AMSTELVEEN, Emmakade 43 B

€ 525.000,00 k.k

  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Inhoud: 359 m³
  • Woonoppervlakte: 102 m²
  • Bouwjaar: 1948
  • Soort:
  • Status:

Omschrijving

*** English translation below***

Op een schitterende locatie aan de rand van het Amsterdamse Bos bieden wij aan een compleet (in 2015) gerenoveerde woning gelegen op de eerste en tweede verdieping in Amstelveen. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 102m2 met 3 goed formaat slaapkamers, een royale badkamer vrij uitzicht en een externe berging.

Bent u op zoek naar een appartement waar u zonder te hoeven klussen direct kunt gaan wonen en houdt u van een groene omgeving? Dan is dit appartement aan de Emmakade waarschijnlijk precies wat u zoekt.

WONEN
Via de hal komt u in de woonkamer met open keuken die is gelegen op de eerste verdieping. De grote raampartijen aan beide kanten zorgen voor veel natuurlijk licht. Door de gehele woning ligt een laminaatvloer.

KOKEN
De open keuken met eiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vrieskast en een vaatwasser. Daarnaast is er genoeg plek voor een ruime eettafel.

SLAPEN
De woning heeft drie slaapkamers. Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer. De andere twee ruime slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping. Deze kamers zijn beide voorzien van een dakkapel, dit zorgt voor meer ruimte en een grote hoeveelheid licht.

BADEN
Op de tweede verdieping bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tevens is er een dakraam geplaatst die ook hier voor een aangenaam sfeer zorgt.

Op de eerste verdieping bevindt zich een separate toilet met fonteintje, deze is via de hal te bereiken. Ook treffen we hier een inbouwkast om de nodige huishoudelijke apparaten in op te bergen.

WASSEN
Op de tweede verdieping vinden we de wasruimte waar tevens de CV ketel uit 2014 hangt.

EXTRA
De externe berging bevindt zich in de tuin en heeft een oppervlakte van ca. 4m2.

LIGGING, BEREIKBAARHEID & PARKEREN
De woning is gelegen in een rustige omgeving. Binnen enkele minuten wandelen bent u in het Amsterdamse Bos, natuurpark De Braak of Dr. Jac. P. Thijssepark, waar genoeg mogelijkheden zijn voor recreatie. Voor dagelijkse boodschappen kunt u naar de Amsterdamseweg (+/- 2 minuten fietsen), Stadshart Amstelveen (+/- 10 minuten fietsen) of Gelderlandplein (+/- 10 minuten fietsen), waar diverse winkels en supermarkten zitten. Ook kunt u hier gerust een middag winkelen en zijn er gezellige eetgelegenheden. In de omgeving zijn diverse sportclub, zoals hockey, tennis, voetbal en cricket.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen naar de A9, A10 en de Beneluxbaan. Ook bent u zo op luchthaven Schiphol en bent u binnen no time op de Zuidas. Op vijf minuten loopafstand bent u bij de bushalte met diverse verbindingen richting Amsterdam, (Stadshart) Amstelveen, Aalsmeer en Schiphol.

HIGHLIGHTS
– Bouwjaar 1948;
– Gelegen op eigen grond;
– Compleet gerenoveerd in 2015;
– Woonoppervlakte ca. 102m2;
– Vrij parkeren;
– Dubbel glas;
– Gezonde VvE;
– Servicekosten € 50,- per maand;
– CV ketel bouwjaar 2014;
– Vaste project notaris Hartman LMH Notarissen te Amsterdam;
– Niet zelfbewoonclausule is van toepassing;
– Oplevering in overleg.

Note: In verband met Corona maatregelen, plannen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen (exclusief makelaar). We werken met vaste tijden, dus wees op tijd!

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.
Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

*** English translation***

At a beautiful location on the edge of the Amsterdam Forest, we offer a completely renovated (in 2015) home on the first and second floor in Amstelveen. The house has a living area of approx. 102 m2 with 3 good size bedrooms, a spacious bathroom with unobstructed views and an external storage room.

Are you looking for an apartment you can immediately start living in without having to take care of anything and do you like a green environment? Then this apartment on the Emmakade is just what you are looking for.

LIVING
Via the hall, you enter the living room with open kitchen, which is located on the first floor. The large windows on both sides provide plenty of natural light. There are laminate floors throughout the home.

COOKING
The open kitchen with island is equipped with various appliances, including a 6-burner stove, extractor, fridge/freezer and a dishwasher. In addition, there is enough space for a spacious dining table.

SLEEPING
The home has three bedrooms. The first bedroom is on the first floor. The other two spacious bedrooms are found on the second floor. Both of these rooms have a dormer, which provides more space and a large amount of light.

BATHING
The bathroom is located on the second floor. It features a bathtub, shower, toilet, washbasin and design radiator. There is also a skylight that provides a pleasant atmosphere here.

On the first floor is a separate toilet with small sink, which is accessible via the hall. We also find a built-in closet here to store the necessary household appliances.

WASHING
The second floor has a laundry room, which is also where the boiler from 2014 is located.

EXTRA
The external storage is located in the garden and has a surface area of approximately 4 m2.

LOCATION, ACCESSIBILITY & PARKING
The home is located in a quiet area. You can walk to the Amsterdam Forest, nature park De Braak or Dr. Jac. P. Thijssepark in just a few minutes, where there are plenty of opportunities for recreation. For daily shopping you can go to the Amsterdamseweg (+/- 2 minutes by bike), Stadshart Amstelveen (+/- 10 minutes by bike) or Gelderlandplein (+/2- 10 minutes by bike), where there are several shops and supermarkets. You can also easily spend an afternoon shopping here and there are cosy restaurants. In the area are several sports clubs, such as hockey, tennis, football and cricket.

The property is conveniently located relative to several arterial roads to the A9, A10 and the Beneluxbaan. You can also quickly get to Schiphol airport and you will be at De Zuidas in no time. Just a five-minute walk gets you to the bus stop with various connections to Amsterdam, (Stadshart) Amstelveen, Aalsmeer and Schiphol.

HIGHLIGHTS
– Built in 1948;
– Located on private land;
– Fully renovated in 2015;
– Living area approx. 102 m2;
– Free parking;
– Double glazing;
– Healthy owners’ association;
– Service costs €50 per month;
– Boiler built in 2014;
– Non-self-habitation clause applies;
– Designated project notary: Hartman LMH Notarissen te Amsterdam;
– Delivery in consultation.

Note: Due to Corona measures, we plan the viewings with a maximum of 2 people (excluding the broker). We work with fixed time frames, so make sure you are on time!

“ We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable ”
Notary choice: if the object is located in Amsterdam, Amstelveen or Badhoevedorp, the deed of sale will be drawn up according to the model of the Royal Notarial Professional Organization, Ring Amsterdam. The buyer must designate a notary’s office within a radius of 5 km from the object offered for sale.

Bekijk op de kaart

Plattegrond

  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond
  • Plattegrond

Reageren

  • Contact code:

Geen reactie's

Sorry, het is niet mogelijk om te reageren.