Omschrijving

* See for English translation below*

Heerlijk ZORGELOOS WONEN in een ruim en licht appartement (3 SLAAPKAMERS) met uw eigen toegangsbrug over het water? Dat kan in dit fijne appartement van ca 107 m2 op de begane grond. ZEER GOED GEÏSOLEERD. Centraal gelegen in Aalsmeer in een rustige en jonge wijk. VLAKBIJ DE WESTEINDER PLASSEN, met Amsterdam, Schiphol en Haarlem in 15 tot 20 autominuten bereikbaar. Op LOOPAFSTAND VAN WINKELS.
Geen parkeerproblemen dankzij UW EIGEN PARKEERPLAATS voor de deur.

WONEN
U bereikt de woning via uw eigen brug over de sloot voor uw huis en betreedt dan meteen het ruime terras. Via het terras komt u in de hal die toegang geeft tot het toilet met fonteintje, de master bedroom en de living.
De living, met open keuken, heeft een royale afmeting en is zeer licht dankzij de grote raampartijen. De ligging is zuidwest, wat betekent dat de woonruimte heel zonnig is.
Mocht het zomers te warm worden, dan zorgt de zonwering én airco voor verkoeling.

KOKEN
De moderne open keuken, greeploos hoogglans, is voorzien van de benodigde apparatuur (Miele): Een ingebouwde koelkast met vriesvak, een stoomoven, een vaatwasser en een inductiekookplaat.
Afgewerkt met een strak en onderhoudsarm composiet werkblad. En veel bergruimte in de kastjes.
Naast de keuken is de deur naar de tweede hal met daaraan 2 slaapkamers, de badkamer en de inpandige berging.

SLAPEN
Het appartement heeft drie slaapkamers. De master bedroom heeft een grote inloopkast en is ruim genoeg om een lits jumeaux kwijt te kunnen en ook hier zorgt de airco voor verkoeling.
De andere twee, kleinere slaapkamers liggen aan de andere kant van de living. Een van beide is nu in gebruik als thuiskantoor.

BADEN
De badkamer is comfortabel, met een ruime douche, was meubel, tweede toilet en een designradiator. Betegeld tot aan het plafond en op de grond een smaakvolle, marmerlook tegel.

BERGING
De grote, multifunctionele inpandige berging is de bonus in dit huis. Betegeld en verwarmd.
U vindt er de aansluiting voor de wasmachine en droger, een extra wasbak en de cv-installatie.

BUITEN
Het grote terras op het zuidwesten is bereikbaar via de living en de hal. In het voorjaar kunt u hier al snel heerlijk beschut buiten zitten. Met de sloot en het groen voor de deur heb je op dit terras echt een buitengevoel.
Aan de achterzijde van de woning heeft u een eigen parkeerplek onder de carport. De carport is van binnenuit te bereiken via de berging.

OMGEVING
Aalsmeer combineert het gezellige van een dorp met alle geneugten van de grote stad op 15 autominuten afstand. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Schiphol, Amsterdam, Haarlem, Leiden zijn allemaal snel te bereiken. Ook de openbaar vervoersmogelijkheden zijn goed. Er zijn diverse verbindingen die u in no time naar Schiphol, Amstelveen en Hoofddorp brengen. In het centrum zijn alle denkbare winkels om uw boodschappen te doen.
In het nabijgelegen prachtige natuur- en recreatiegebied de Westeinderplassen kunt u genieten op en rondom het water. Er zijn zeilscholen, jachthavens, een waterski- en windsurfvereniging, een mooi strand én gezellige horecagelegenheden.

HIGHLIGHTS
- Ruim appartement van ca 107 m2 op de begane grond
- Zeer toegankelijk voor ouderen en minder validen
- Bouwjaar 2001
- Terras van ca 13 m2 op het zuidwesten
- 3 slaapkamers
- Twee airco aanwezig
- Electrische zonwering en screens
- Eigen parkeerplek onder de carport voor de deur
- Bushalte op steenworp afstand
- Gezonde en professioneel beheerde VVE
- VVE-bijdrage per maand € 109,42
- Energielabel B
- Oplevering in overleg

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”

*English translation*

Would you like to live COMFORTABLY in a spacious and light 3-BEDROOM APARTMENT accessed via your very own bridge? Now you can, in this wonderful ground-floor apartment of approx. 107 m2. HIGH INSULATION STANDARD Centrally located in a quiet and recently developed part of Aalsmeer. NEAR THE WESTEINDERPLASSEN and with Amsterdam, Schiphol Airport, and Haarlem within a 15 to 20-minute drive. A SHORT WALK FROM SHOPS.
No trouble finding a parking spot with PRIVATE PARKING on your doorstep.

LIVING
The apartment is reached via your very own bridge, which leads straight onto the large terrace. The front door opens to the hallway with the toilet (including a washstand) and doors to the master bedroom and the living.
The very generously sized living area includes the open-plan kitchen. The large windows make this space bathe in natural light. The southwest position ensures that you get the sun almost all day,
but the sunshades and air conditioning offer ample cooling should it get too warm.

COOKING
The modern kitchen is fitted out with handle-free high-gloss units and various built-in appliances (Miele), such as a fridge plus a freezer compartment, a steam oven, a dishwasher, and an induction hob.
The units are topped with a sleek and low-maintenance composite worktop and offer loads of storage space.
A door next to the kitchen leads to a second hallway and the other 2 bedrooms, the bathroom, and an indoor storage room.

SLEEPING
The apartment has three bedrooms. The master bedroom includes a large walk-in closet and easily fits a king-size bed. This room also has air conditioning.
The other two, somewhat smaller bedrooms, are on the other side of the living area. One of these rooms is currently used as a home office.

BATHING
The comfortable bathroom, fully tiled with elegant marble-look floor and wall tiles, features a large shower, a washbasin unit, a toilet, and a design radiator.

STORAGE/UTILITY ROOM
The large, multifunctional indoor storage/utility room is a great bonus. The room is tiled and heated
and includes the white goods connections, a utility sink, and the central heating unit.

OUTSIDE
The large southwest-facing terrace can be accessed from the hallway and the living room. It is a wonderful and private spot to enjoy the sun, even in early spring. The water feature and greenery in front of the building really create an outdoor feeling.
You can park your car at your private parking spot at the back of the building, underneath the carport, which is reached directly from the storage/utility room.

SURROUNDINGS
Aalsmeer offers the combination of a great village feel and everything you would enjoy in urban living within a 15-minute drive. The apartment is very favourably located near arterial roads, ensuring easy access to Schiphol Airport, Amsterdam, Haarlem, and Leiden. Public transport connections are excellent as well with several buses going directly to Schiphol Airport, Amstelveen, and Hoofddorp. The village centre is just a short walk and offers all the shops for your daily groceries.
On top of that, the magnificent Westeinderplassen nature and recreational area, where you will find sailing schools, marinas, a water ski and windsurf club, a beautiful beach, and many cafés and restaurants, is literally just a few minutes’ walk.

HIGHLIGHTS
- Spacious ground-floor apartment of approx. 107 m2
- Suitable for elderly residents and wheelchair-friendly
- Year of construction: 2001
- Southwest-facing terrace of approx. 13 m2
- 3 bedrooms
- 2 air conditioning units
- Electric sunshades and screens
- Private parking under the carport at the back
- Bus stop around the corner
- Financially healthy and professionally managed Homeowners’ Association (VvE)
- Contribution VvE: €109.42 per month
- Energy label B
- Transfer date in consultation


"We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Plattegrond

• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond
• 
  Plattegrond