparatuur: keramische kookplaat met design afzuigelement; combi oven, vaatwasser en quooker. De Amerikaanse koel-vriescombinatie is losstaand en heeft een minibar

Eerste verdieping:
Via de overloop komt u in alle vertrekken op deze verdieping. De ruime masterbedroom ligt aan de voorzijde over de volle breedte van de woning. De badkamer met elektrisch bedienbare lichtkoepel heeft een wastafelmeubel, ligbad, toilet en separate douche. De andere twee, ruime slaapkamers liggen aan de achterzijde van het huis. Voor de optimale nachtrust hebben alle kamers op deze verdieping rolluiken.

Tweede verdieping (zolder):
Met een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De vierde slaapkamer met Velux dakraam, is aan de achterzijde. Ook is er veel bergruimte, de cv installatie bevindt zich hier.

De achtertuin:
De heerlijke, zonnige achtertuin (circa 72m2) ligt op het westen. Het heeft een ruim terras en over de hele breedte van de gevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm, waterkraan en een achterom en een houten schuur.

OMGEVING
De woning ligt in Amstelveen in een kindvriendelijk wijk die ruim opgezet is met veel groen doorsneden en met watertjes.
In de wijk zijn diverse (basis)scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen en voor de dagelijkse boodschappen is er het winkelcentrum Westwijkplein.
Westwijk is goed bereikbaar per auto (nabij uitvalswegen A4/A9/N201) en openbaar vervoer (diverse buslijnen). Amsterdam en Schiphol zijn op minder dan 15 minuten rijden.
Recreatie in het Amsterdamse Bos, De Poel en Stadshart Amstelveen is per fiets goed bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar 1992
– Woonoppervlak circa 140m2 volgens de NEN 2580 meetinstructies
– De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de voormalige garage)
– Twee parkeerplaatsen op eigen oprit
– De woning is volledig geïsoleerd, o.a. dubbele beglazing
– Energielabel B
– De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken (ouderslaapkamer elektrisch rolluik)
– Voormalige inpandige garage is bij de leefruimte betrokken (circa 14m2)
– Woonkamer heeft over de volle breedte van de woning een elektrisch zonnescherm
– Zonnige tuin met achterom op het Westen
– 4 slaapkamers
– Ruime berging
– Oplevering/aanvaarding: in overleg
– Voorbehoud van gunning

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”

** English translation**

Beautiful single-family house with four bedrooms, 2 parking spots and a sunny garden.

GENERAL
Favourably located in the family-friendly Amstelveen, we offer for sale this spacious, terraces single-family house, with characteristic hipped roof and located in the green. The house comes with four bedrooms and a garage built into a multifunctional living area (currently in use as mencave). Driveway with two private parking spots and sunny garden with rear entrance.

THE HOUSE

Ground floor:
The entrance with meter cupboard, wardrobe and toilet with washbasin provides access to the multifunctional living area (former garage, which can also be reached through its own entrance) and to the garden-oriented living room. The open kitchen is located adjacent to the living room. Both are comfortably heated by floor heating.
The modern, high gloss white kitchen comes with a composite worktop. There is lots of storage space thanks to the useful, wide drawers. The kitchen is well equipped with various built-in appliances: ceramic cooker with design extraction element, combination oven, dishwasher and Quooker. The American refrigerator-freezer combination is detached and comes with a minibar.

First floor:
Through the landing you can arrive in all quarters of this floor. The spacious master bedroom is located at the front side across the full width of the house. The bathroom with electrically operated skylight comes with a washbasin, bathtub, toilet and separate shower. The other two, spacious bedrooms are located at the back of the house. All rooms on this floor come with roller shutters for an ideal night’s sleep.

Loft floor:
The loft floor can be reached by stairs. The fourth bedroom with Velux skylight is located at the back. There is also lots of storage space here and the central heating system is located here.

The backyard:
The lovely, sunny backyard (approx 72m2) faces the west. It comes with a spacious terrace and there is an electrically operated sunscreen across the full width of the facade, a water tap and rear entrance and a wooden shed.

VICINITY
The house is located in Amstelveen. This neighbourhood is family-friendly, spaciously set up and full of greenery interlaced with water.
There are various (primary) schools, daycare centres and sports facilities in the neighbourhood, and you can go to shopping centre Westwijkplein for your daily groceries.
Westwijk is easily accessible by car (close to arterial roads A4/A9/N201) and public transport (various bus lines). Amsterdam and Schiphol Airport are at less than 15 minutes distance by car.
Recreational activities in the Amsterdamse Bos, De Poel and Stadshart Amstelveen are all within cycling distance.

DETAILS
– Construction year 1992
– Living area 140 m2 according to NEN 2580 measurement instructions
– The entire ground floor features floor heating (except for the former garage)
– Two parking spots on private driveway
– The house is completely insulated, including double glazing
– Energy label B
– The bedrooms feature roller shutters (master bedroom electric roller shutter)
– Former integral garage has been added to the living space (approx. 14m2)
– Living room has an electric sunscreen across the full width of the house
– Sunny garden with rear entrance at the west
– 4 bedrooms
– Spacious storage
– Transfer/acceptance: in consultation
– Subject to awarding

“We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable “

Bekijk op de kaart

Plattegrond

  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond

Reageren

  • Contact code:

Geen reactie's

Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.