AMSTELVEEN, Burgemeester Haspelslaan 335

te koop € 1.585.000,00 k.k.

  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Inhoud: 726 m³
  • Woonoppervlakte: 222 m²
  • Bouwjaar: 1961
  • Soort:
  • Status:

Omschrijving

**You will find the English translation below**

Een heerlijk (222 m2!) familiehuis, een half vrijstaande villa, drie ruime slaapkamers, KANTOOR AAN HUIS, garage en gelegen op een EIGEN GROND. Zeer licht, onder andere door de ingenieuze, design daklichten en hoge uitbouw van de living (ca. 3.25m!). Als u wilt wonen in een ruim huis in een RUSTIGE EN GROENE OMGEVING, met alle faciliteiten nabij en AMSTERDAM OM DE HOEK, is dit heerlijke huis precies wat u zoekt!
De woning is ZEER CENTRAAL GELEGEN, in de geliefde en kindvriendelijke wijk Elsrijk, dichtbij lagere- en middelbare (internationale) scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer richting hartje Amsterdam en Schiphol. Op enkele autominuten van de A1, A2, A4 en A9.

WONEN
Via de ruime entree met garderobekasten, betreedt u de woning. De entree geeft toegang tot de centrale hal, een ware ontvangstruimte, met trap naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje en toegang tot de living, de keuken. het kantoor en een bergruimte voor wijn.
De living is uitgebouwd en daarom royaal van afmeting (ca 56 m2). Er zijn grote hoge ramen en een glazen pui met schuifdeuren naar de tuin op het zuiden, waardoor deze fijne leefruimte licht en zonnig is. Er is elektrische zonwering over de breedte van het terras.
Op de vloer ligt een mooie parketvloer en voor de koude winteravonden is er een gezellige open haard.

KOKEN
De keuken en living zijn met elkaar verbonden door een glazen deur en raam. Aan werk- en opbergruimte is in deze grote keuken geen gebrek: aan weerzijden zijn er keukenkasten en werkbladen. Natuurlijk is de keuken voorzien van alle apparatuur, zoals magnetron, oven, elektrische kookplaat, geïntegreerde afzuiger, afwasmachine en koel-/vriescombinatie.
De keuken is verbonden met de eetruimte. Deze ruimte is geheel op maat gemaakt en heeft een speelse ronde eetgelegenheid. Er valt natuurlijk daglicht binnen dankzij de design daklichten, ontworpen door Jan des Bouvrie die in meer ruimtes in het huis voor natuurlijk licht zorgen.
Via de eetkamer komt u in de ruime bijkeuken.

WERKEN
Op de begane grond is ook het kantoor aan huis te vinden. Een comfortabele ruimte van ca 18 m2 waar in alle rust gewerkt en/of gestudeerd kan worden. Wat deze ruimte uniek maakt, is de opvallende raampartij.

SLAPEN
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers die u via de ruime overloop bereikt. Ook hier valt het daglicht binnen via een design daklicht. De master bedroom is zeer royaal en licht. Deze heeft een eigen, luxueus uitgevoerde en op maat gemaakte badkamer, met separaat toilet en grote walk-in closet. Dankzij de elektrische zonwering en airconditioning is het hier, ook tijdens warme zomernachten, heerlijk koel slapen. Deze vertrekken bieden bovendien mooie vaste kastruimte.
De andere twee slaapkamers hebben allebei een goed formaat, u kunt er gemakkelijk een bed, kast en bureau in kwijt. Ook hier bevinden zich grote vaste kasten.
Naast de drie slaapkamers is er op dezelfde verdieping een aparte berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en tevens veel plaats om de woning opgeruimd te kunnen houden.

BADEN
Er zijn twee badkamers op de eerste verdieping. De grote en suite badkamer, met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, grote spiegel en ingebouwde kast. Deze natte ruimte wordt verwarmd door een designradiator én door vloerverwarming. De kinderen hebben een aparte badkamer, met douche, wastafel én eigen toilet.

BUITEN
De beschutte tuin bevindt zich aan twee zijden (op het zuiden en het westen) van de woning en biedt veel privacy. Het terras aan de living ligt op het zuiden en is deels overkapt. Je kunt er al heel vroeg in het voorjaar van het lentezonnetje genieten. Achter in de tuin, onder de romantische pergola, is er een tweede terras. De royale en volwassen tuin kent vele mooie en met het seizoen kleurrijke (fruit)bomen, struiken en planten en biedt een fraai uitzicht vanuit de living en vanaf beide terrassen.
In de twee separate schuren, één voorzien van elektra, is er voldoende plaats voor tuingereedschap en fietsen.
Nabij de woning ligt de garage van ruim 17 m2. Handig om uw auto overdekt te parkeren of voor opslag. De garage wordt separaat te koop aangeboden met een vraagprijs van € 50.000,-k.k.


LOCATIE
Elsrijk is een geliefde en kindvriendelijke buurt in Amstelveen. Lommerrijke lanen en prachtige bomen, veel groenvoorzieningen en waterpartijen geven deze buurt een bijzonder karakter.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u op fiets- of wandelafstand terecht op de Rembrandtweg of bij Winkelcentrum Kostverloren. Een groter assortiment winkels, horeca- en culturele voorzieningen vindt u in het populaire Stadshart, ook op korte fietsafstand.
In en om het pittoreske Oude Dorp Amstelveen zijn er volop gezellige restaurants en café’s te vinden. In de buurt vindt u tevens diverse (internationale) scholen, kinderopvang en -speelplaatsen. Liefhebbers van natuur, sport en recreatie genieten in het nabij gelegen Amsterdamse Bos, de prachtige Amstelveense heemparken en de unieke Amstelscheg.
Iets verder liggen de Zuidas en het VU Medisch Centrum. Dichtbij de woning zijn er tram- bus- en metrohaltes met directe verbindingen naar Amsterdam Centrum, de Zuidas en Schiphol. U bent in enkele autominuten op de snelwegen A1, A2, A4 en A9.
Wonen op deze plek biedt alle comfort van rustig wonen in het groen in combinatie met een hoog voorzieningenniveau in de omgeving, plus alle faciliteiten van Amsterdam binnen handbereik!

HIGHLIGHTS
- Woning van 222 m2;
- Bouwjaar 1961;
- Gelegen op eigen grond, perceel is 412m2;
- Grote, zonnige living met schuifpui naar tuin op het zuiden;
- Ruim kantoor aan huis;
- Drie slaapkamers;
- Twee badkamers en drie toiletten;
- Verwarming via convectorverwarming (living), radiatoren en vloerverwarming (en suite badkamer);
- CV-installatie uit 2019 ;
- Energielabel C;
- Garage is separaat met een vraagprijs van €50.000,-k.k.;
- Oplevering in overleg.


“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”

** English translation**


A splendid, semi-detached family home (222 m2!), with three generously sized bedrooms, A STUDY/OFFICE, a garage, and situated on FREEHOLD LAND. The ingeniously incorporated skylights and the high extension in the living area (approx. 3.25m!) create a wonderful and light atmosphere. Are you looking for a spacious house in a TRANQUIL AND GREEN ENVIRONMENT, with all sorts of amenities within walking distance and THE URBAN AMSTERDAM VIBE WITHIN EASY REACH? Then this wonderful house might be just what you're looking for!
This VERY CENTRALLY LOCATED property sits in the popular and child-friendly Elsrijk neighbourhood, near primary and secondary schools (including international schools), shops, restaurants, and public transport connections to Amsterdam and Schiphol Airport. The A1, A2, A4 and A9 motorways are just a few minutes by car.


LIVING
The front door leads to the spacious hall with fitted wardrobes. The hall is almost a reception room in itself and includes the stairs to the first floor, the downstairs toilet with a washstand, doors to the living room, kitchen, and study, and a dedicated wine storage.
The extended living room has a floor space of no less than approx. 56 m2. The high windows and glass-panelled sliding doors to the south-facing garden make the living area amazingly light and airy. Outside, the terrace includes an electric awning.
The living room is finished with beautiful parquet flooring and features a cosy fireplace for cold winter nights.

COOKING
A glass door and window separate the kitchen from the living room. The kitchen offers loads of work and storage space with units and worktops on both sides. Naturally, the kitchen comes with a range of appliances, such as a microwave, an oven, an electric hob with integrated extraction system, a dishwasher, and a fridge/freezer.
Adjacent to the kitchen is the bespoke dining area with a playfully designed round dining table. The skylights in the kitchen (and in other parts of the house), designed by Jan des Bouvrie, ensure that the house bathes in natural light.
The dining room leads to the spacious utility room.

WORKING
The ground floor also includes a spacious and comfortable study of approx. 18 m2 and with striking windows – a great room to work and/or study without being disturbed.

SLEEPING
The three spacious bedrooms on the first floor are accessed from the landing where, again, a specially designed skylight brings in natural light. The very generously sized and bright master bedroom comes with an en-suite, bespoke and luxuriously finished bathroom, a separate toilet, and a large walk-in closet. The electrically operated sun shading and air conditioning will keep the bedroom cool during hot summer nights. The walk-in closet offers plenty of storage space.
The other two spacious bedrooms are also large enough to add a desk and both include large fitted wardrobes.
Apart from the bedrooms, the first floor includes a separate built-in closet with the white goods connections and plenty of storage space.

BATHING
There are two bathrooms on the first floor. The large, en-suite bathroom features a walk-in shower, a bath, a double washbasin, a large mirror, a built-in closet, and includes both underfloor heating and a designer radiator. The family bathroom features a shower, a washbasin, and a toilet.

OUTSIDE
The south and west-facing garden wraps around two sides of the house and offers all the privacy you need. The south-facing terrace, accessed from the living room, is partially covered and a great spot to enjoy the sun even in spring. A second terrace can be found at the back of the garden, underneath the romantic pergola. The good-sized and mature garden includes several (fruit) trees, shrubs, and plants that beautifully change their colours through the seasons and can be enjoyed from the living room and both terraces.
The two separate sheds (one with electricity) offer plenty of storage space for your bikes and garden tools.
A separate garage of over 17 m2 is located nearby and offers more storage space. This garage is sold separately at an asking price of €50,000 costs to buyer.


LOCATION
Elsrijk is a very popular and child-friendly neighbourhood in Amstelveen. The beautiful, tree-lined streets, the many green areas and the water features give this area its unique character.
There are plenty of shops for your daily groceries within walking or cycling distance, along the Rembrandtweg and the Kostverloren shopping centre. The larger and more high-end shopping centre Stadshart Amstelveen, which also includes restaurants and cultural venues, is also just a few minutes’ cycling.
More restaurants and cafés can be found in the picturesque “Oude Dorp” of Amstelveen. There are various (international) schools, nurseries and out-of-school facilities, and playgrounds nearby. The Amsterdam Forest and other (botanical) gardens and parks, as well as the unique Amstelscheg nature area, offer all kinds of options for outdoor pursuits, sports, and recreation.
The Zuidas districts and the VU Medical Centre and university are within easy reach as well. There are several tram, bus and metro stops with direct connections to Amsterdam, the Zuidas, and Schiphol Airport within walking distance of the house. The A1, A2, A4 and A9 motorways are merely a few minutes by car.
In short, this wonderful family house offers a quiet and green living environment combined with all the amenities you need nearby plus the great urban vibe of Amsterdam within easy reach!

HIGHLIGHTS
- Floor space of 222 m2;
- Constructed in 1961;
- Situated on freehold land, 412 m2 plot;
- Large, sunny living room with sliding doors to a south-facing garden;
- Good-sized study/office;
- Three bedrooms;
- Two bathrooms and three toilets;
- Convector heating (living room), radiators, and underfloor heating (in the en-suite bathroom);
- New central heating unit installed in 2019;
- Energy label C;
- Garage sold separately at an asking price of €50,000 costs to buyer;
- Transfer date in consultation.


"We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Reageren