AMSTELVEEN, Flevolaan 161

  • Verkocht

€ 355.000,00 k.k

  • Aantal slaapkamers: 1
  • Aantal verdiepingen: 1
  • Inhoud: 225 m³
  • Woonoppervlakte: 72 m²
  • Bouwjaar: 1967
  • Soort:
  • Status:

Omschrijving

Wij bieden een royaal 2-kamerappartement (voormalig 3-kamerappartement) aan met een prachtig uitzicht op groen en water. Het appartement van 72 m2 is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift en afgesloten entree in de gewilde wijk Elsrijk. Bij het appartement behoort een berging in de onderbouw en er is een heerlijk balkon over de gehele breedte gelegen op de zonnige westzijde. De wijk Elsrijk ligt dichtbij de grens met Amsterdam en in de omgeving vindt u allerlei voorzieningen, zoals winkels, restaurants, groenvoorzieningen, sportgelegenheden en openbaarvervoersvoorzieningen.

WONEN
Via de hal komt u in de ruime woonkamer, waar plek is voor een grote eettafel en bank. De woonkamer biedt toegang tot alle vertrekken, zoals de keuken, toilet, badkamer, slaapkamer en balkon (westen). Op de vloer door het gehele appartement liggen plavuizen.

KOKEN
De woning heeft een gesloten keuken, die beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

SLAPEN
De ruime slaapkamer biedt gemakkelijk plek voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De slaapkamer ligt aan de balkonzijde van de woning. Via de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer.

BADEN
De badkamer is te bereiken via de woonkamer en via de slaapkamer. Deze is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

Er is een separaat toilet met fontein.

BUITEN
De woning heeft over de volle breedte van de woning een heerlijk balkon gelegen op het westen. Het is hier genieten van de avondzon met uitzicht over het groen en het pittoreske water.

LOCATIE
Ligging en buurt zijn geweldig! De wijk Elsrijk ligt dichtbij de grens met Amsterdam Buitenveldert. Met de fiets ben je binnen tien minuten bij de winkels van het Gelderlandplein of Stadshart Amstelveen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels aan de Rembrandtweg de aangewezen locatie met verschillende winkels, zoals de Jumbo, een drogisterij, een slijterij, een slagerij en nog veel meer. De AH aan de Bourgondischelaan is op 5 minuten loopafstand. Verder vind je op 5 minuten fietsafstand onder andere een knusse koffie corner bij Villa Randwijck, mooie kledingshop ( & leuke cadeautjes ) bij “LOT”, speeltuinen en maar liefst drie bassischolen.
Om heerlijk van de natuur te genieten kunt u naar het Ecolint of het Amsterdamse Bos. Openbaar vervoer is uitstekend, bereikbaarheid naar en van Amsterdam, Zuidas en Schiphol zelfs met aanwezigheid van een nachtbus. Ook de uitvalswegen A2, A4, A9 en A10 zijn goed bereikbaar met de auto en deze kunt u ook gemakkelijk voor de deur kwijt, zonder vergunning! Met de fiets bent u binnen 15 minuten in de binnenstad van Amsterdam.

HIGHLIGHTS
– Bouwjaar 1967
– Woonoppervlakte circa 72 m²
– 2 kamers (makkelijk te verbouwen tot 3 kamers)
– Energielabel E
– Dubbel glas
– Balkon op het westen
– Warm water via elektrische boiler
– Blokverwarming
– Servicekosten VvE € 238,- per maand, dit is incl. € 50,- voorschot verwarmingskosten
– Openbaar parkeren
– Oplevering in overleg

Note: In verband met Coronamaatregelen, plannen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen (exclusief makelaar). We werken met vaste tijden, dus wees op tijd!

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.
Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

*** English translation***

We are pleased to offer a large 1-bedroom apartment (used to be 2 bedrooms) with unobstructed views of the surrounding greenery and small canal. The apartment of 72 m2 is on the first floor of a small apartment complex with a lift and closed-off entrance in the popular neighbourhood Elsrijk. The apartment also has a separate storage room on the ground floor and a wonderful, sunny balcony (facing west) across the entire width of the apartment. Elsrijk is close to Amsterdam and has all the amenities you need, such as shops, restaurants, greenery and parks, sports facilities, and excellent public transport connections.

LIVING
The hall leads to the spacious living room, which is large enough for a sizeable table and couch. The living room gives access to all other rooms, which includes the kitchen, the toilet, the bathroom, the bedroom, and the (west-facing) balcony. The entire apartment has tiled flooring.

COOKING
The separate kitchen includes a 4-burner gas stove, an extractor hood, a dishwasher, and a fridge, and is positioned at the front of the apartment.

SLEEPING
The generously sized bedroom easily fits a double bed and a wardrobe, and also overlooks the balcony. The bathroom can also be accessed via the bedroom.

BATHING
The bathroom is accessible from both the living room and the bedroom. The bathroom features a bath with a shower, a washbasin, and white goods connections.

The apartment has a separate toilet with a washstand.

OUTSIDE
The wonderful, west-facing balcony spans the entire width of the apartment and offers relaxing hours in the sun until the sun sets, and views of the green surroundings and picturesque canal.

LOCATION
The location and area are absolutely splendid! Elsrijk borders Amsterdam Buitenveldert. Less than ten minutes’ cycling brings you to shopping centres Groot Gelderlandplein or Stadshart Amstelveen. For your daily groceries, the shops on the Rembrandtweg offer a Jumbo supermarket, a chemist, an off-license, a butcher, etc. The Albert Heijn supermarket on the Bourgondischelaan is just a 5-minute walk. Besides all that, you can find Villa Randwijck for a delicious cup of coffee, beautiful clothes (& nice presents) at “LOT”, several play areas, and no less than three primary schools all within 5 minutes’ cycling.
For relaxation and nature, you can go to the Ecolint or the huge Amsterdam Forest. Nearby, you will find several excellent public transport connections, including a night bus, making Amsterdam, the De Zuidas area, as well as Schiphol Airport easily accessible. The A2, A4, A9, and A10 are also easily accessible by car and there is plenty of on-street parking, no parking permit required! Amsterdam city centre is around a 15-minute bike ride away.

HIGHLIGHTS
– Built in 1967
– Surface area 72 m²
– 2 rooms (easily convertible to 3 rooms)
– Energy label E
– Double glazing
– West-facing balcony
– Hot water via electric boiler
– Block heating system
– Service charges Home Owners’ Association (VvE) €238 per month, which includes €50 advance payment for heating
– On-street parking
– Transfer date in consultation

Note: Due to Corona measures, we plan the viewings with a maximum of 2 people (excluding the broker). We work with fixed time frames, so make sure you are on time!

“ We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable ”
Notary choice: if the object is located in Amsterdam, Amstelveen or Badhoevedorp, the deed of sale will be drawn up according to the model of the Royal Notarial Professional Organization, Ring Amsterdam. The buyer must designate a notary’s office within a radius of 5 km from the object offered for sale.

Bekijk op de kaart

Plattegrond

  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond

Reageren

  • Contact code:

Geen reactie's

Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.