Omschrijving

*See below for English translation*

Bent u op zoek naar een INSTAPKLARE WONING op een toplocatie. Dan is deze ruime hoekwoning, gelegen in het kindvriendelijke Westwijk in Amstelveen, wellicht iets voor u! Het huis (energielabel B) heeft een TUINGERICHTE WOONKAMER, drie ruime slaapkamers (een vierde slaapkamer is gemakkelijk te realiseren) een open keuken en een EIGEN PARKEERPLEK voor de deur.

ALGEMEEN
U betreedt de woning via de hal, met daarin een toilet met fontein, meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

WONEN
De woonkamer met open keuken is een oase van licht dankzij de hoekligging. Aan maar liefst drie zijden zijn er ramen, waardoor het licht naar binnen stroomt.
Op de vloer ligt een prachtige, hoogwaardige, massief kersenhouten vloer. Door de grote schuifpui stapt u zo de mooi aangelegde tuin in.

KOKEN
De keuken van Barletti (uit 2016) heeft een Italiaans design. Is royaal van formaat. Heeft veel kastruimte en biedt veel werkruimte op het composieten aanrechtblad. Natuurlijk vindt u er alle inbouwapparatuur, zoals een 4-pits RVS gasstel van SMEG, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast met 3-laden vriezer, een combimagnetron en een hete lucht-/stoomoven. Een natuurstenen vloer maakt het geheel af.

SLAPEN
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde van de woning is zó groot dat er, met een kleine aanpassing, gemakkelijk een vierde slaapkamer te realiseren is. Op deze verdieping ligt een mooie eikenhouten vloer. De derde slaapkamer is op zolder. Een heerlijke rustige plek om je ’s avond terug te trekken. Maar ook te gebruiken als thuiskantoor. De zolderkamer heeft grote dakkapellen aan weerszijde, een laminaat vloer en heeft airconditioning, die ook kan verwarmen.

BADEN
De comfortabele badkamer op de eerste verdieping heeft een grote wastafel, een douchecabine, tweede toilet, designradiator en een groot ligbad. Dankzij de elektrische vloerverwarming heb je er nooit koude voeten.

BUITEN
De woning heeft een diepe achtertuin op het westen met vrijstaande houten berging, met elektra. Ook is er een mooi terras van robuuste houten vlonderdelen gemaakt. De tuin is achterom via het achterpad te bereiken en afgesloten met een hardhouten poort. Het elektrische zonnescherm zorgt er voor dat het op zomerse dagen binnen lekker koel blijft. Met de buitenkraan kunt u gemakkelijk de tuin sproeien. Parkeren op eigen terrein kan in de voortuin, er is plek voor één auto. (een tweede plek creëren is mogelijk)

WASSEN/DROGEN
De zolder heeft een grote overloop waar de aansluiting voor de wasmachine en de CV-Ketel (bouwjaar 2013) zijn. Onder de dakkapellen zijn over de gehele lengte schotten geplaatst. Achter deze schotten is veel opbergruimte beschikbaar.

OMGEVING
De woning ligt in Amstelveen in Westwijk. Nabij winkelcentrum Westwijkplein voor uw dagelijkse boodschappen. Houdt u van tuinieren? Dan kunt u terecht bij de verschillende tuincentra in de directe omgeving, waaronder tuincentrum Het Oosten en Ranzijn. Op korte loopafstand pakt u de sneltram of bus naar o.a. Schiphol, Stadshart Amstelveen en Amsterdam Centrum. Op fietsafstand zijn er diverse scholen, waaronder de Brede School Westwijk en twee internationale scholen. Genieten van het buitenleven, zoals wandelen met de hond en paardrijden kan allemaal in het nabijgelegen Amsterdamse Bos of in een van de mooie polders.
Geen zin in Amsterdam maar wel lekker uit eten of borrelen? In onder andere het ‘oude dorp’ kunt u terecht voor een pizza maar ook voor een sterren restaurant.

HIGHLIGHTS
- Hoekwoning van ca. 121 m2, bouwjaar 1998;
- Energielabel B;
- 3 slaapkamers (4e slaapkamer gemakkelijk te realiseren);
- Ruime zolder met 2 dakkapellen;
- Tuin op het westen;
- CV-ketel Remeha 2013;
- Parkeren op eigen terrein;
- Voorbereiding gedaan voor elektrische laadpaal en zonnepanelen;
- Zolder voorzien van separate temperatuurregeling (warm & koud)
- Oplevering in overleg.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”

*English translation*

Are you looking for a TURN-KEY property in a prime location. Then this spacious corner house, located in the child-friendly Westwijk in Amstelveen, might be something for you! The house (energy label B) has a GARDEN -ORIENTED LIVING ROOM, three spacious bedrooms (a fourth bedroom is easy to realize), an open kitchen and a PRIVATE PARKING SPACE in front of the door.

GENERAL
You enter the house through the hall, there is a toilet with fountain, meter cupboard and the stairs to the first floor.

LIVING
The living room with open kitchen is an oasis of light due to its corner location. There are windows on no less than three sides, through which the light comes in. It has a beautiful, high-quality, solid cherry wood floor. Through the large sliding doors you can step into the beautifully landscaped garden.

TO COOK
The kitchen (brand: Barletti from 2016) has an Italian design and is generous in size. Has plenty of cupboard space and offers plenty of workspace on the composite countertop. Of course you will find all built-in appliances, such as a 4-burner stainless steel gas stove from SMEG, an extractor hood, a dishwasher, a refrigerator with 3-drawer freezer, a combination microwave and a hot air/steam oven. A natural stone floor completes the whole.

TO SLEEP
On the first floor there are two spacious bedrooms. The master bedroom at the rear of the house is so large that, with a small adjustment, a fourth bedroom can easily be realized. There is a beautiful oak floor on this floor. The third bedroom is in the attic. A lovely quiet place to retreat to in the evening. Can also be used as a home office. The attic room has large dormer windows on both sides, a laminate floor and has air conditioning, which can also heat.

TO BATHE
The comfortable bathroom on the first floor has a large sink, a shower, second toilet, design radiator and a large bath. Due to the electric underfloor heating, you will never have cold feet.

OUTSIDE
The house has a deep backyard on the west with detached wooden shed, with electricity. There is also a beautiful terrace made of robust wooden decking. The garden is accessible via the back path and closed with a hardwood gate. The electric awning ensures that it stays nice and cool inside on summer days. With the outside tap you can easily water the garden. Parking on site is possible in the front yard, there is room for one car. (creating a second place is possible).

WASH/DRY
At the attic you find the connection for the washing machine and the central heating boiler (construction year 2013). There is lots of storage space

SURROUNDINGS
The house is located in Amstelveen in Westwijk. Near Westwijkplein shopping center for your daily shopping. Do you like gardening? Then you can go to the various garden centers in the immediate vicinity, including Het Oosten and Ranzijn garden centers. Within a short walking distance you can take the tram or bus to Schiphol, Stadshart Amstelveen and Amsterdam Center. There are several schools within cycling distance, including the Westwijk Community School and two international schools. Enjoying the outdoors, such as walking the dog and horseback riding, is all possible in the nearby Amsterdamse Bos or in one of the beautiful polders.
Not in the mood for Amsterdam but still want to eat out or have a drink? In the 'old village' you can enjoy a pizza but also a star restaurant.

HIGHLIGHTS
- Corner house of approx. 121 m2, built in 1998;
- Energy label B;
- 3 (4th bedroom easy to realize);
- Spacious attic with 2 dormer windows;
- Garden facing west;
- Remeha 2013 boiler;
- Parking on site;
- Preparation done for electric charging station and solar panels;
- Attic with separate temperature control (hot & cold);
- Delivery in consultation.


"We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Plattegrond

• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond